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深度解读2017北京最具创新精神的住宅产品——和光尘樾

2017-11-23 一叶知秋 邹毅 房地产观察家 房地产观察家

想想这几年,走进我们视线的那些叫好叫座的作品,不管是影视、音乐、纪录片,还是建筑,大致有一个共性,就是把当下时代高度里精神需要的美和纯粹性具象且简单的呈现出来,不再有那么赤裸裸的功利性,而更加走心,和光尘樾,就给了我这样的感觉。

 

按时间计算,关注保利和光尘樾始于今年3月,那句“一个与光有关的项目”,第一感觉就是带有很强烈的冲击力,很抽象、充满悬念,这和市场上走硬性情怀路线,凹故事的感觉不同,很具一部大片的预告性,而隐隐又感觉这部“片子”,有着“导演”的纯粹和偏执。



建筑本是硬线条的东西,那么,如果我们感知到温度,说明产品迎合了内心,而迎合内心的动力从哪儿来,舞台很重要。那么先来看看,和光尘樾所处的场景。


保利·和光尘樾,坐落于北京市朝阳区东坝组团,紧邻机场第二高速,毗邻第四使馆区,未来规划目标是“世界城市实验区”,这里是凝聚高端商业休闲娱乐、总部商务办公、国际交流服务和高品质居住四大功能为一体的综合功能发展区。优越的区位条件和充满潜力的规划愿景为项目奠定了高端、优雅的整体基调。

 

这样的底色,该造什么的建筑,接下来面对的就是开发商的思考了。北京作为中国高端住居产品的大本营,欧式风韵犹存,新中式势如破竹,奢华无处不在,什么样的建筑能够既体现场域精神,又能直指内心,成为一个真正的作品?


在我们今天看到和光尘樾的时候,那个思考的过程已经通过建筑体传递给我们了,而透过和光尘樾,我们也更清晰的体会到当下城市住宅建筑的消费趋向。


1

在我印象里 保利是“保守”的


大着胆儿给地产品牌过过筛子,保利似乎一直以来都是沉稳者,坚守央企的建筑之道。如今如此“犀利”的动作,确实让我们为之一振。不像绿城、融创、泰禾在产品爆发上那样性格鲜明,保利一直给人一个集大成者的姿态。


而如今,宗师级的建筑大家,在和光尘樾上的表现,让我们不得不思考,精神需求与回归本真在建筑之于高尚人居上的地位。

 

与以往建筑理念不同,和光尘樾遵循的和系六观——土地生命观、建筑淡泊观、工艺永续观、未来生活观、自然和谐观、空间无界观。可以说是从整体架构上削弱了建筑的地位,给自然和空间更多的侧重,强调了工艺的坚持和对土地的尊重,整体像是在传达,释放生活的自由度,以一种解放与天性,来归纳建筑。



不管这么理解是否吻合建筑者的思考,但和光尘樾所展现的价值观,让我们感知到了保利在寻求市场区隔,提出的生活主张,而在这个主张里,以往对建筑与配套层面的盲目被理性对待,强调了对“人”需求的侧重,一切趋向考虑、满足甚至领先于居者的居住需求、生活需求、健康需求、成长需求和审美需求。

 

2

光是这座建筑的灵感


光,是和光尘樾的精神符号,隐在光后面的,是自然。这份自然,是由阳光空气雨露组成的自然,也是人体情绪感受上的自然。这个光之盒子,在业内没有先例。



从传统意义上来说,家宅的内涵是家和宅的统一,家落位于心灵归属,宅,承接生活居住范式。在这点上,和光尘樾通过对居者内心的研读,更加确定了城市归心的力度,以把持本我思考的居者意境,在把建筑融入自然的思考中,在城市造了一个“自然”。

 

在和光尘樾,最明显的表现是减法。这个由光的灵感引发的建筑革新,最大的动作就是消减传统建筑对自然的遮挡,通透的玻璃盒子,借助光照亮居者的内心,把最本真的光、水、氧、风,融入在生活的细节和目之所及之处,通过对本我的审视感知营造自然呼吸的生活。



不同于北京豪宅市场上的一般产品,保利和光尘樾并没有强调尊卑、礼序,而着眼于生活本身——对“光”的追求做到了极致。

 

自由建筑的根本是将思想变成实体,和光尘樾的故事,就是通过建筑思想和设计的结合,把建筑与自然之间的关系,形成专属的建筑语言,通过消弭、解放、联系三层深义,颠覆了传统建筑设计以消费美学为准绳的束缚,一切让位于生活,回归生活,回归初心,回归自然——当光穿过那个玻璃盒子,和光尘樾想要表达的,简单却又不简单,从情感延伸到建筑,从居住延伸到生活。因此说,和光尘樾是一个尊重天性的项目一点儿也不为过。

 

理念上的到位,需要卓越的科技与技术支持。在如何实现传统建筑功能下机体的可取代性时,和光尘樾以实验的形式,完成了这个思想与实体的过度。通过气象学、力学、美学等一系列研究,最终实现光的落位,让建筑成了光的容器。



3

光与影交织的合院


一部作品能够打动人的前提,就是将产品主义做到极致。那么,以光为核心的和光尘樾在合院有哪些产品主义?

