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希腊3/7连载 雅典暴走看房,公寓别墅可以任我选择?

2017-09-01 轻敲此处添加▷ 环球移民



 

小编接下来给各位粉儿继续安利C女士的故事,粉儿们赶快,搬好小板凳出来听故事吧!


C女士经过谨慎的考虑,选择在苏州环球办理希腊移民。去年暑期进行六天四晚的商考,刚结束第一天南部海边房产的考察。


昨天跟大家分享过我之前在出行前网上搜集的信息,一般去看希腊商考房子都主要集中在雅典的南部沿海,比较有名的区就是法利欧,格力法达和比雷埃夫斯港区。看了昨天的海景房,我和老公都对这个国家的房产又莫名奇妙的好感和信心,可能是因为太美了吧,这样的价格能买一线的海景房,还能出租,在国内都不敢想。


今天一早我们还是准时开始了商考,今天的目标就是雅典市区和北部,经过一天的休整,体力恢复了好多,就跑起来吧!



东北部,面海靠山,有很多国际学校,学区比较好,也是传统的富人区。在希腊,山景比海景贵,所以半山腰的别墅价格也不便宜。


 雅典市中心,市中心距离著名的景点卫城很近,市中心交通生活配套相对来说都比较完善,有大学,有上班族,所以公寓为主,会比较好租。


(开发商办公室)


今天行程稍微不一样的是,第一站我们先抵达的是开发商的办公室,这一点我开始以为很正常,谁买房不是通过开发商买的?后来证实有的坑中介还真不是,下次得分享会跟大家细说。


在开发商办公室,他们给我们展示了希腊的风土人情,景点,经济发展还有房产的区域和照片,给了我们对希腊一个立体的认识。开发商是希腊当地的,小伙很热情,介绍的也很详细。


抵达的第一个房产是位于雅典市中心的,雅典市中心的房产性价比比较高,价格都不贵,户型比较小,但是会比较好租,所以这是我们此行的重点。行前听说过环球有25万欧打包3-4套的公寓,我们很有兴趣。

第一套,位于雅典市中心的Sepolia区,距离有名的景点宪法广场只有四公里左右。周边都是住宅区,生活氛围比较浓厚。

(房产外观实拍)

我们参观的位于三楼,看着蛮新的,报警装置啊都齐全。是个33平方米的开间,也叫studio,有一个卫生间。目前没有租客在,但是开发商说因为房子比较新,位置也好所以不用担心出租的问题。而且这是包租的。


(一楼入户实拍)


(厨房实拍)


(开间实拍)


(卫生间实拍)


第二套房产距离第一套不是太远,也都是在市中心。90平米出头一点,有两个卧室和两个卫生间,好的一点就是这个房子两公里附近是科技大学,距离著名景点卫城也就三公里,位置刚刚好,户型也刚好可以分租给两个学生,而且我们预约参观的时候看到这个房子的确是已经有租客了。


(房子外观实拍)


(客厅实拍)


(厨房实拍)


(卧室实拍)

第三处房产也是在市中心,距离第二套有一公里开外,离大学和卫城会稍微远一点点,但是房子比较新,周围超市,车站,医院,银行,药店都在500米范围内,生活会很方便。是一个一居室的,实用面积33平方米,大概折成我们国内的面积50平方米左右。考虑到以后如果我们自己要来希腊居住,这套房子应该是不错的选择。

(外观实拍)


(客厅和卧室实拍)


(厨房实拍)


后面开发商又带我们看了2套市中心的,有街区比较一般的,也有户型上不喜欢的,还有一些租客在不方便进去的,就不一一陈列了。


中午草草吃了中餐之后,就马不停蹄的赶到北部,我们的行程还要看看这里的富人区。


我们抵达的是雅典东北角,这里也是传统的富人区,所以并不像市中心一样那么热闹。房子密度不高,绿化也就多一些。预约参观的房产是3层楼的独栋别墅,4居室,包含了快100平方米的花园,总的占地面积260多平方米。

(花园实拍)


(一楼客厅厨房实拍)


(2楼实拍)


(卫生间实拍)


别墅此次并不是我们考察的重点,因为我们的购房还是强调性价比,要好租,所以也就是来东北区看看。北部环境的确幽静,我们也听说了这里有很好的国际学校集中,所以提前也约了学校第二天去参观。

最后我和老公当天晚上讨论了一下,根据我们家的情况几乎没有异议的我俩同时选择了市中心的三套总价25万欧的房产,关于包租的事情第二天也请接待小姐约了开发商还要面谈确认。总的来说价格和房产的情况,出租情况都符合我们的预期。


基本确定了房产,接待就答应第二天带我们开银行账户,交定金以及一系列的合同签署。


好了,今天C女士的分享就暂告一段落,我们下一期继续去看看还有什么有趣的故事~


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