腾讯、百度、阿里、联想、OPPO...在深圳湾建造了一座“科技帝国”【深度】
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2020年，恰逢深圳40年。40年来，深圳可谓发生了惊人的巨变，从名不见经传的“渔村”发展为如今的国际化大都市。
作为改革开放的源头，深圳无疑浓缩了40年改革开放的成就。英国知名杂志《经济学人》曾评价：“改革开放近40年，中国最引人瞩目的实践是经济特区。全世界超过4000个经济特区，头号成功典范莫过于‘深圳奇迹’。”
但今天，引发人们关注的不是眼前的成果，而是造就这奇迹背后的成功密码。制度创新到科技创新，造就了深圳速度，也引领着大批创新企业在此“落地”，大批国际化人才在此“积聚”。
深圳湾超级总部基地、后海、科技园，是名副其实的“未来高端全球产业聚集地”。不仅汇集了恒大、招商、万科、华润等大型上市开发商企业，也吸引了腾讯、阿里、联想、百度、OPPO等众多知名科技企业总部纷纷在此落户。
那么科技企业“造楼”与传统开发商有何不同之处，在时下智能化、场景化、数字化、平台化、移动化办公风潮的引领之下，他们又是如何做到改变职场生活的方方面面的？里面构造又是怎样呈现？本篇为你解读核心代表。
位于后海大道与滨海大道交汇处的腾讯大厦于2018年投入使用，总投资18亿元，占地面积18650平方米，建筑面积约35万平米。由248米高50层楼的南塔楼和194米高41层楼的北塔楼，每一层都是采用LOFT式风格的设计，被三条“腰带”连接在一起，包括2～5层的“文化连接层”， 22～26层的“健康连接层”，和35～37层“知识连接层”，同时也象征着链接因特网各个遥远角落的连通，以一种更富有效率的方式将腾讯公司员工连接在一起。
图片来源：腾讯官微
项目还采用物联网和人工智能技术，是集数字化、智能化于一体的智慧大厦。绿色环保的理念贯穿了腾讯滨海大厦建造的全过程，还获得了LEED NC（源自美国的国际性绿色建筑认证系统）金级认证。
关于新型办公生活方式，这也表现在很多细节方面，如：刷脸进入大楼，微信预约到达楼层，手机VR、AR互动设备，QQ账号支持智能寻车，根据节假日变化的表情大屏，回收IT机房热量来维持恒温的游泳池，依据「海绵城市」理念打造空中花园，数千元的人体工学椅子，可以调节高度的站立办公小桌，每层配备公共休闲区域和茶水间，37-38楼的高层景观餐厅，国内最大的室内运动场（1.5万平方米）的运动空间，三层楼之高的超大攀岩墙，300米长的室内环形跑道，甚至连办公区域的灯光都员工都可以用微信来控制。
在智能化办公方面，腾讯做的可圈可点。正如腾讯创始人马化腾所说，滨海大厦是腾讯在智能建筑方面的一次有益探索。不仅让员工可以享受到办公的快乐，也成为很多高精尖人才的必选之地。
百度国际大厦
于2015年落成的百度国际大厦是百度华南总部，同时也是百度国际总部和深圳研发中心。由两栋集运营和研发为一体的综合性研发办公楼，分别为东、西塔楼。东塔楼地上高度为180m，裙楼4层，用地面积为5995.14平方，计容积总建筑面积为76610平方，配套商业1000平方；西塔楼地上高度为160m，裙楼4层，用地面积8148.2平方，计容积总建筑面积为99280平方，配套商业3000平方。
该项目立面设计以“百度”的命名为灵感，将“众里寻他千百度”这句中国古词巧妙转换为“二进制代码”的现代计算机语言，再结合中国古典的窗格形式，将全球互联网高科技基因和深厚的中国文化内涵完美结合，形成独一无二的百度国际大厦外立面，这也成为对百度品牌汇聚中国文化与世界领先科技的最佳注解。
项目内部包含8部高速电梯、4部观光电梯、四通八达的室内室外楼梯、明亮宽敞的办公区、127间会议室（包括视频会议室、网真会议室、培训教室、多功能厅）、行政服务中心、IT服务中心、中医按摩室、睡眠室、母婴室、洗衣店、文具中心、健身中心等。
