深圳湾公馆152平4房，如何完胜香港天玺 2300呎平4房【设计魂】
先来问个问题：什么才是最好？
媲美最好的就是最好？
还是超越最好的就是最好？
有区别吗？
Of course！
在英语的词法中，表示对比的词形有“比较级”（adj.＋er）和“最高级”（adj.＋est）之分。比较级在中文中对应的表达是“更”，最高级词形在中文中对应的表达是“最”。
So！
按照严格的标准来说，对“最好”一词最合理的定义是“超越”，而不是“媲美”。如果只是媲美，社会还怎么进步？人类还怎么向前发展？
深圳湾公馆：I care！
城脉地产：“因为，我们的目标是把深圳湾公馆打造成为全世界‘最优质、最高端’的新派豪宅。”
今天，就来听美编讲述深圳湾公馆如何超越香港天玺的故事……
有图有真相。（此处应有掌声的吧）
美编：有请参赛者入场～
深圳湾公馆战队代表：152平米J户型（点击查看大图）
香港天玺战队代表：2289呎（点击查看大图）
为什么选择天玺2289呎这个户型？因为这是天玺标准户型中最大的一个户型。作为香港楼市复兴的风向标，香港天玺可以说是世界排名单价第一贵。
得房率
Round 1
深圳湾公馆152平建面实得216平使用空间，得房率142％；香港天玺2289（sq.ft）建面实得1717（sq.ft）得房率75%。142% vs 75%，谁胜谁负一目了然。
美编宣布
第一回合：得房率
深圳湾公馆战队k.o. 香港天玺战队
客厅开间
Round 2
△深圳湾公馆 客厅开间6.3米
△香港天玺 客厅开间4.5米
客厅是一个家的门面，其开间的大小直接决定了采光和通风的效果。舒适型面宽应为3.6～4.2米，豪华型要"跃"到4.8～5.2米，顶级型要 "跃"至6米左右。根据以上标准，天玺的客厅介于“舒适型”与“豪华型”两者之间，而深圳湾公馆以6.3米的开间标准成为“顶级客厅”，不管是聚会空间还是双厅概念，都能玩的转。
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第二回合：客厅开间
深圳湾公馆战队k.o.香港天玺战队
阳台舒适度
Round 3
△深圳湾公馆 阳台尺寸：6.3m*1.9m
△香港天玺 无阳台，外墙为全封闭式玻璃
阳台是建筑物室内的延伸。闲暇时，一杯咖啡、一本书，享受着海风拂面，便能度过一场独处的美好时光；但是没有阳台会影响采光，不利于杀菌，同时也不利于空气流通。
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第三回合：阳台舒适度
深圳湾公馆战队k.o.香港天玺战队
空间舒适度
Round 4
△深圳湾公馆 4房3套间＋3厅＋4卫＋工人房
△香港天玺 4房2套间＋2厅＋4卫＋工人房）
最初，人们判定一个房子的好与不好是看客厅大不大，房间多不多，一是满足使用，二是为撑面子。但随着人们对居住的舒适度的不断要求，现在对空间舒适度更多是考量除客厅开间和房间数量等次要元素，如卧室大不大，浴室大不大等。
深圳湾公馆的主卧面积高达40平米，顶配豪华卫浴与衣帽间，自成一片天地。香港天玺主卧约28平，远不足40平。
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第四回合：空间舒适度
深圳湾公馆战队 k.o.香港天玺战队
地段
Round 5
深圳湾公馆：深圳湾公馆所在的深圳湾中心区，是深圳唯一同时涵盖总部商务、顶级商业、人文生活、度假休闲、全球交通的国际滨海城市中心区，具备深圳最高效便捷交通、最顶尖商业体验、最生态滨海湾区和最醇熟人文生活。
香港天玺：地处香港新核心地带，毗邻时尚购物热点圆方及国际顶级酒店；位处香港未来西九龙商业及文化心脏地带。
