深圳中央公园旁的顶流公寓┃深圳豪华公寓鼻祖【看见设计443】
看见设计 - DESIGN -
—美剧《纸牌屋》第一季
豪华的公寓一般以大面积户型设计更凸显奢华
但这样必然造成超高总价产品
如何在一个奢华地段打造爆款的产品
境外有海德公园1号、天玺、曼ONE57、432Park Ave
中国大陆有汤臣一品、霄云路88号等
深圳有深圳中心•天元ONE PALACE等
天元ONE PALACE还有一个非常响亮的“荣誉”
深圳的豪华公寓鼻祖 “头号玩家”
一起看看
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中国┃深圳┃福田CBD ┃ 深圳中心·天元ONE PALACE
历经10年智慧的一座综合豪华公寓
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深圳作为一座越来越影响世界的国际化大都会，文化底蕴逐年加深，不仅有着极具腔调的城市海岸天际线，还拥有无数的山、山脉和公园，形成地球上罕见的山、海、湾、都市一体化丰盛的海洋都市文明。
最早给深圳这座城市带来国际金融力量的福田CBD早在2009年便获得“全球未来最具影响力金融区TOP5”，11年过去了，福田和福田CBD更加“了不起”了。
福田是首善之区+百园之区、截至2020年8月区域内共拥有125个公园
拥有全国最多的证券公司，达247家
2020年上半年金融业增加值达2052亿元，占全市总量的一半（46%）
福田 CBD 亿元楼 86 座，总部企业 353 家，
纳税约1211亿，全国含金量最高的CBD
（数据来源：《中央商务区蓝皮书：中央商务区产业发展报告（2019）》）
加上市政大楼、“龙脉福山”莲花山、中央公园、“双龙起舞”、丰盛的文化艺术馆、深圳极繁华的交通网络等拱卫，拥有全球“集权”的政治中心、经济中心、金融中心、文化中心、艺术中心、交通枢纽等奢配。“万千宠爱”的“权资中心”，从来都是全球财富向往。
深圳中心•天元ONE PALACE（深圳中心综合体的公寓部分）就坐落于深圳福田CBD“权资中心”的中心，即将入市的T3、T4栋楼比邻中央公园。与以上所提到的曾经陆续冠冕过全球最贵豪宅的伦敦海德公园1号、曼哈顿ONE57、432Park Avedeng等拥有相似的城市物理空间能量场。汇聚了世界城市的国际化高端生活配套。这些公寓至今的价值和国际影响力都证明了一点：“你离中心越近 财产就越值钱”。
纽约都市顶豪 中央公园风景 | 曼哈顿ONE57（左）
全球标杆城市深圳都市顶豪 中央公园风景 | 天元ONE PALCE（上）
伦敦顶流公寓 海德公园风景 | 海德公园一号（下）
左手繁华，右手归心；出则繁华，入则宁静；大隐隐于市，闲庭信步。天赋中心人物的掌门资产，当然值得集合世界级智慧力量打造。
一楼大堂实景 环岛式酒店大堂设计很国际
左：T3T大堂；右：T1T2（未入市）大堂
事实上，开发商金地大百汇的确也相当用心，10年时间耗资200亿+，将一座140万m²的深圳中心综合体打造成比肩拉德芳斯、六本木的影响世界的综合体。
商业开业，全球超过350多家品牌扎堆；金地中心写字楼云集金融、地产、高科技上市公司/头部企业，其中包括金融科技独角兽企业。深圳从来不缺奇迹，福田CBD更是从来不屑于过度传播，任随他人传说，很“大哥”。
天元ONE PALACE是深圳中心综合体的居住空间，合计5栋公寓+2栋住宅，当下即将入市的T3、T4因位于综合体的“心脏位置”，得拥堪称霸道的完美的视野与内容。
公寓门口的24小时繁华生活场，全球时尚无时差参与；夜晚还可在中央大街酒吧喝一杯，在美妙音符的环绕中开怀畅饮…… 众多特色日式、潮汕菜等餐厅，足以满足最挑剔的味蕾……资料：楼下29万㎡卓悦中心3大主题Mall+1条800米长的中央大街，比肩全球十大商业街，不乏国际知名品牌如特斯拉、华为、李宁、Vera Wang婚纱等。▽
