看景观如何成本控制~

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landscape cost control

景观成本控制

逻辑与方法

随着景观对品质要求的不断提升，对项目景观成本的投入也越来越大，但是随着市场调控政策的不断颁布，对成本控制的要求也越来越高，如何在有效的控制成本的同时，保证景观的品质就至关重要了。

下面就景观成本的控制与大家小聊一二

文中如有不严谨或者错误的言辞欢迎大家指教

对了

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成本

景观成本包含哪些内容

景观成本包含哪些内容，设计师的理解和甲方景观管理者的理解有多大的偏差的。不同公司的景观成本包含内容是大同小异，但这些小异，会导致单方价格相差较大。

▲龙湖中骏光明璟悦天著/致澜景观

摄影：Holi-河狸景观摄影

◆ 设计任务书编制阶段

在设计任务书编制阶段，就要严格核对景观成本口径应该包含的内容。

对红线内、红线外的景观面积要进行精准的计算，尤其是架空层的装饰、屋顶花园、海绵城市的做法、红线外道路和绿化改造等。

遇到实景展示区，后续是否存在拆改，费用如何预留等...

▲重庆龙湖千山新屿/纬图设计机构

摄影：雪尔空间摄影/三棱镜建筑空间摄影

◆ 招标阶段

在招标阶段，对工艺工法的要求、苗木选型标准等内容的宣贯，才能从将枯燥的图纸变成生动具体的施工效果，保证投标方的报价中包含了各种要求。

▲长春华润公元九里/山水比德

◆ 施工阶段

在施工阶段的把控，一是严控样板段的标准，二是控制变更，三是理顺各种收尾零星工程产生的费用。

▲首开龙湖春江彼岸大区/山水比德

控制

好钢花在刀刃上

景观设计，要根据公司的产品线，城市维度，以及竞品项目的景观标准，来制定自己项目的景观建造标准，以及要达成的预期效果。

景观设计从方案到落地，还原度差的主要的原因就是对成本造价的预估不准，以及施工的工艺工法的价格了解不足。

▲沈阳龙湖天奕/道远景观

摄影：日野摄影

◆ 如何保证设计效果的高度还原？

此时景观限额设计就是不错的解决方法。

它可以解决一个限额标准下的成本不平衡分配问题，如何把钱花在敏感点和价值点，并且通过营销把景观价值点的价值进行输出，让客户感受到这份价值。

简而言之，就是好钢花在刀刃上，创造出好看又好用的景观，还要让业主感到温馨和舒适。

▲大连华润置海上东方/山水比德

以上只是对景观成本控制的一点简单概述，大家是否想要深入的了解呢？那么就不多说了，下面惊喜来了~~

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