地段高低立见高下。
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第五回合：地段
深圳湾公馆战队 k.o. 香港天玺战队
景观资源
Round 6
深圳湾公馆：山景＋海景＋公园（后海公园、3.5km中心路水景公园、城墙公园）＋滨海休闲带。
香港天玺：海景（维多利亚港湾，蓝巴勒海峡、港岛中环至鱼门海景）
山、海、公园三重景观叠享，这是世界唯一一个湾区豪宅才拥有的。
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第六回合：景观资源
深圳湾公馆战队 k.o 香港天玺战队
综上所述，关于深圳湾公馆152平J户型PK香港天玺2202呎A户型的最终结果，已经不需要美编公布答案了。
接下来，美编准备带大家欣赏一下这个152J户型的颜值。这颜值分数美编打100分，你准备打多少分？
看这里！
空间内部设计为现代极简风
汇聚德意一线奢装品牌
形成“简而奢”的艺术格调。
这个客厅直连的6.3×1.9m大露台
躺椅一放
直接就把深圳湾、蛇口半岛的山海城景给睡了
极简钢制的LOFT楼梯
是这个loft house的“魂”
也是最夺人眼球的设计亮点
在平常的生活空间才有了不平常的上下层
拐角上梯阶下内藏的智慧等待即刻亮起
无需手动，“移动感应”无处不在
浅棕系的高级灰整体空间
客餐厅错落有致的陈设细节
富有创造力的艺术饰品贯穿其中
阳光辉映下的旖旎光影
视觉虚实的想象
将精致细腻的质感表现巧妙地延伸至各个空间
每当夜幕降临
落地玻璃成了一幅描绘城市繁华的风景画
智能控制的楼梯地灯
一步一明一暗是都会的流光溢彩
湾区山海城三重盛景
在窗前铺展开来
每一次的就餐都是一场美食与美景的双重享受
每一次不经意地眺望
都是赏心悦目之享
思考是一次思想的升华
除了阳台
这是家里第二个可以独立思考的空间
工作和休息各自独立
△40平豪华主卧套间
暖暖的橙、白色和大理石天然色系
生活、睡觉才踏实
若是“性冷淡式”的高级灰
难免会少了点生活激情
极简线条结合纯净色彩
营造出厨房的精致和纯粹
每一次的美食创作
都与优雅和愉悦相关
烹饪、享受美食时的心情很重要
应有尽有的Miele六件套，还有厨房、餐厅的山海景
食色生香一座城，说的就是这样
在陈设细节上的悉心甄选
让这顶级豪宅散发出内在的的艺术品位
极致源于专注，专注意味用心
纯粹美学空间的魅力与意式奢装生活想象
在这里完美呈现。
明明颜值已经让人欲罢不能，现在尖叫还太早
居然还要加上实力碾压，接下来才是重头戏
看J户型的空间“神展开”
“高明的设计是将实用融于美学之中。我们摒弃华而不实的形式主义设计，以功能和品位为导向，严格考究空间与人的关系，打造一个美感与功能兼具的复式空间。”
/在我们项目，没有一个被遗忘的角落/
“我们要的，不仅仅强调空间的品质和舒适性，最重要的是把空间潜力挖掘至极，让人回归到生活的本源。”
当你打开一扇门的时候，
你永远不知道会有什么样的惊喜在等着你。
尖叫声准备好了吗？
看，这堵墙会变身。
△
佣人房
△
诶哟～不错哟～
储物间
平衡车和自行车终于能找个“安身立命”的地方。
△
这里是什么？
公共卫生间！
如果没人指引，客人会不会找不到厕所啊？（偷笑）
△
弹性按钮，打开看看是啥？
鞋柜
△
收纳柜
厨房与客厅由三折页推拉门隔开
△
冰箱在哪里呢？
原来躲在墙壁后面。
颜值和实力并举，并不是所有项目都能做到。这也是为什么真正的豪宅凤毛麟角。不管是颜值还是内涵实力，都是对开发商实力和人居理念的考验，也是对“工匠精神”的一种践行。
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