“史上最严“！贵溪宁建房注意了，本周末执行
农村村民建房需要办理哪些手续？
能建多大面积？
近日，
贵溪市人民政府出台
《贵溪市农村村民建设管理办法》
(以下简称《办法》)，
堪称“史上最严”
该办法共五章三十三条，
自2018年4月1日起实施
愚人节可不愚人哦！具体内容由小编慢慢道来......
《办法》明确了规划先行、先批后建、一户一宅、建新拆旧为村民住房建设管理的基本原则。
禁止城镇居民到农村买地建房或购买农民住宅，并规定农村村民建房在符合村庄规划和乡（镇）土地利用总体规划的情况下。
不得在地质灾害区等危险区域选址建房，不得破坏生态环境、损毁古树名木、重点野生动物栖息地、损毁历史文化遗存建房。
风景名胜区、城市入口沿线、主要交通干道沿线应当按照统一的建筑风格建房。
占地面积和建筑面积也有硬标准。占用非耕地的，每户用地面积不得超过180平方米（含庭院、附属用房等），其中建房占地面积控制在140平方米以内；占用耕地的，每户用地面积不超过120平方米，其中建房占地面积控制在100平方米以内；房屋建筑层数不得超过三层（含三层）、总层高不得超过12米（含坡屋顶），建筑面积每户不得超过350平方米。
《办法》明确了乡镇人民政府负责对辖区内的农村村民建房审批、监督管理工作，并落实了管理人员和工作经费。
《办法》提出了严格法律责任及问责
农村村民未批先建、将宅基地非法转让或将自己承包农用地非法转让用于住宅建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得。
对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。逾期不拆除的，由乡（镇）人民政府依法组织拆除。对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施。
对直接负责的相关人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。对本辖区内因农村村民建房审批不负责、监管不到位，查处不及时，消除违法状态不彻底，导致辖区内农村村民建房管理混乱，发生新的违法违规建房的，对相关管理责任人员予以问责处理，并要求对村委会包组干部一并纳入问责范畴。
来源：鹰潭日报
延伸阅读
觉得不错，请点赞↓↓↓