降息！1年期、5年期以上LPR双双下行

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年8月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，分别较上月下行5个基点和15个基点。

业内人士表示，此次降息符合市场预期，也是货币政策加大实施力度助力实体经济恢复的具体体现。值得注意的是，5年期以上LPR年内第二次以15个基点的较大幅度下降，有助于降低企业长期融资成本和引导个人住房贷款利率下行。

图片来源：央行网站

招联金融首席研究员董希淼表示，8月15日，央行开展中期借贷便利（MLF）和公开市场逆回购操作，中标利率均下降10个基点。LPR在MLF利率基础上加点而来，MLF利率下降，LPR往往随之下降。董希淼还说，8月18日国务院常务会议要求“推动降低企业综合融资成本和个人消费信贷成本”。本月LPR下降也是响应落实国务院常务会议要求的具体举措。

在董希淼看来，从7月经济和金融数据看，稳增长面临较大压力，企业和居民有效融资需求不足。通过LPR下行，可引导金融机构继续降低市场主体融资成本，减轻企业和居民负担，激发企业和居民融资需求，增强信贷总量增长的稳定性。“LPR下降，表明稳增长仍然被摆在重要位置，也有助于提振企业恢复生产、扩大投资的信心，提升居民扩大消费的意愿和能力。”董希淼说。

值得注意的是，本月LPR再次出现非对称下降，即1年期LPR下降5个基点、5年期以上LPR下降15个基点。

“5年期以上LPR继5月20日下降15个基点之后，年内第二次以15个基点的较大幅度下降，实际作用和信号意义都十分重要。一方面，有助于降低企业长期融资成本，稳定企业信心，激发企业进行长期投资。另一方面，引导个人住房贷款利率下行，降低居民住房消费负担，促进房地产市场平稳健康发展。”董希淼说。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，降息将进一步扩大房贷利率下调空间。若按15个基点的下调幅度计算，100万贷款金额、30年等额本息的方式，每个月月供约可以减少100元左右。叠加此前降息效应，今年购房者可以享受更大的利息优惠。

东方金诚首席宏观分析师王青认为，LPR下半年仍有一定下调空间，特别是5年期以上LPR报价还会有较大降幅。一方面，政策面有可能进一步加大稳增长力度，重点是刺激国内总需求。另一方面，下半年国内物价形势总体有望保持稳定，不会对未来宏观政策形成较大掣肘。与此同时，下半年美联储等海外央行在政策收紧过程中，会更多考虑由此带来的经济衰退风险，政策收紧步伐有可能放缓，这意味着国内政策操作的外部约束也在减少。

记者：张莫 梁倩 北京报道

来源：经济参考网

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监制：王奇

编辑：魏薇

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