储能用地租金16万/亩！300MW/600MWh储能项目落地广东南海
文 | 南方PLUS
狮山高峰用电紧张问题或将得到有效缓解。7月8日，广东佛山南海电网侧独立电池储能项目成功竞得南海区狮山镇小塘工业大道新境段约57亩土地的20年使用权。未来，该项目将投资超10亿元，建设300MW/600MWh的电池储能站，可在峰荷时段为企业提供30万度的电力供应，有效缓解区域用电紧缺问题。
这是狮山首个通过租地建设的新能源项目。在经历了去年严格的错峰用电之后，这一项目的建设投用，对于供电范围内工业企业的重要性不言而喻。
值得一提的是，这一项目仅用时3个月就完成了供地，将土地交到实业家手中。以此为节点，狮山开启下半年招商引资“加速器”。
项目效果图。狮山镇供图
总投资近10亿元，建成后可提供30万度的电力供应
当天，广东佛山南海电网侧独立电池储能项目以每年16万元一亩的价格，竞得新境西门共57亩工业用地的20年使用权。按照竞租公告，该地块租金将以三年为一个租金递增周期，即每隔三年，租金将在上一周期租金的基础上增加7.5%。
据了解，该项目由南方电网旗下新型储能投资、建设、运营管理的专业化公司，南方电网调峰调频（广东）储能科技有限公司建设运营。未来，该公司将按1738万元/亩的单位投资强度，总投资超10亿元，在该宗地上建设300MW/600MWh的电池储能站。
根据南海区片区电力平衡结果，以全接线、全开机的夏大方式预测，2023年、2025年、2030年、2035年南海220千伏及以下电网电力缺口分别达到5218兆瓦、5918兆瓦、6425兆瓦和6556兆瓦。按1兆瓦等于1000度进行换算，2023年南海上述电力缺口为521.8万度。
一般而言，错峰用电是应对电力供应不足的最有效且常见的措施之一。去年，佛山五区企业都经历了严格的错峰用电——在去年9月的第二波错峰用电期间，不少佛山企业经历了白天限电，晚上赶订单的“夜班工厂”模式。有企业算过，在9月下旬那两周，受错峰用电影响，企业基本上是“开二停五”，生产受到严重影响。
该项目投用后，将可在峰荷时段提供300MW（相当于30万度）的电力供应，有效提高狮山乃至南海区的供电能力，减少度夏期间的“拉闸限电”情况，保证各产业的安全生产，促进地区经济稳步发展。同时，该项目还将参与系统调峰调频等辅助服务，进一步当地提高电网系统运行的安全性、灵活性。
3个月内完成供地，高效服务获投资方“点赞”
“在项目开发过程中，南海区、狮山镇高效务实，在短短3个月内完成了土地竞拍工作，我司深表感谢！”南方电网调峰调频（广东）储能科技有限公司相关负责人表示，此前其已投运4座电网侧电化学储能电站。
本次选址南海狮山，是看中南海地处粤港澳大湾区腹地，毗连广州，已形成以制造业为主、民营经济为主、中小企业为主的经济特点，市场经济活力十足，拥有汽车制造、金属制品、有色金属加工等13个产值超200亿元的产业集群。而狮山又是其中最为重头的板块之一。
经过综合测算，项目方提出大约需要60亩土地用于项目落地。根据企业需求，狮山将目光锁定了新境西门村改项目。该地块约57亩，为新境西门经济社集体建设用地。未改造前，该地块内原为低矮、零散的旧厂房，消防、环保不过关，安全隐患大，企业产出小，部分用地甚至未完成所有权确权，被狮山镇列为全域土地综合整治中，“公资兜底”“工改工”的重点项目，在去年底启动土地整理工作。
对接确定项目选址意向后，狮山进一步加快土地整理及流转工作：自然资源所第一时间召开工作会议，厘清重点工作事项，公资办、城更办、经发办等各部门协调联动，紧密衔接。制定倒排时间表，同时专人专班落实到每一个具体事项，一贯而终。通过明确每一个环节的时间节点和负责人落点，整个项目推进过程中有效避免了信息混乱，节省了大量沟通对接成本。
最终，在狮山政府各部门以及项目公司、村干部、经济社的多方合力下，新境西门村改项目提前半年完成发证工作，于上月8日挂牌流转，并在今日完成竞价。
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