希腊房产租金上涨空间，您有必要了解一下！

随着希腊经济的复苏，希腊的房地产也迎来了黄金时期。据2019年租金及资本价值变化预估数据表明，雅典的租金以及房价都呈现增长趋势，总体涨幅排名由2018年的第19名上升至第5名。

政治与经济利好，显示目前正是希腊投资移民的最好时机。那么希腊房产的租金上涨空间是多少呢？

写字楼

2018年希腊的写字楼租金价格上涨了7%，其中雅典地区的租金涨幅最大，达到了9%。写字楼租金价格上涨的原因包括租客对高品质办公空间需求的增加，这种高需求的现象也扩展到了零售空间。与许多欧洲国家相比较，目前投资希腊房地产市场的安全系数较高。

住宅

住宅是大多数希腊购房的申请者考虑的，毕竟购买后不仅可以收租金，日后还可以去希腊居住养老，何乐而不为呢？据《每日报》报道，在过去几年时间里，部分希腊业主的租金收入激增了105%，成为希腊房地产市场复苏的受益者。也就是说，购房移民希腊的业主们都赚翻了！

希腊银行数据显示，2019年上半年希腊的房产零售价格指数比2018年同期增长了3.1%，雅典地区上涨了4.9%，高于希腊的其他地区。希腊房产投资形势良好。在过去的2018年里，希腊房产市场价格涨势惊人。核心区域如雅典卫城、宪法广场周边，南部沿海，北部国际学校附近的房产增值达惊人的30%-50%；比雷埃夫斯港区域，以及核心区域周边辐射的区域也有10%-20%的增值。这就意味着抛开出租收益不算， 去年在希腊购房的购买者就已经有了平均25%的收益！

在希腊旅游胜地中，圣托里尼的月租金最高，平均达到4000欧元/月，比2016年增长32%。

根据调查显示，2016年6月-2018年6月间，安提帕罗斯岛的房产租金升幅最大，短短两年间业主的租金收入翻了一倍，涨幅达105%，租金平均860欧元/月。伯罗奔尼撒城市麦西尼的租金收入正增长了84%，平均460欧元/月。基西拉岛房屋的租金收入增长了71%，平均为530欧元/月。

希腊国家银行经济学家马吉纳斯6月12日表示，希腊房地产市场正向着积极的方向发展，雅典的房价表现更鼓舞人心。近日，希腊发展与投资部部长安东尼斯·乔奇雅迪斯（Adonis Georgiadis）在接受欧洲新闻电视台（Euronews）采访时表示：“我想对每个人说，如果你想赚钱做生意，那么现在是时候来希腊了。”随着希腊新政府的上台，对希腊的移民项目也明确表明了持开放态度：降低房产税，消灭官僚主义等工作，这一系列措施势必会使更多的人涌进希腊的购房市场。

您只需满足：

1.年满18周岁；

2.在希腊购买25万欧元以上的房产；

3.无犯罪记录。

即可携带配偶，子女及双方父母一步到位拿到希腊绿卡。

希腊购房移民项目优势：

1、 高性价比：一人投资，三代移民，对随行父母没有要求；

2、 投资额度低：仅需25万欧元购房，直接获得希腊永居；

3、 无居住要求：获得永居之后无居住要求；

4、 申请要求简单：无需体检；

5、 购房税率低：交易税仅3%，每年持有房产税0.1-0.7%，税率在欧洲相对较低；

6、 低额房价：市场价值比经济危机前降了近50%，经济回暖，房价回升空间大；

7、希腊永居身份可以畅游26个申根国家。

环球出国希腊购房移民项目实行客户自主选房的模式，房产和移民分离。环球出国支持自己选择房源，可以通过希腊当地的房产公司、网站寻找房源，直到选到自己满意的为止。再由环球出国的专业律师进行审核、办理相关手续。房价公开透明，投资的放心。

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※本文中所涉及的政策、条件、周期、费用等内容如有变化，以申请时最新内容为准。

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