余杭2处安置房开建！选址在这，你家在里面吗？
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住房问题可是咱们
最关心的问题之一了
而今天，小编给大家带来一个好消息
近日，乾元三期安置房开工啦！
此外，
结网安置房工程也预计在四月要开工
想知道具体情况
就动动手指往下看哦~
这两天，乾元三期安置房项目工程建设开始进行“试桩”，标志着该项目正式开工建设。
乾元三期安置房项目位于东至规划长宁路，南至禾丰港，西至禾丰港，北至规划宏达路的地块，总建筑面积约为115924平方米。项目于2018年完成招标，总工期预计为3年左右。建设内容主要包括9幢21-25层的高层住宅楼、1幢3层的配套用房、地下车库及项目配套。
▲乾元三期鸟瞰图
▲乾元三期沿禾丰港透视图
乾元三期安置房
是开发区今年第一个开工的安置房项目
也是开发区首次采用
“EPC”模式进行建设的安置房项目
今年除了乾元三期，
EPC承包模式
也被应用到结网安置房项目建设中。
结网安置房项目总用地面积为96714平方米，总建筑面积为345514平方米，项目投资约14.9亿。预计四月中下旬开工，总工期大约为3年。项目位置分落在两个区块：
位置：东至规划西沙河，南至黄家桥港，西至顺风路、北至规划用地。
▲结网安置房地块一沿河透视图
位置：东至规划金家角河、南至新洲路、西至顺达路、北至黄家桥港。
▲结网安置房总体鸟瞰图
结网安置房项目与乾元三期一样，在施工过程中都将采用EPC承包模式。除此之外，结网安置房在施工前期的准备过程中，还使用了今年国家大力推行试验的“全过程造价咨询模式”。
说到这里，大家可能要疑惑了：
什么叫“EPC”模式？
什么又叫“全过程造价咨询”
EPC是指总承包人受业主单位委托，按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工、试运行等实行全过程或若干阶段的承包，也称工程总承包。
▶会在合同上固定总价，且项目竣工时间标注明确，业主的投资明确，工程的进度也容易控制；
▶可以有效克服设计、采购、施工相互制约和脱节的矛盾，确保获得较好的投资效益；
▶建设工程质量责任主体明确，有利于追究工程责任和确定工程质量责任的承担人。
开发区相关项目负责人告诉小编，通常总承包人在总价合同条件下，对其所承包工程的质量、安全、费用和进度进行负责。这样的工程总承包打破了传统模式中业主单位将设计、施工等分别给到不同的承包商，有效避免了项目各阶段出现脱节和资源浪费的现象。
而全过程造价咨询模式涉及建设工程全生命周期内的策划咨询、工程设计、招标代理、造价咨询、工程监理、施工前期准备、施工过程管理等许多阶段的管理服务。但原理和EPC相似，都是把工程项目建设中，原本分给不同单位的环节综合起来，通过公开招标，择优选取，最终承包给一家建设单位，达到优化资源、缩短工期、明确责任的最终目标。
用三个词来概括
EPC模式的最大好处就是：
省时省力、保证质量、追责明确
采用EPC承包模式和全过程造价咨询模式
进行安置房项目的建设，
不仅利于安置房
缩短建设工期，明确工程责任人，保证建设质量
也能让安置房住户们更快、更安心地
搬进舒适而美丽的新家。
来源：余杭开发区
编辑：林墨