点赞龙湖：升级改造市政道路，创造性推进旧村改造！
市政道路是一个城市的窗口，事关城市的市容市貌改善，与群众生活息息相关。自创文强管以来，龙湖区加大力度推进市政道路建设，投资约95.5亿元，全面启动40多个道路建设项目，加快打通城市“动脉”，全力提升路网通联水平，逐步改善群众出行环境；启动建设新津河“一河两岸”景观工程，预计总投资27.6亿元，将建设绵延15公里的公园群，助力提升汕头城市品位、建设粤东中心城市、打造大汕头湾区城市格局。
汕北大道（凤东路）龙湖段启建
中心城区连接澄海新增快速通道
去年12月28日，龙湖区汕北大道（凤东路）建设启动仪式在新溪镇老田塭片区举行。汕北大道（凤东路）龙湖段是市规划建设的汕头北部快速通道汕北大道的重要组成部分，同时作为国道324线的复线，将起到交通分流的作用，成为继汕汾高速、国道324线、金鸿公路之后中心城区连接澄海的一条新快速通道。
龙湖区将建在建道路总体规划图
凤东路龙湖段项目位于龙湖区东部，整体呈东北—西南走向，起点位于澄海区凤翔街道莱美路（国道G539）北侧，经外砂镇，依次跨莱美路、外砂河、规划滨砂路后进入新溪镇，跨规划东兴路、规划中兴路、现状县道X063及新津河后进入新津街道，继续向西南跨越现状汕汾高速、新津河，终于黄河路与泰山路相交的T型平交口。项目总投资32.56亿元，采用一级公路兼城市道路标准，道路路幅宽度60米，主线双向六车道，设计时速80公里/小时；辅道双向四车道，设计时速40公里/小时；与主要被交道路的交叉采用主线上跨、辅道平交形式。道路总长7.805公里，桥梁占比68.13%，全线设特大桥3座，互通立交4处，天桥2座。项目预计施工工期三年。道路建成后，从新溪、外砂两镇经汕北大道5分钟之内到泰山路，澄海到泰山路6分钟，大大拓展了汕头市中心城区发展空间，带动龙湖东部和澄海区发展。目前，该项目进入拆迁、摸查、评估阶段，争取7月份启动道路软基处理，9月份启动桥梁桩基打桩工作，12月份完成预制场建设。
投入近百亿提升区位优势
全面启动构建“外联内畅”交通格局
去年市委市政府提出要加快“一一三五六六”工程形成汕头大交通格局，对此，龙湖区委区政府高度重视，提前谋划，全面布局，投入近百亿元全力以赴打响“交通大会战”，通过40多个基础设施项目全面启动构建“外联内畅”交通格局，提升区位优势，实现龙湖区交通的跨越式发展。
打通庐山北路“断头路”，该工程全长625米，宽30米，总投资8270.8万元。去年5月1日庐山北路全线通车，为中心城区新增一条南北走向的交通主干道，大大缓解周边交通压力。此外，新津路东延（泰山路—玉山路）全长1.43公里，工程总投资约1.89亿元，目前已开工建设；淮河路（嵩山路—泰山路）、东厦北路（嵩山路—泰山路）、嵩山路北延（汕樟路—柳河路）等三条道路总投资达5.24亿元，目前已完成招投标工作，施工队准备进场建设；黄山路北延（长江路—黄河路）、玉山路（凤东路—金鸿公路）等两条道路目前已完成立项，将通过PPP项目模式筹集资金尽快招标；新津河南岸沿河道路（324国道至沈海高速西侧）全长1.6公里，宽20米，总投资5439万元，目前已基本完成道路工程量，正抓紧完成竣工验收等准备工作，计划今年7月份通车。另外还有龙湖东部产业园基础设施及配套PPP项目涉及5条道路总长17.6公里，总面积89万平方米，工程总投资33.14亿元，采用PPP模式进行，目前市政府已批准启动项目建设，5条道路的建设将为汕头市新东区中北部开发建设奠定基础。12个小区道路维修改造和17条城市支路维修改造工程，项目通过融资形式推进，工程总投资达到1.9亿元，目前所有工程均交付使用。
龙湖区还加快推进中心城区市政道路“黑底化”建设，目前中心城区8条市属道路和341条区属道路已于去年国庆前全面实现“黑底化”，涉及道路总面积约60.33万平方米、总投资额约2.6亿元，使得城区整体道路环境得到实质性提升，极大方便市民的生活和出行。另外，需改造后才可加铺沥青罩面的21条市属市政道路，总投资额约4.3亿元，已完成可研报告及专家评审等前期工作，计划今年陆续开始施工。
建设绵延15公里公园群
新津河“一河两岸”景观工程推进
新津河是市委、市政府构筑“一湾一岸两河三平台”城市新格局中的“两河”之一。新津河“一河两岸”景观工程项目初步划定规划范围面积828公顷，其中水域及滩涂面积325公顷，陆地面积503公顷。预计总投资27.6亿元，将建设绵延15公里的公园群，打造成景观之河、运动之河、历史之河、城市客厅，形成我市的中央公园和华南地区最大规模的公园集群。项目计划分3期建设，到2020年底基本建成。其中，启动段长约1.3公里，占地面积约75700平方米，计划投资约3775万元，已于去年12月16日启动建设。实施新津河“一河两岸”景观工程建设，对于提升汕头城市品位、构筑城市新格局、建设国际化滨海城市具有重要意义。
