50平米以下住房将被限制对口入学？争议中，深圳名校新规连夜撤销

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一则《深圳某小学发布新规：50平米以下住房将被限制入学》引起热议

部分人将该校新规解读为

穷人将读不起好学校或小房子受歧视

也有人双手支持这一新规。

而学校则连夜撤销了公告

那么事实究竟如何？

买不起大房子，孩子就不能上学？来分析下学校原公告：

首先，看看学校规定的原始版本↓↓↓

近年我校地段生源持续增加，学校学位已到极限。为了优先保障学校地段内实际购房居住的户籍适龄儿童就近入学的权利，防止临时择校性申请，挤占地段生学位，人为造成不公平和学位紧张局面，保证教育教学的正常开展，现参照兄弟省、市、区做法，结合我校实际情况，从2019年开始，对申请我校学位的房产补充要求如下：

（1）住房面积小于或等于30m2的，需购房及实际居住满六年以上，且在深圳市内没有其他更大面积住宅类商品房。

（2）住房面积大于30m2且小于或等于50m2的，需购房及实际居住满四年以上，且未被锁定。

（3）住房面积大于50m2的，需购房及实际居住满一年以上，且未被锁定。

（4）以上所述的购房年限，均以当年4月30日为基点向前倒算。

学校将通过社区网格系统记录和家访等形式对是否在申请房产实际居住进行核实。

通过公告可以看到，实际上并没有限制50平米以下住房不能申请入学，而是对该学校周边住房面积划分三种类型，将不同面积住房与购买且实际居住年限绑定，作为申请入学的条件。且规定中有保障性条款，称学校将通过社区网格系统记录和家访等形式对是否在申请房产实际居住进行核实。

深圳一小学出新规，50㎡以下住房将被限制入学。

记者查阅深圳市罗湖区教育局发布的“2018年小学一年级学位申请指南”，其中对住房的要求为已办理房改手续的住房、购买的保障性住房、特区原居民手续齐全的自有住房可视为住宅类商品房。申请学位的房产，父母或监护人必须拥有≥51%的产权。

根据规定，深圳实行学区住房学制内锁定的学校，小学六年、初中三年不可重复申请学位。如果申请人的住房已被锁定（即以该住房申请入读的学生仍然在读），非深户籍申请人不能再申请公办学位，深圳户籍申请人可申请备选分流学校。

罗湖区教育局2018年公布的学校地段学区（黄色区域）示意图。
澎湃新闻 制图

不过，告示又连夜取消了……

此事经媒体报道后，引起舆论热议。5日深夜11时15分，深圳市螺岭外国语实验学校在其官网上宣布，“根据罗湖区教育局的意见”，学校决定取消《告示》。当晚，上述在官网上挂了不到两天的《告示》已被该校撤下。

此前该规定或为保障就近入学，避免一套房的学位被重复利用。

官网介绍，深圳市螺岭外国语实验学校，原名螺岭小学，是一所具有35年历史的名优学校。

在深圳龙岗买房且小孩子上幼儿园的吴遵（化名）说道：“我认为这主要是限制一套房子学位被重复利用。深圳优质学位资源非常紧缺，有些人会为了学位，在好学校周边买一个总价相对较低、非常小的房子给小孩上学用，等小孩毕业了再转手卖出去，相当于一套房子的学位被重复利用了。”

深圳链家某中介表示：“螺岭、石厦周边30平米的房子基本是一居室，太小了，不适合家庭居住，所以很少有家庭自住的。很多人的套路是这样，为了给小孩读书在学校周边买个小房子，积够分入学，但是自己不住，把房子租出去。再在离学校比较远的地方买一套大点的房子自住。这样就导致相应区域的学位非常紧张。”

中原地产首席分析师张大伟则表示：首先，这种规定并不具有普遍性，只有个别学位特别紧张的区域会出现；其次，该规定有其合理性，可以避免对学位房的炒作，保障就近入学。

“对于面积特别小的学区房，业主不住只是为了炒作学区房而买。如果这类行为被允许的话，容易助长学区房炒作风气，不值得鼓励。”张大伟说道。

教育局：符合条件都会安排

针对深圳市螺岭外国语实验学校对申请学位住房作出要求一事，罗湖区教育局12月6日中午回应称，该教育局已于昨晚要求螺岭外国语实验学校撤下“告示”，并就“告示”引起部分家长担忧诚恳致歉。

罗湖区教育局的情况说明。截屏图

深圳市螺岭外国语实验学校12月4日在其官网挂出的《关于学位申请的补充要求告示》（下称《告示》）提及，从2019年4月30日开始，申请该校学位的家庭，购买的住房面积按30平方米、50平方米划分后，对购买年限和居住年限做出了1年至6年的限制。

此事经媒体报道后，引起舆论热议。5日深夜11时15分，深圳市螺岭外国语实验学校在其官网上宣布，“根据罗湖区教育局的意见”，学校决定取消《告示》。当晚，上述在官网上挂了不到两天的《告示》已被该校撤下。

罗湖区教育局相关工作人员发给澎湃新闻的《情况说明》中提及，该区严格落实深圳市义务教育招生政策，坚持就近入学，按照类别和积分录取，所有符合入读条件的孩子，都会妥善安排学位。符合螺岭学校类别和积分条件的安排到该校入读。

“近几年，为了满足辖区居民有学上、上好学的需求，罗湖区正在通过城市更新和上天入地工程拓展空间，增加学位供给，并通过集团化办学不断扩大优质教育资源覆盖面。”上述《情况说明》称。

公开资料显示，深圳市螺岭外国语实验学校，原名螺岭小学，是一所具有35年历史的名优学校，现有3个校区，建筑面积30366平方米，90个教学班，学生4960人，专任教师270人。

据报道，该校的做法其出发点应该是遏制炒作小户型学区房，类似的现象在现实中也的确存在，一些面积很小的学区房受到追捧，有的甚至被炒出天价。

网友热议

有网友表示不满：

但也有网友对这一规定叫好：

规定迅速出台又连夜撤销

你怎么看？

来源： 财经国家周刊（ID：ENNWEEKLY）转自新浪财经（ID：sinacaijing），综自上观新闻 、澎湃新闻。

编辑：魏薇

监制：李保金

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