而3000平方米的商业，提供了丰富多样的餐食，包括中、西清真等食品，供来自不同国家和地区的员工使用。同时，大厦内部也应用了大量节能环保技术，如变风量(VAV)空调系统、冰蓄冷技术等，力求把碳排量降到最低。
阿里云大厦
深圳阿里云大厦，也是阿里对接国外的窗口，地处深圳后海CBD中心黄金地段。总建筑面积约12万平方米，主体高度最高为78.4米，工程地下室3层、地上由4栋塔楼（N1、N2、S1、S2）及附属裙楼组成，塔楼间通过连廊（桥）连接。
图片来源：东方IC
在整体设计方面，楼群设计层峦叠加、错落有致，象征着前进的阶梯与腾飞的信心。乍一看并不以高取胜，但其气势却十足，整个规划呈龙椅态势。
作为全国最大的电子商务办公大楼，其国际运营总部项目对接香港，推动集团各业务板块在港澳台及东南亚的业务发展，并辐射全球。配备的商业云计算研发中心项目则主要承担云计算领域的研发及商业应用的开发业务，为中小企业商务活动提供充分的软件支持和商业信息支持，旨在推动珠三角产业结构优化升级。
联想总部大楼
2016年，联想以53亿竞得后海中心区的一宗商业用地。2017年，该项目正式动工，预计2020年建成。深圳联想后海项目”用地面积近3万平方米、总建筑面积超过20万平方米。据介绍，该项目也将成为联想拓展海外业务的重要平台。
而项目建成后也成为集商务、科技、文化于一体的高端城市综合体。值得一提的是，项目的商业部分将聚焦深圳年轻一代的95后人群，打造首个“Z世代”购物中心商业，面积约7.2万平方米。
整体设计上，为贴合“Z世代”的审美偏好，摒弃传统商业柔和规整的设计风格与元素。室内采用原始硬朗的混凝土工业风，奠定了“摩登COOL感”的设计基调。同时，也将联合各大潮流品牌、文创平台、尖端科技等共同打造专属“Z世代”的潮流生态圈。
图片来源：联想后海汇
OPPO总部大楼
以往我们对OPPO的认知，只停留在“国产手机巨头”的头衔。随着OPPO近年来的逐步转型，其已经成长为科技行业崛起的“新星”。2020年，OPPO位于深圳湾的总部基地即将动工，预计于 2025 年完工。项目高度约 200 米（656 英尺），占地 18.5 平方米（约 200 万平方英尺），共42层。包括两座20 层垂直大厅的灵活连接、开放式的空间塔、以及两座提供垂直流通的外部服务塔楼。
据悉，OPPO深圳总部大楼由世界顶级建筑事务所——扎哈·哈迪德建筑事务所操刀设计，外观设计延续了扎哈事务所一惯的设计风格，极具未来感的建筑群贯彻了OPPO‘通过设计创造人与人之间互联关系’的理念。
在塔楼设计方面，致力于将深圳湾的景观最大化，因而在较低的位置向内逐渐收缩，从而在街道上形成较大的市政空间。
图片来源：OPPO
而“橄榄式”风格的建筑样式，像极了“OPPO”的logo。此外，项目还包括景观广场、艺术画廊、商店、餐馆等公共设施，以及紧邻深圳地铁系统相连的交通基建空间，甚至还有艺术画廊，开放的屋顶空间极具良好视野，能俯瞰这座中国最具创新力的新兴大都市。
能斥巨资建立这样一座地标级商业中心，OPPO的实力不容小觑。资料显示，自2008年推出第一款手机，迄今拥有40,000多名员工，在40多个国家/地区内都设有办公基地，在行业内名列全球第五。OPPO公司引领了智能设备和互联网服务领域的新通信技术的发展，截至目前已经建立了六个研究所、四个研发中心和一个全球设计工作室。为了配合和适应不断扩大的公司规模，OPPO公司位于深圳的新总部将继续致力于通过设计来实现与国际的连通性。
结语
近年来，科技公司涉足地产行业已经并不罕见。综上来看，我们亦是看到了他们战略发展的一个关键词，那就是“国际化视野”。作为由众多名企汇集而成的深圳“财富新高地”，深圳湾超级总部承、后海、科技园载着超级经济功能，打造超级城市形象的窗口，也是粤港澳大湾区比肩世界级湾区的核心之所在。
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