三天两个大动作！李嘉诚卖掉香港资产412亿加仓欧洲，这一进一退，不是生意简直是交易美学的典范...
145亿卖香港资产、412亿加仓欧洲...
7月30日晚，李嘉诚旗下的和记电讯发布公告称：以144.97亿港元现金将其在HGC（该公司持有固网电讯业务）中的全部权益出售给Asia Cube Global Communications Limited。
(图片来源：每日经济新闻)
公开资料显示，李嘉诚旗下的长和拥有和记电讯已发行股份中约66.09%的股权。
而几乎在高价卖掉香港业务的同时，李嘉诚却一边在欧洲大肆“加仓”！
（图片来源：新浪财经）
三天前的7月27日，李嘉诚旗下的长实地产和长江基建集团发布联合公告，拟以414亿港元（约合人民币357亿元）收购德国能源管理综合服务供应商ista Luxemburg GmbH及其附属公司。
算上今年1月，李嘉诚旗下公司以约424.5亿港元的价格收购的澳洲能源公司DUET集团。长实系今年光收购这两家海外能源公司上的花费就超过了800亿港元！
李嘉诚和潘石屹......地产大佬又双叒叕跑了？
3天之内，“超人”李嘉诚接连在“国内减仓、海外加仓”，不禁让人们再次质疑：李嘉诚又跑了？
这些年来，内地大佬们的“动作”似乎与香港大佬们“步调非常一致”...
2014年开始，SOHO中国每年至少卖掉一个上海项目：SOHO静安广场、SOHO海伦广场、凌空SOHO、上海外滩金融中心、SOHO世纪广场......悉数抛售套现。
今年6月26日，SOHO中国披露，将以35.73亿元人民币整售上海虹口SOHO。算下来，在短短4年时间内内，潘石屹通过销售京、沪两地的办公物业，已经累计套现超过340亿元！
当然，还有前段时间“刷爆头条”的新闻——地产首富王健林以总价637个“小目标”甩卖了13个文旅项目和77个酒店...
王健林和万达集团这笔高达百亿的交易，也成为了“地产大佬们撤离房地产市场”的一个高潮！
不过，如果我们将最早“跑了”的李嘉诚和最近“跑了”的王健林做个对比，就会发现很多有意思的事情...
李嘉诚 vs 王健林
李嘉诚和王健林都是靠地产快速积累财富，一个成为"香港的地产天王"，另一个创立了“中国和全球最大的不动产企业”，其个人也先后登顶“亚洲首富”。
更重要的是，两人都在通过地产壮大实力之后，他们都大举推动了业务的多元化，先后走上了一条“轰轰烈烈”的海外扩张之路...
我们先来看两张图...
(图片来源：腾讯网)
仔细对比就可以发现：李嘉诚的海外扩张之路和王健林并不尽相同。
1. 低价抄底还是溢价收购？
1967年时香港经济陷入萧条，李嘉诚果断选择了进军低迷的房地产行业，大获成功。2015年，李嘉诚进军欧洲也出于同样的考虑——危机之后的欧洲资产价格偏低。
相比之下，一些中国企业的海外收购不是“低价抄底”，而是“买在高点”。此前，万达收购了AMC100%股权并承担该公司债务，支付了26亿美元，这比之前市场预估值溢价73%！
2. 投资业务差很多！
李嘉诚投资了很多最前沿的高科技公司，包括Facebook、Skype、Siri、AlphaGo的开发者——DeepMind等。而随着FACEBOOK总市值突破5000亿美元，“超人”所获的回报很可能已经超过了40倍！
而万达选择的是文化娱乐和体育两大核心，相比李嘉诚的传统基础行业以及高科技，可谓是既缺乏稳定性回报，又缺乏想象力。
3. 真正的差距在这里...
毫无疑问，这次万达“出售资产”的原因是企业负债率过高。万达在海外投资了2000多个亿，银行这边“稍有动作”，就得迫于压力，卖掉自己的“核心”业务。
而相比之下，李嘉诚光在英国就投了超过500亿美元，海外投资总额远超万达。但是数据显示，截止去年年末，1万多亿总资产的长和集团，债务净额才1400多亿...
洋洋看来，观察李嘉诚的海外投资历程，大致可以得出一个规律：以地产酒店、港口码头、基建、能源、零售、水电交通这些最传统大行业打底，然后去投资投入相对小但回收可能大的最前沿的高科技行业。
这与国内部分企业的“溢价收购”、“跨界收购”、甚至“亏损收购”有所差别。所以，尽管李嘉诚的华人首富的地位这几年被多次超过，但这位89岁的老先生无论是投资眼光还是“经营功力”，依然令人拜服...
汇率！资产保值的关键
而由于近几年中国经济增速放缓，投资者收益不断下降，同时通货膨胀的压力，人民币汇率的下行，使得国内的“资产荒”一直未解决，人民币的波动引发了市场对未来贬值的预期，从而掀起了中国个人境外资产配置的热潮。
葡萄牙房价持续走高，涨势强劲，投资正当时
葡萄牙权威商业杂志《Business Journal》报道：无论是短期或中期持有葡萄牙房产，前景都是“积极乐观的”，同时预测葡萄牙房价在未来十二个月内至少上升2%，并且在接下来五年内，每年以4%-5%的速度增长。
2017年葡萄牙房产市场活跃将持续，中国投资者加大投资的趋势越来越明显。
希腊房产市场回暖，房产进入抄底的黄金阶段
前几年希腊经历了债务危机，使得希腊境内房产销售价格快速下降，房产销售价格下降幅度最高达到了50%以上。
随着欧洲经济的复苏，2017年希腊入境旅游人数将突破3000万人次，希腊股市暴涨，创下1991年以来的最长连涨周期，因此使得希腊当前国家内的经济发展形势上升，进而刺激了房产市场的回暖，目前希腊房产市场正面临这抄底的黄金时期。
如果您对海外移民感兴趣，请回复“国家+贵姓+电话”至太平洋出国订阅号后台。我们会给您进行一对一的评估，量身定制移民方案，并提供更加专业移民资讯。
更多海外投资移民信息，请咨询小编V信（微信号：tpyada）或拨打全国免费热线400-610-8118。