到底买不买房？十年后差距竟然这么大！——海外篇
买房是当下的一个最热门的话题，甚至有网友调侃说“中国的丈母娘炒火了中国房价。”房子也是咱们中国人的一个归属感的象征，没有人会在酒店住着就说酒店是自己的家。
不管是租房还是买房，总要有居住的地方。那么，每天都有房价市场新消息，到底买不买房变成了个大问题。
那么作为韩国移民的代表，今天就一起聊聊，在韩国到底要不要买房？以济州岛房产为例，好好算算租房和买房的区别到底在哪！
租房
VS.
买房
租房
如果不买房，还需要长期居住在韩国，那么势必是需要租房。以济州国际英语教育城周边为例，一室一厅押金1400万韩币，一年租金1400万韩币，这样算下来很简单十年就是：1400*10=1.4亿韩币。
这十年1.4亿的房租是在房租不上涨的前提下，十年下来租房人的花费是1.4亿，但如果房价在上涨，势必带来的是房租的上涨，根据了解得知，济州岛房租的涨幅约为每年8%，那么实际上十年后的总房租即：1400（1+8%）+1400（1+8%）²+1400（1+8%）³+......+1400（1+8%）ⁿ ≈2.18亿韩币。[这里n=10]
也就是说实际上十年下来租房的费用是远远大约最初简单计算的1.4亿韩币的。
买房
假如说购买一套移民房产，按目前市场的价格平均算下来是，6亿韩币左右，仅房内面积为130㎡左右，还不算花园和阳台的面积。单纯看来，还是租这种一室一厅的小房子更加节省吧，不要着急，既然是十年的对比，那么就接下来算算十年后的区别。
根据新闻来看，济州岛房产价格近两年涨幅为韩国最大的地区，2017年5月最新数据显示涨幅高达20%+，由于房价的变化不可预测，且韩国房价不会像中国一样出现泡沫版浮动的涨跌，那么就根据近两年的韩国全国房价平均涨势来算，约每年4.4%+来计算，那么十年后，房价为6（1+4.4%）ⁿ≈9.2亿韩币。
也就是说，十年后是需要花9.2亿韩币来购买房产，而十年前的今天，你只花6亿韩币就买到了，也就是十年间你赚了3.2亿，当然这里是没有计算货币的贬值问题。
同时，这里假设的也只是全国的平均的涨幅，通过这两年的房价数据，大家也知道济州岛房价的涨幅是远远大于全国平均值的。
如果十年不能说明问题的话，那么二十年呢？
二十年后，租房二十年总房租约为7亿，而二十年后的房价最低来算也有14.2亿，二十年等于赚了8.2亿。
当然，这里还没有提到买房是可以拿身份，对于买房拿韩国绿卡的身份的要求是房产持有五年，那么也就是说，十年后即便卖掉房子，依旧可以保留韩国绿卡身份，享受和韩国人同等的医疗教育福利待遇。
韩国济州岛移民
☑ 现房项目，购房就送绿卡身份
☑ 永久产权，精装家电配置
☑ 济州房产，涨幅领跑全韩国，3年内涨幅40%
☑ 一家三代，移民+自住+投资+教育+医疗，全满足！
虽然这里的计算方式不是那么精确，但整体看下来，还是能了解到租房和买房的差别的，租房人只是花钱在济州居住了十年，而购房者仅用差不多的费用就拿下了全家人的绿卡，原来买不买房10年后差距居然这么大！
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