新津河是汕头母亲河韩江的支流，也是穿过汕头市中心城区的中央河道，自北向南贯穿城区中心15公里（不包含华侨经济试验区河段），宽度在150至300米之间，汇入南海。先行启动区段为324国道东侧至沈海高速西侧项目，目前先行启动段已开工建设，填土工程、地下管网工程基本完成，工程进展顺利，完成累计工程用量35%。该段景观设计以康养绿岸、人居之水为设计理念，打造了“城市风韵、绿野清踪、活力生活、趣野浓阴和品艺花带”5大景观组团。绿化分为五大区块设计，靠近324国道采用整齐划一的树阵，滨河段采用美丽异木棉打造春景，用金凤花营造火红的夏花，秋季欣赏层林尽染的水杉，同时搭配一些开花的灌木和观赏草，营造四季有景、次第花开的景象。值得一提的是，该项目还融入了海绵城市措施，运用了大量透水铺装，主园路采用透水混凝土铺装，主要休闲广场及部分节点采用烧结透水砖铺装，停车场采用植草砖621平方米。海绵城市措施总计投资约110万元。
亮点
新溪镇西南村打造新津河畔特色小镇
坝尾人可望 后年入住高层电梯新居
作为新津河东岸首个“三旧”改造项目，西南村的“旧村”改造备受瞩目。今年初春，龙湖区新溪镇西南村坝尾片区旧村改造项目正式启动建设，预计三年后，坝尾600多户村民将住上高层带电梯的现代化新居。此举也是龙湖区实施乡村振兴战略的一项重大举措。
坝尾新村效果图
近年来，汕头市中心城区的城中村宅基地的建设如火如荼，密度高度均突破以往，在发展的同时也带来消防、安全等诸多问题。当前的西南村地处东海岸新城的核心地段，地理位置优越，诸多利好因素不断挠动着村民的心。如何抓紧抓好东海岸新城的建设契机，颠覆龙湖村、广兴村、内充公、外充公等城中村传统的建设模式，创造性推进西南村“三旧”改造，建设一个新型农村特色小镇，成为西南村所有村民关心的问题。西南村的领导班子积极走出去，学习外地建设社会主义新农村、建设特色小镇的先进做法，统一认识，志在将西南村打造成汕头市“旧村”改造的标杆，并将这一想法与村里老年人协会及成功人士分享、探讨，收获的是一致点赞。于是，村“两委”牵头，多次召开党员、代表扩大会议，达成共识：以建设一个高品质、高起点、高配套、可持续发展的特色小镇为目标，力争创造社会效益、环境效益和经济效益最大化，逐步把西南村打造成集居住、商贸、旅游、娱乐为一体的高品位绿色居住区，成为龙湖区新津河畔特色小镇建设的一张靓丽名片。
西南村由坝尾、下十合和下九合3个自然村组成，人口7722人，1599户。坝尾片区旧村的住房大都是上世纪70年代村民自建的低矮老屋，许多老屋已破旧不堪，巷道狭窄，明沟排污，生活环境恶劣。西南村积极响应市委、市政府创文强管、“百村示范，千村整治”美丽乡村建设三年大行动的号召，采纳汕头市新南置业有限公司建设方案，本着“以人为本、造福社会”的理念，拟对新溪镇西南村坝尾片区进行“三旧”改造。为启动该片区旧村改造，汕头市新南置业有限公司将先期垫资在改造区南向约200米处规划新建一个现代化的坝尾“宜居新村”供改造区内的村民搬迁安居，一次性妥善解决村民的居住问题。
据介绍，坝尾宜居新村占地约52.85亩，遵循建设一个高品质、高起点、高配 套、可持续发展的新式现代化宜居社区的目标，计划建设12幢28层高层住宅，总建筑面积约16.7万平方米。新村西南面向开阔的新津河，规划师设计时，在“仁者乐山、智者乐水”理念的驱动下，将新津河、规划中的沿河路和河堤绿化带，东南方向的水利灌溉沟渠绿化带等一揽子纳入新村互动的外部景观，将各幢住宅的主朝向按南偏西12度布置，使每套住宅都获得最好的朝向和良好的景观视线，做到户户朝南、家家江景、套套园景。同时，也使各栋住宅楼之间形成连续不断、富有变化、层层递进的建筑围合院落空间。从沿河路侧的入口广场、一系列大小空间的院落花园，到小区会所前的主中心花园、又一系列尺度不一的院落花园、室外泳池区，再到后花园，为住户提供了充足的室外交流、活动、休憩空间。住宅底层架空作为活动层，为住户创造了全天候的活动场所。宜居新村项目计划年底封顶，2020年年底完工交房。届时，坝尾村民就可拎包入住统一装修好的高大上新居。
在建设“宜居新村”改善村民居住环境的同时， 西南村还特别关注村集体经济的可持续发展，计划通过“三旧”改造的配套工程建设为村集体经济注入新鲜血液，做强做大村集体支柱产业。西南村将在“三旧”改造项目中配套幼儿园、中小学、市场、文化活动中心、停车场、全民健身中心、储蓄所、卫生站、公园绿化、广场便民服务设施和公共设施等完善的生活配套，并把可经营的配套项目分配移交村集体进行经营收益。西南村还拟在“三旧”改造项目中规划建设一座产权归属村集体的大型综合体商场，并引进“世界500强”超市进驻、经营，为村集体提供源源不断的经济收入，实现村集体经济的长远可持续发展，为村民的美好生活提供坚实的经济保障，使西南村成为环境优美、生活幸福、经济强盛的社会主义新农村的典范。
来源：汕头日报
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