01.干挂石材+玻璃幕墙建筑
INTERNATIONAL BUILDING
历久弥新
T3T4建筑外立面由国际知名设计团队L&O担纲设计（代表作：香港海洋公园、汇丰银行、港督府等），干挂天然石材立面，加上大面积的玻璃幕墙，邂逅百年建筑经典如帝国大厦等建筑设计语境，历久弥新。
从大楼建筑的外观能看到通透的落地玻璃窗，室内外空间通融一体。
T3、T4纯正板楼，分别40、41层高，可售258个单元，户型面积266-330m²。设计了实现独梯独户、三梯一户设计，“很奢贵”。也是深圳首家采用车库大堂、首层10米挑高大堂、架空层大堂“三层立体大堂”的顶豪。更有1：2专属车位……很霸道。
02.赏世人仰慕的中央公园
Centre Park
独享万平都市私密空中花园
一起来看看T3栋约270m²户型，3房3厅3卫2阳台，标准层户型如下。三梯一户专属电梯入户，三面采光通风，且户型方正，形成非常开阔的视觉艺术盛宴，三个方位可以随时欣赏地标市民中心、中心公园和私家花园的壮丽景色。
东，近赏中心万平园林（福田CBD仅有的拥有如此大规模空中园林的小区，奢侈品级存在），远赏都市美景。由国际景观设计公司SWA、国际灯光设计公司LPA耗时2年打造。别人羡慕的地标建筑只是它的多元风景中的一道元素。▽
园中的两尊楚石已然艺术地标化。高3米，宽6米，厚50公分，重约30吨，来自苍山洱海，分别设置于空中花园南北出入口。引入了苏州园林的典型做法起到屏风（增强私密性）的作用，亦形成生旺的好格局和中国文化中的聚气纳财寓意。
北，赏行政中心、连绵山脉。莲花山上的邓小平雕塑，城市灯塔般耀眼。
西，尖叫吧，公寓客厅与厨房“承包了”中心公园全景。围绕公园的43栋大楼不定期上演艺术灯光秀里。坐客厅，与朋友共赏，“羽扇纶巾 谈笑间 雄姿英发”，苏轼词赋里的雅士精神，这里很丰盛。如果苏轼活到现在，当心安，“吾不诳也”。
深圳福田CBD灯光秀火！在国外yotu油管爆刷 引得歪果友人纷纷投来羡慕的目光
03.动静干湿分区
Centre Park
每个空间都极富艺术视觉感
入门玄关将动区会客区、厨房与主次卧、书房等休息空间完全动静分区。非别墅，非顶流品，罕见如此高配设计。空间多用香槟金色勾勒边缘及门框，金属质感的光洁与木质感的朴实碰撞,，营造出一种“气融洁而照远”的空间高洁感。
所有内饰均采用优质的材料制成，具有高水平的工艺。整体墙纸及木饰面的选择，都以浅色系为主，局部使用白色石材。统一的空间色调，简洁流畅的线条，使得整个空间浑然一体，营造温柔的居家感受。
全选国际一线精装品牌，客厅接待体系、餐饮家宴体系、主人房奢享体系、逸趣空间等设置，参标全球视野下的城市豪宅生活样板。
玄 关
正对入户大门的玄关背景墙使用特殊定制的皮革图案，犹如被银色的月光映上几丝儿羽毛般的轻云。
客 厅
白色的墙顶面配合胡桃木地板的搭配，这种舒适雅致的配色，在落地窗带来的户外光线下，显得格外温暖和舒服。
客餐厅景观面约8.35米，加上横厅设计，充分拉阔视野，IMAX级“城市大片”既视感。中央公园郁郁葱葱的景观一览无余，CBD繁华与灯光秀一览无余。于高楼层俯瞰，倍增“君临天下”韵味。
书 房
以大面积的原木色唤醒宁静致远的自然韵味，内嵌于墙面的书柜造型则以不同材质的连续的斜面隔断，金属及木的搭配，再加上精致的展品，彰显主人品味。根据需要，这里可以改变为艺术画廊等自定义空间。
主 卧
主卧紫气东来，约60㎡空间 X 5米景观面 X 270度视野 X 卧室/衣帽间/主卫多功能合一，即可俯瞰空中花园与大城美景，亦可与中央大街及大街上的波点艺术共繁华。
主卫按照五星级酒店标准实现四大独立功能分区：洗漱区、淋浴区、浴缸区、马桶区。
次 卧
次卧与主卧拥有相同的景观与视野，平视，是繁华都市；俯视，是一方城市绿洲。心境随景切换。
