随州房价从什么时候开始上涨？分析1-3月价格走势后我们发现......

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房

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看点

01

房价涨幅：1-3月 9个项目价格上涨

三月已悄悄过去了，议论最多的就是随州房价到底涨了多少？随州哪还有合适的房源？随州今年就可入住的房子还有哪里？

区域	项目	价格
城东	海翼·汉东至尊	价格上涨100元/㎡，均价4600元/㎡
城东	公园壹号	价格上涨400元/㎡，均价4100元/㎡；
城东	帝明世家	价格上涨250元/㎡，均价4350元/㎡；
城东	新城大自然	价格上涨150元/㎡，均价3900元/㎡；
城东	康华·花语城	价格上涨100元/㎡，均价3900元/㎡；
城中	齐星花园	价格上涨100元/㎡，均价4400元/㎡；
城西	程力·曾都文苑	价格上涨150元/㎡，均价3850元/㎡；
城南	长森园·御山墅	价格上涨200元/㎡，均价4400元/㎡；
城南	随州碧桂园	价格上涨600元/㎡，均价4500元/㎡

看点

02

片区涨幅：城东涨幅超200元/平米

从目前各片区价格情况来看：

城北片区：因为多是尾盘，房源较少各项目都在清盘中，所以价格相对其他几个区域比较低；

城南片区：价格一直处于一个较高的位置，1-3月片区整体涨幅150-200元/平米左右，虽然城南不少项目在1-3月价格上涨，但是总体情况来看，整个片区价格相对城东区域涨幅较小；

城东区域：城东区域1-3月各项目价格都处于一个上涨的趋势，部分楼盘涨幅更是达到了400元/平米，片区整体涨幅超过200元/平米。

看点

03

全市在售项目4月价格及优惠

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电商优惠及房价

楼盘名称	优惠信息	联系电话
香榭里 2800元/㎡	电商团购费3000可享均价2499元/㎡起， 建面约93-128㎡。	7099233

城东优惠及房价

城东涨价较快幅度在100-200元/㎡，并且均价破四千之势汹涌而来。

楼盘名称	优惠信息	地址
尚城国际 4200元/㎡	购买高层享受单价4058元，100㎡以上可赠送10㎡，另总价可优惠两万。10#楼公寓均价约5600元/㎡。	季梁大道与青年东路交汇处
帝明世家 4350元/㎡	购房总价享98折。	青年路东段（原老师范上坡前）
坤泰悦都 3750元/㎡	住宅：可享购房直减18888元，额外享98折优惠。商铺：1、2、5#楼商铺可租可售，购铺享一次性付款97折、按揭98折优惠；日租1.2元/㎡。	青年路东端与鹿鹤大道交汇处
随园嘉墅 3900元/㎡	扫码随园嘉墅官方微信，注册全民经纪人，介绍客户至营销中心成功签约后，可获得3000元现金奖励。	随州市解放东路西段7号
公园壹号 4100元/㎡	三期3#楼销售中，5#、7#楼2万抵5万火爆加推中	季梁大道与解放东路交叉处（文化公园正对面）
红星国际广场  住宅：4100元/㎡	在售3-3#建面约60-89㎡，优惠暂无	随州迎宾大道与季梁大道交汇处
城东国际A区 3700元/㎡	200平米以上的商铺认购交5万抵10万	随州鹿鹤大道与文峰大道交叉口西南角
城东国际·富丽城 3900元/㎡	6~9#楼86-131㎡阔景美宅在售，近150m超宽楼间距，360°全景观视野；幸福汇活动进行中，最高优惠500元/㎡，四月后将单价调价150元/㎡。	随州新火车站斜对面（鹿鹤大道与文峰大道交汇处）
世纪未来城 4100元/㎡	世纪·未来城二期全面动工，住宅现接受1万抵3万认筹，3#、4#、5#楼新品房源，商铺2万抵5万。6#7#楼直减3万元；	迎宾大道与鹿鹤大道交汇处东南角
康华花语城 高层： 3900元/㎡	购房享一次性付款93折，商贷94折，公积金95折；首付2成，商贷利率95折；2~5#楼多层住宅清盘中，仅剩顶楼几套房源。老客户介绍新客户最高可免5年物业费	随州季梁大道与文峰大道交汇处
新城大自然 3900元/㎡	住宅：购房直减2万，再享98折优惠。	季梁大道与编钟大道交叉口西南角
季梁佳园 4000元/㎡	每天推出2套特价房，阳光三房36.8万/套起限时限量；其余房源可享总房款减1万元优惠；老客户介绍新客户成交，送2000元现金红包。	随州市城东新区文峰大道与文化公园路交汇处
海翼汉东至尊 4600元/㎡	二期高层11#-14#、15#、17#、19#、20#楼全城销售中，享一次性付款和商贷98折。	随州汉丹大道与迎宾大道交汇处
公园1978	全线开工	随州季梁大道与文峰大道交汇处
世景一品	3#、6#、8#楼正在销售中	随州季梁大道与编钟大道交叉口
东方御景	已开工	随州季梁大道与编钟大道交叉口往西200米
随州恒大御府	已开工	随州迎宾大道与文化公园路交汇处

