益博基金五期 | 凯悦中心

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凯悦中心是集凯悦中心 (Hyatt Centric) 品牌酒店、豪华城中公寓和高端零售为一体的综合地产开发项目，由“建筑家百强”开德集团负责开发，2016年7月开始土地整合，2017年1月的售楼中心盛大开业，项目建设周期预计为2016年 - 2020年。

益博区域中心和开德集团强强联手，成功完成四个EB-5项目后，第五个EB-5项目——凯悦中心正式问世。

凯悦中心项目位于佛罗里达州劳德代尔堡市的核心商业地带，是集凯悦中心品牌酒店 (Hyatt Centric)、豪华城中公寓和高端零售为一体的商业综合体开发项目。

项目总投资2.06亿美元，仅招募80位投资人，人均创造就业35个。 项目已于2016年7月开始建设，预计将于2020年完工，建成后的将成为劳德代尔堡市的最高地标建筑。

凯悦中心细节

凯悦中心位于高端的拉斯奥拉斯大道上，雄踞市中心商业核心地带，由艺术街区包围。

建筑共46层高152米，底层为集奢华品牌和国际一流餐饮的商业中心，8-15层为尊贵时尚的凯悦中心精品酒店，16-46层为121套现代奢华城中公寓，组成了现代都市高质量生活目的地。

住户在此可纵享国际知名画廊、扣人心弦的夜生活和集世界一流的休闲、购物、美食与娱乐于一体的高品位生活。

投资安全分析

凯悦中心总开发成本2.06亿美金，其中银行贷款1.235亿美金 (占比60%)，剩余8250万美金 (40%) 由开发商开德集团股权先行投入。EB-5贷款将用于替换开发商投入的最高19%的股权，即4000万美金，共80位EB-5投资人。

凯悦中心2020年项目完成时，总估值为2.48亿美金。 其中HVS全球专业酒店评估公司对凯悦中心酒店估值为1亿美金；全美三大商业地产评估公司之一的Valbridge对公寓估值为1.48亿美金；凯悦中心另有底层商业中心运营收入。

绿卡安全分析

凯悦中心项目土地于2015年8月由开发商开德集团购入。项目2016年7月开始土地整合工作，豪华公寓的售楼中心于2017年1月正式开业。项目预计将在2020年完成，整个施工周期超过三年，由开发商母公司提供有效完工保证。此外，项目的施工现场设置24/7实时施工现场监控摄像，接受公众监督。

根据耶鲁大学权威经济学家 Paul Sommers博士的计量经济分析，总成本为2.06亿美金的凯悦中心项目一共可创造2806个就业机会，80位EB-5投资人人均创造35个就业机会，是移民局要求的3.5倍。

项目安全性

为了提高投资透明度，益博将为投资者提供凯悦中心项目的季度和年度报告，确保投资人知悉项目进展信息；

项目使用NES Financial提供第三方基金监管服务，投资人可随时在线查看其资金状态；

投资人也可通过项目信息门户网站，下载查看项目法律文件，掌握整个项目开发、移民与投资过程；

投资人还可通过美国官方网站onehundredlasolas.com 查看更多凯悦中心公寓信息。

太平洋出国独家优势

挂牌：项目更安全，管理更规范，服务更周到；

经验：20年成功经验，迅速应对各国政策变动；

纪录： I-526、I-829、返款均通过纪录；

成功：57个项目，成功取得近两万张绿卡；

律所：国际移民律师城，28位顶级律师全程服务；

项目：实地考察，净调，评审，全程跟踪进展；

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