、
厨 房
“米其林星级U型”阳光阔厨，可无敌欣赏中央公园+远眺海景天际线，视野的开阔似乎消除了餐厨空间的界限，简约的厨房面板采用灰色材质。深圳首家配套昂贵Gaggenau嘉格纳八件套（抽烟机、3燃气头的燃气灶、冰箱、带消毒功能洗碗柜、蒸烤炉一体机、酒柜、咖啡机、烟机装饰罩），表达开发商对全球客户的尊重。 ▽
04.智能科技
BE SAFE AND CONFORTABLE
顶流装标
深圳首家采用意大利国际顶级品牌迪瑞装甲门及迪瑞密码门锁的豪华公寓，Dierre成立于1975年，是世界上装甲门行业的领导者。成就全欧洲居家安全的最高定义。
配套有霍尼韦尔新风智能系统，将新鲜的空气引入并将污浊的空气排出，让室内保持24小时空气清新。
采用定制的智能家居控制系统，可对灯光、窗帘、空调自由控制，很科技很舒心。
阳台采用贝克洛系统提升推拉门，30年免维护 X 50年设计使用寿命，顶豪标配。其高气密、水密性能可以做到完全隔绝细微颗粒，保持室内环境中的空气清新洁净。疫情当下，保证室内空气质量高标准，将是越来越多富豪选择豪宅的更重要的参考标准。
全屋采用双层中空LOW-E玻璃，具有优异隔热效果和良好透光等特性，也能有效降低室内外声音分贝。关上门窗，打开霍尼韦尔新风智能系统，屋内安静得只剩下翻书的声音。
经过一天喧嚣繁华的都市生活，完全的休闲放松成为都市人翘首企盼的期待。
俯瞰繁华，浮华褪去，回到家中，是另一番精致生活：和家人、友人在空中花园散步、喝茶，或畅游于活力的无边泳池，或在宁静的环境中享受一场舒适的下午茶……
出则繁华，入则宁静
大隐隐于市，闲庭信步出世入世
这样的人生，应该是很多人毕生的向往
该套户型 | T3栋楼270㎡
室内设计 | Interior design：AEDAS
摄 影 师 | Photographer：罗凯星
视频剪辑 | Video production：全球奢侈地产
地 址 | Address：深圳/福田/CBD
开 发 商 | Developer：金地大百汇
投 资 商 | Investor：金地、卓越、大百汇
建筑设计 | Structure：利安L&O
景观设计 | Landscape design：奥雅
照明设计 | Lighting：LPA
更多可售户型 | T3、T4合计258套266-330㎡单位
规划内容 | Planning：深圳中心综合体位于福田CBD中心，由金地集团、卓越集团、大百汇集团三强合著，联合国际100多家著名团队全球智慧联袂共筑，建筑设计KPF、L&O，室内设计HBA、Aedas、An-Aura、matrix design，景观设计SWA、L&A Design、奥雅等，灯光设计LPA、装置艺术Lasivt、SylvesterUAPNey & Partners隋建国等等，耗资逾200亿元人民币，十年磨一剑。深圳中心总建筑面积约140万㎡，集约21万㎡城市豪宅、约19万㎡甲级写字楼、约28.6万㎡商业中心、约800米中央大街、文天祥纪念馆、文天祥小学等一体化。寸土寸金的中心区竟然有140万㎡的顶品综合体，罕见。更多信息如下。
另，丰盛的艺术生活令人着迷邀请全球知名雕塑、多媒体光影等艺术家，让艺术生活化、让生活艺术化。 ▽
云 樽
拢聚无界的盛事樽飨
比利时设计大师Ney & Partners
钢结构，定制材质，叶状构件；2017年
预 言 者
立足大地的城市之眼
中国当代艺术家隋建国
镀钛铸铜雕塑，徒手捏黏土创作诠释，高8米；2016年
燕 归 巢
国际公共雕塑专家Sylvester Gauvrit白色大理石雕刻而成；2016年
百 鸟 归 巢
位于T7大堂
捷克知名艺术装置定制公司Lasivt
199片手工吹制玻璃组成；2013年
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