全德范围，1年上涨1000欧！这项德国生活必需品，价格还要涨？
在德国留学生之间流传这样的玩笑话：一个硕士不读个三五年，都住不上学生宿舍。以前大家开这个玩笑，主要是来吐槽德国学生宿舍难排，可能人都毕业了，房子还没申请到。
现在，学生宿舍不仅排不上，而且住不起。
据 Moses Mendelssohn 研究所与 WG-Gesucht.de 的最新一份研究报告显示，德国学生WG平均每月花费 435 欧元，比之前一年平均高出44 欧元。
确实，最近身边一些住在学生宿舍的朋友提过：学生宿舍涨房租了！但根据房间大小，涨幅不等，有人涨了近100欧！
而且德国各个城市的涨幅也差异很大，其中慕尼黑WG房租价格平均上涨了80欧元，但德国东部城市的价格涨幅不大，属于合理范围，拿开姆尼茨举例，每月仅上涨15欧元。
在上榜的 95 个城市中，有 89 个城市的 WG 价格比 2021 年更贵，并且在大多数接受调查的大学城中，学生WG的平均租金高于目前 360 欧元的 Bafög 统一住房补贴。
总体来说，德国城市的生活成本变得非常昂贵，这也就意味着留学生的必要开支不得不增加。
为什么 WG 变得越来越贵？
早在2013年，柏林 WG 的平均月价为 335 欧元，现在为550 欧元。在慕尼黑，2013 年的租金约为 500 欧元，现在平均应支付 700 欧元。
大学城 WG 的价格上涨主要是基于以下原因：
① 随着线下授课重启，大量学生返校造成房屋短缺。
② 在新冠大流行期间，不少学生延毕，导致退房人数减少。
③ 国际学生在德国开始海外学期，住房需求提升。
据 MMI 称，令人担忧的是，学生宿舍的价格上涨才刚刚开始。
理由是许多能源预付款尚未调整到当前和预期的价格水平。“在能源费用结算方面肯定会有负面的惊喜，”Moses Mendelssohn 研究所执行主任 Stefan Brauckmann说。
德国学生会呼吁提高补贴
德国政府并没有提供足够的帮助。主要是资金太少，补贴不够。
2022 年 7 月，作为 BAföG 改革的一部分，统一住房补贴从 325 欧元增加到 360 欧元，但相对于增长的房租只是杯水车薪。
目前，合租公寓与学生宿舍依然是租房市场上便宜的选择。
联邦建筑部长 Klara Geywitz (SPD) 最近宣布了一项资助计划，用于为学生和实习生建造公寓。研究报告显示，建筑商对于学生住房项目有足够的兴趣，无论是价格适中的项目还是有政府补贴的项目。
对中国留学生的影响
因为欧元汇率近一年处于较低水平，对于中国留学生来说，可以平衡一部分由物价上涨带来的生活成本增加。
目前，德国公立大学依然学费全免，并且暂时没有学费上涨的苗头，因此留学德国依然是性价比很高的选择。
讨论
大家认为什么样的 WG 房租是合理的？
本文由DE打折网小编整理，图片及信息来自thelocal.de，tagesschau，twitter版权属于原作者。本文不代表本公众号立场，未经许可不得擅自转载，否则将追究责任。
THE END
商务 · 合作
DE打折网商务合作，请填表格：https://www.dazhe.de/comments/adcooperation
注：请详细写明您的经营类别、电话联系方式、希望合作的方式以及时间等，我们将尽快与您取得联系，谢谢！
扫二维码，了解更多详情
推荐阅读