朗诗地产突降西安，西部大道板块格局演变值得关注！
“长泰金帝地块位于西安长安区凤栖西路以北，西部大道以南，共计116.45亩。其中净用地约107亩，代征道路约9.45亩。目前项目地块上建成5栋多层安置用房，占地面积约27亩(一期项目)；二期商品房占地面积约31亩(二期项目)，已建成5栋高层商品房，并已出售部分商品房、车位，目前尚余81套住宅和222个车位尚未出售；项目地块剩余净地面积约49亩(三期项目)。其中，二期项目尚未出售单元及车位于2017年4月30日的账面价值约为人民币2.32亿元。
朗诗集团以绿色地产闻名于中国地产界，创立于2001年，中国地产百强企业之一，是一家具有绿色环保、纵向一体化专业能力的国际性开发服务商。自2004年开始实施聚焦绿色科技差异化发展战略，目前主营业务为地产开发，同时正积极开展绿色养老、绿色金融服务、绿色装饰、绿色设计、物业服务等相关业务，并在美国和德国积极拓展海外地产业务。
数据显示，2016年，朗诗绿色地产实现签约销售额约283.49亿元，签约建筑面积约164.65万㎡。 在中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心主办的2017中国房地产500强中，朗诗地产排在第51位。
此番，朗诗地产进入西安，将可能使西部大道板块的地产格局和竞争态势发生较大变化。
项目所处的西部大道板块，目前已聚集融创（珑府、西安宸院）、金地（金地西沣公元）、悦达地产（悦美国际、悦达西安城市综合体）、莱安（莱安城）等项目。与项目一路之隔的是中国著名民办高校西安欧亚学院、76.8公顷的西安清凉山森林公园。项目南侧的明威橡树湾项目，引进有西北大学附小。
从房价上来看，周边正规商品房高层毛坯房源在9000元/㎡左右，目前区域内新盘融创宸院的咨询价格在11000-13000元/㎡。融创在3月份获取地块，5月份亮相，动作很快，项目面市，对周边楼盘的影响不小。而据朗诗地产的产品打造力看和市场影响看，将可能与融创有着激烈的竞争。整个西部大道的地产竞争态势和格局或将因此发生较大变化。值得购房人士密切关注。
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