马来西亚房产投资5年涨幅43.8%，再不买就晚啦
“房子是用来住的，不是用来炒的”这句在去年12月响彻整个中国大地的口号，今天再次被提出，引发全民热议，让大家把目光聚焦到了房产投资问题上。
房子一直在中国人的心目当中有着重要的地位，总会有一种有了房子才是有了家的感觉。所以国人对于房子的投资一直都没停止过。但是随着过去几年房价的持续上涨和近两年调控政策的不断出台，大力度的限购政策让国内的房产投资市场收益不理想。由此，越来越多的投资者把目光转向了海外，成为了海外置业国人的优先选择。
”不能把所有的鸡蛋放到同一个篮子“也是一种成熟的投资态度。房产的租金回报率、房价收入比、升值空间、房屋交易成本以及政策、汇率的变化等等都是海外房产配置的重要考量因素。
根据英国的莱坊房地产国际咨询公司的一项调查显示，外国投资者在马来西亚买房投资，自2012第二季买入，到2017年的第二季，5年来房价急升43.8%，马来西亚作为东盟十国的核心，地处马六甲海峡和我国”一带一路“政策上的国家，地理优势明显，教育医疗衔接欧美国家，近几年正处于持续发展的状态当中。
首都吉隆坡更是晋升为国际化的一线大都市，吸引了大批企业的进驻，华为、三星电子等世界500强企业都已在这里设立分部，这将意味着马来西亚的人口会随着经济的发展而成不断走高的趋势，等到2020年”大吉隆坡计划“完成后，吉隆坡人数将达到1000万人口，对比之前将净增400万。
吉隆坡多年来一直在发展中不断的完善，目前的基本设施已经趋于完备，未来的建筑用地将会变得更少，在2016年马来西亚就已经停止颁发酒店牌照，这将意味着酒店的数量不在增长，那么，未来随着大量人口的进驻，人们又都住在哪呢？
国人出门不管是旅行还是出差，住酒店似乎已经成为了一种习惯，但是近年来民宿和酒店式公寓也出现在了人们的视野当中，并且越来越受到了国人的欢迎，舒服氛围、独立自由的环境，人们在放松的同时还能找到家的感觉。
据统计吉隆坡每年的酒店入住率高达65%，在未来酒店供不应求的趋势下，未来的吉隆坡用寸土寸金来形容也不为过，在马来西亚的”北京一环“拥有一套房子，他将带给你的收益无疑是巨大的。
除了房子本身的升值空间之外，租金收益率也是一个重要的投资指标。国内的房价从开始的不断走高到近两年的限购控制，价格虽有波动，但是并不明显，而且国内的高房价所带来的租金收益率也不是那么理想，去年东南亚的租金收益率中国是2.3%，而吉隆坡达到了6.21%，这意味着每年的租金收益在相同价值的两套房产中，吉隆坡的收益将是中国的2.7倍。
保证投资成功，收益高，把握时机是不可缺少的，你需要做到的就是在对的时间点入手，坐等升值吧。
雅居乐满家乐热销程度一度爆棚，一期于2016年11月面向中国市场，开售2个月不到就已清盘，二期于2017年1月15日正式开盘3个月清盘，由于小户型数量少，销量快，中马同步“抢购”，不到五个月704户销售一空，即使有某一户到达预订期限，也很快会被消息灵敏的人第一时间抢走……
好消息是，有一批政府预留本地土著单位的稀缺小户型到达预留期限，届时将会直接一次性放出作为外国人可买房源，113㎡，128㎡臻稀小户型三房等你来“抢”！这种机会可谓千载难逢，等到这一批都被准客户抢光，两年内满家乐地区将不会再有性价比如此高的小户型可供选择！
雅居乐满家乐位于吉隆坡著名的富人区满家乐地区，是马来西亚国王皇宫的所在地，同时也是吉隆坡当地有名的国际社区，因其地理位置优越，安全，优雅的氛围和奢侈的生活方式深受当地上层阶级和外国人的喜欢，吸引了大量外籍人口，成为一个国际化的区域，相当于上海的古北，北京的三里屯，是在马来西亚定居的外国人的首选。
雅居乐满家乐是首个以人车分流设计的项目，这让住户们可以体验无车环境，行走更安全无阻。拥有6英亩的美化花园以及29楼设置空中会所可俯瞰周围高级社区，更拥有空中健身房、儿童乐趣泳游泳池、水上健身房、空中休闲小屋、烧烤设备、空中套房、景观台、娱乐室、阅览室、祈祷室等休闲设施。
雅居乐满家乐坐落在著名的Solaris Dutamas对面，5分钟步行至Publika购物中心，被多所国际学校所包围（满家乐国际学校、花园国际学校、法国国际学校、cempaka国际学校、Desa Park City国际学校）满足生活所需要的一切便利条件。
三室两厅108平
三室两厅128平
三室两厅双阳台145平
四室三厅双阳台195平
优势盘点
·高租金回报
·赠送三车位
·毗邻4所国际学校
·顶级国际学府（英、美、法）毕业可轻松转学欧美
·便捷无限，2分钟车程、5分钟步行至大型高尚购物中心
·衔接市中心，20分钟车程达双峰塔
·时尚设计，新颖双钥匙单位，自住出租两不误
·永久地契
活动预告
重庆 富力投资推介会
时间：10月28日
地点：富力凯悦酒店6F沙龙厅
环球出国更多精彩文章
点击【阅读原文】了解各国移民留学政策！
如果您对移民感兴趣，后台直接回复“姓名+城市+电话”专人为您服务！欢迎添加环球小编个人微信（globevisa015），解读移民留学政策、陪聊天!