八月楼市同环比成交量价再涨 住宅均价9135元/平

新浪乐居汕头讯   七月的汕头楼市趋势起伏较大，总体环比量价齐跌，同比量价齐涨。然而到了八月，楼市行情又呈现出红火状态，高层住宅成交量价齐升，住宅均价更是攀上“9”字头。从楼盘销售量来看，寰宇天下花园也以329套的佳绩拿下当月桂冠。同时，潮南区完成了今年首项住宅土拍，吸金约5.16亿。8月汕头楼市成交总计5342套，环比增加34.1%，同比增加57.4%。

8月份一手成交总量5342宗 住宅均价9135元/平

    根据汕头新浪乐监测数据显示，8月份汕头楼市网签量总计5342宗，总价超50亿元，其中高层住宅3753宗，成交均价8953元/平；多层住宅成交93宗，均价为15132元/平；车位成交1307宗，成交均价为16752元/平；铺面成交77宗，成交均价为21431元/平；其他成交详情请看下表。

  8月汕头一手住宅成交均价方面，高层住宅成交均价为8953元/平，环比上升718元/平；多层住宅成交均价为15132元/平，环比下降5443元/平；车位成交均价为16752元/平，环比上升1304元/平。同比2016年8月份，2017年高层住宅成交量增加1369套，均价从7632元/平上升至8953元/平，同比每平上升1321元。

寰宇天下跃居榜首 成交329套遥遥领先

  纵观8月份汕头楼市楼盘销售排行榜单，中海寰宇天下湾占据榜首，成交329套遥遥领先，销售面积9335.37平；华润九里以248套的成交量位居第二，销售面积30963.03平；金紫世家成交222套位居第三，销售面积28300.3平。

土地市场分析

2017年8月汕头土地市场成交1宗宅地 吸金51593万元。

  据汕头市土地与矿业权交易中心数据显示，2017年8月，汕头有一宗土地成交，成交地块为潮南区峡山街道泗联居委中港南洋2012-12-B1，最终由汕头市龙光房地产有限公司竞得。

  八月完美收官，楼市传统旺季也如期而至，各大地产早已摩拳擦掌，备战金九。金九月的汕头楼市又将如何发展呢？住宅攀升至9字头是否已定居为汕头楼市行情？整体成交还有让人眼前一亮的表现吗？未来汕头楼市将会如何发展？敬请关注汕头乐居，让我们一起拭目以待。

8月汕头二手房成交1040宗

住宅均价4329.26元/平

新浪乐居汕头讯  据官方网站公布数据，2017年8月份汕头二手房市场网签量为1040宗，成交面积为108914.48平方米，成交总价为449751928元，其中住宅成交908宗，均价为4329.26元/平。本月二手成交量比上月减少256套，环比降幅19.8%。

  区域方面，龙湖区成交390套，金平区成交512套，濠江区成交23套，潮阳区成交50套，潮南区成交7套，澄海区成交93套，南澳县成交24套。

  2017年8月份汕头二手房市场成交1040套，环比降幅为19.8%。住宅销量下降，价格上涨，成交减少282套，均价环比上涨359.26元/平。

  数据统计：联广数据 

数据来源：汕头市房产管理局

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