 

根于合院的“围合”布局,和光尘樾以“街-巷-广场”为联结纽带,在空间层次上强调了私密性和领域性的同时为邻里之间提供充分交流的场所。



【日光倾城庭生辉】


围绕“光”这个核心来打造“光之舍”,和光尘樾让日光洒到每一个空间。


源于合院,别于合院,是和光尘樾合院建筑的创新之处。“L”型建筑摒弃了合院规制的方正格局,让光和空气的流通更自由更有效率,不仅增加采光面,而且面宽大于进深,进一步提升了居住舒适度。



每一个主要室内空间,客厅、餐厅、主卧、次卧、儿童房……都至少有两面采光。每一个空间,包括厨房、洗手间、地下室,都能保证自然采光。



加大光与自然驻留的空间,和光尘樾每一合院都做了2到3个院子——前院、南北双院。根据日照原理,庭院布局,为建筑增加了采光和呼吸的空间。一层的客厅和餐厅,都拥有了双庭院,二楼和三楼的空间,也在采光之外,拥有了双庭院景观。这在北京豪宅市场上,是独一无二的。



大胆颠覆,也敢于创新,和光尘樾的空间里,不可忽略的部分就是,一个21平见方17米高的中庭采光天井,从地下二层直通地上三层,是垂直贯穿整个居所的采光中心。不仅为地下空间提供自然光线,也增加了地上一层至三层的采光面,同时还释放了庭院空间,提升了庭院空间的美观和实用性。

 

为了让屋舍变成“阳光房”,和光尘樾将楼梯等做了独特的设计,将楼梯设置在采光中庭旁,楼梯、电梯和采光中庭放在一起,既符合合理动线、节约空间,同时达到了三者共处于“玻璃天花板”之下。

 

【水光潋滟最中式】


倡导回归自然的建筑,在面对园林时,又会以怎样的妙趣生辉来讲故事?


园林主创李宝章先生就和光尘樾的设计给出了这样的答案:当那一束光照进人心,达到心无他物的状态时,才可容纳万物。这是一个极高的哲学境界,同样也是我们在设计之初追求的目标。



走进和光尘樾,你能感受到的是传统园林的诗意,通过中心花园来组织轩、堂、室的所有视线,欲扬先抑、步移景异,这些中国园林的精髓在这里被运用得恰到好处。

 

从开始就坚持去风格化的主旨,让园林在追求本真的时候更好的发挥了灵感。


将天地融于一汪池水,将山木映入一方天地;时间仿佛在这里停滞,既空空如也,又满眼尘世。一草一木、一水一石,万物皆情,源于自然的芳华,诠释出新中式园艺之美。



格局取自于传统园林,园路曲折通幽,水池舒朗居中,空间收放自如,其手法采用的是现代主义手法,所有的大样、材料、工艺都是最新的技术,打造出适合于此时此地的“中式文脉,现代景观”。

 

【光影转换通古今】


和光尘樾园林景观溯源于明代的文园艺圃。艺圃的格局与和光尘樾样板区的展示格局不谋而合,园区入口通过曲折狭长的通过空间与园内主要空间进行对比,由舒朗的廊架连接前场与售楼处,利用室内的小空间反衬水面的开阔,使得空间转换之际,乍见湖光山色,顿觉心旷神怡。紧凑不觉其大,游无倦意;宽绰不觉局促,览之有物。



样板区风格及调性都是现代、理性的调性,正如艺圃的整体调性延续了明代设计的遗风,无过多雕饰,低调的大门、简洁的月亮门、明代的门扇、明代的家具都给观者带来简单、清雅的感受以及一种简洁而不造作,优雅而不矫饰的健康美感。



就意境而言,样板区在有限的空间中表达出对山水的崇尚,创造出如画的意境,形成近景(镜面水池)、中景(跌水种植池)、远景(跌水墙)的层次变化。涌泉与流水渠造景的同时营造出流水清音的声效。


当主人回到“院子”里面,天地都隔在墙外,在围合感较强的空间中,仍然有山水的小景观相伴,在这一方净土,在光影转换间,回归自然和本真不再是奢望。

 

4

邱德光三个空间语法打造光之屋


除了建筑的整体布局和园林演绎,和光尘樾,在室内空间打造上,有原则,有分寸,张弛有度,大胆创作的理念也是随处即见。

 