城南优惠及房价

城南赶追城东房价，成交价格基本在4000之上。

楼盘名称	优惠信息	地址
云海天地 4400元/㎡	1、认购优惠：定金1万抵2万 2、付款方式优惠：一次性97折、按揭98折、公积金99折 3、签约优惠：7天内签约减1万（签约时扣减）	城南新区白云大道与编钟大道交汇处
随州碧桂园 4500元/㎡	凤凰通推介购房佣金高达0.3%；精彩活动不停歇！	白云大道29号
齐星·御山墅 4400元/㎡	当天成交总价直减6000元，一次性付款99折。	随州市舜井大道与白云大道交汇处（市国税局旁）
荣御中央 3900元/㎡	一期按揭9.9折，一次性9.8折；二期116-140㎡三房、四房新品重磅推出，2#、3#、8#楼现VIP诚意登记中，成功登记的客户最高可享受比开盘当日300元/㎡的优惠。	随州市南郊金三角白云公园旁
白鹤山银苑	前期咨询阶段	城南新区地税局旁

城中优惠及房价

城中房价主要看地段，近期居于有利位置的4号楼，引起不少置业者追捧。

楼盘名称	优惠信息	地址
齐星花园 4400元/㎡	直减2万优惠；4号楼2单元五月加推现可享受2万抵5万。	随州市曾都区烈山大道与青年路交汇处
金香韵	前期咨询阶段	随州市烈山大道195号

城西优惠及房价

不温不火的城西，在新的楼盘注入后，也逐渐受到更多乡镇置业者的关注。

楼盘名称	优惠信息	地址
曾都文苑 3900元/㎡	1#-3#、5#-7#楼清盘特惠，建筑面积80-90多平带装修两房首付10万（2成），拎包入住；商铺：2#楼52-100多平米底商享2万抵5万优惠，商铺即买即租。	曾都一中正对面
新天地花园 3400元/㎡	仅剩顶楼3400元/平米起。目前仅剩10多套房源，欲购从速！商铺：1楼11000元/平米，二楼7000元/平米。	随州市擂鼓墩大道中段东
南苑新村三期 3500元/㎡	楼梯房直减5千再享一次性付款98折、按揭99折，另有特价房2999元/㎡；电梯房直减25000元。	随州市曾都一中对面真武街12号
随州印象	目前接受诚意登记，别墅预计四月开盘。	随州解放西路370号
书香别院	前期咨询阶段	随州青年西路与真武二路交叉口东北角
曾随家和	前期咨询阶段	随州青年西路曾都一中斜对面真武二街

城北优惠及房价

城北新老城区的交界处，并且这一片区的现房较多，符合年轻等刚需置业者。

楼盘名称	优惠信息	地址
水岸国际 3880元/㎡	二期总价直减1万。	随州市沿河大道北端与桃园路交汇处
新万基现代城 3500元/㎡	1楼，3050元/㎡，顶楼3280元/㎡，1楼-顶楼中间所有房源均为3480元/㎡。另外，地下车位预约中，前50名预约成功的客户可享受6万5的优惠，目前仅剩10个名额，欲购从速！	随州清河路孔家坡居委会西侧
崇文华府 3450元/㎡	崇文华府购房享按揭99折，一次性98折； 抄底总价25万元/套起；团购减5000元，购房送电视一台；老带新老业主减免物业管理费或购物卡。	随州明珠路口（交通大道与明珠路交汇处）
清河星苑 3750元/㎡	购房可享总房款减2-3.5万再享95折优惠；老带新成交的，老业主可获赠1年物业管理费。	随州市交通大道和清河路交汇处

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看点

01

城区二手房价格走势

二手房价格较高小区

小区名称	小区均价
随州碧桂园	5652元/㎡
文峰社区	5328元/㎡
格林豪威	5278元/㎡

二手房涨幅较大小区

小区名称	小区均价	同比上月
澳门街	4000元/㎡	↑ 8.578%
文峰都市花	4437元/㎡	↑ 6.479%
四方大成	3623元/㎡	↑ 1.116%
世纪外滩	3784元/㎡	↑ 0.265%

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