以“少就是多”营造光感


大面的落地窗,细长的腰窗,直通屋面的光井,在室内进行造光。


日升月落的自然光影,是"光之舍"中光感的本源。为此室内设计力图尽可能地,保留及拓展建筑已有的自然光源。让窗(光源)嵌入室内设计之中。


与通常的室内设计不同,和光尘樾主要的空间均做到两面开窗,尽可能地舍弃了实墙的遮挡,采用通透的隔断,形成一个贯透的玻璃盒子。


电梯在这里以最小和最虚无化的形式存在,以至各个空间都围绕着天井展开,即便有人在透明的电梯中移动,也会成为一副有趣的动态画面。



楼梯,是水平与垂重动线交汇之处,为空间中最为复杂的部分。


简单分割的素雅材料让楼梯一气呵成,由顶层倾泻而下的光,“净化”了原本的繁复构型。


在此处,楼梯不仅是一个改变高程的通道,也成为一个具有景观性的展示空间。



人与人之间的互动,是“空间”成为“家”的重要条件。作为光之舍的空间构造中最为独特的部分,一道纵贯南北、直通屋面的采光中庭,既是引入自然光线的核心管道,也是联结起各室内空间的重要纽带。

 

这一全玻璃打造的采光中庭,将建筑最中心的部分开放出来,餐厅、西厨、楼梯等,通常可能成为暗部空间的地方,也变得豁然开朗。夜晚,灯光亮起,沿着中庭层层而上,与夜空相联形成特殊的室内景观。

 

利用类似吹拔空间的效果,采光中庭的设计,巧妙地打破了楼层之间的禁锢,带来通透开朗的层次感和纵深感。



光成了家的纽带。透过穿透的中庭,可以看见家人在西厨做饭,孩子在儿童活动区中玩耍,每一个空间都能彼此相望。


视线的上下回游及贯通,使空间具有了联结的作用。


用简单的分割,素雅的材料让楼梯一气呵成,这样光线就会由顶层洒落至最底层,并成为空间的主题。

 

“移步换景”间,实现内外的融合


大面的窗户演映着一系列映像。从庭院的花木、流水,到屋内外活动的人,这些映像相互叠加,在房屋中徒步,有一种移步换景之感。


室内空间的转折处,巧妙地应用了中国古典园林,层层推进的造景之道。



流水、花、云等自然物象,以凝练的形态,铺陈在空间之中,与窗外流转的自然相呼应。


富有曲线质感的接待区,拥有轻盈的铺面和流畅的线条,不仅令室内成为既往商业的独白,更成为对居住文化的一种述说。



远观光之舍,室内的元素与建筑的立面形成一体性的互动。在此处,室内设计并非与建筑相分离;而是通过室内的营造,丰富及完整了建筑本身的景观性。

 

材质肌理,营造家宅质感


光之舍不追求形式化的美感,光影、自然等隐而不宣的精神性要素,才是空间气质的本体。


在室内元素力求简约、摈弃“造型”的前提下,通过混合应用石材、金属等多重质感强烈的材料,打造出丰富的视觉感受。


卫浴空间的背景墙,蝶恋花的图案不仅简洁且清丽,可以予人平静的现代气息,并体现出极强的亲近自然的片段感。


在同一平面及立面中,混合应用多种材质,营造出景深错落的效果。



通过设计打破上层下层、室内室外的界限,简化实墙、照明等人造的元素,使室内成为一个有机的自然环境,用设计的语言与光对话,让光来构筑空间。


丰富的材质肌理,使得这座家宅成为承载光影的绝佳载体。


茶室全通透的玻璃屋茶室散发着静谧气质,更有在以往的脉络中粹化出的时尚肌理与光影质感,仿佛时光都在慢下来。


穿透楼层的光带,扫除地下层的黑暗印象。白色纹理的石材地坪与深色木皮的搭配,让空间更为明快并带出沉稳感。


5

将生活美学进行到底


空间的效果本身取决于有意义的细部。说到考究,和光尘樾合院用一棵树给出了答案。



样板间南向庭院中有一棵树,栽植于庭院的西南角。


这样一棵树,在进入场景前,经历过严格的考核:整树应该多高?加上树下的石坛共多高?怎么样的高度,从客厅的落地玻璃窗向外看出去,视觉效果最好?



门是空间的屏障,说到门口景观,不得不提,边沿以铜装饰的大门石材顶棚。


在这个小点上,考验的除了美观,还有空间对光的影响,而这一切都为工艺赋予了更高的要求。等等,这所有的细节里,传递的是和光尘樾与世界对话的价值高度及保利尊重这片土地和对城市人的无上敬意。


6

总结


在一个值得推敲的项目上,我们总能看到时代前沿的闪光点,从和光尘樾的理念和产品中,源于设计本身与美的纯粹性被最大化呈现,而科技与工艺的高度匹配更诠释出这个时代对建筑智慧的包容。颠覆与创新是生活美学得以存在的基础,也是对土地和生活本真最诚挚的敬意。 


图片来自于网络



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