雅典南部被称为“雅典之胸”，如果要给她贴上标签的话，那就是性感，迷人，活力。雅典南部临近海滩，风景迷人，希腊每年2000万的游客，一部分去了岛上，一部分来到了这里。希腊房产投资看雅典，雅典房产投资看南部，雅典南部也成为了雅典乃至整个希腊投资的风向标。接下来小编给大家详细介绍一下希腊的新兴富人区——雅典南部区域。
雅典南部靠近海港，同时距离市中心也非常近。地铁、轻轨、公交车、出租车等各种交通方式都有，出行极为便利。雅典南部道路比市区更开阔，开车出行也非常方便。
雅典南部聚集着希腊乃至欧洲的名流富豪，许多家境殷实的中产阶级都在南部定居。雅典南部的阳光和海景，为人称道的希腊STYLE舒适生活，也吸引了不少中东、俄罗斯以及中国的富人居住，每天在此享受高品质生活。
雅典南部整体规划和谐、高端，各种生活设施都很完善，超市、咖啡馆、餐厅、酒吧等商业配套一应俱全，沿海有很多富人拥有的私人游艇码头。这里很适合追求高品质生活的投资者。相比于雅典市区的狭窄拥挤，雅典南部更为宽敞，人口密度也低。
雅典南部教育资源十分丰富，这里拥有各色公立和私立学校。学校从幼儿园、小学、中学（包括音乐学院）到高中（含职业中学）都有，教育资源一站式配备，能够满足不同类型学生的多种教育需求。全球著名的国际学校St.Lawrence College (圣劳伦斯国际学校）也位于雅典南部区域，它的国际化、多元化、高品质等优势能够更好地培养稀缺的优秀国际化人才。对于为了孩子教育而选择移民希腊的申请者而言，这一地区是非常值得选择的。
雅典南部之所以被世界看好，并被誉为2021年欧洲最值得投资的区域，这样的区域价值和该区域的以下投资项目是分不开的。
希腊国家和欧盟资助的重大项目之一。未来沿着海岸将种植大约3500棵树和20万株灌木，还将增加体育，娱乐以及餐馆等设施。阿里莫斯游艇码头巴尔干地区最大的游艇码头，拥有约1000艘游艇，其中长度超过25米的游艇有50艘，土地面积为17.1万平方米，水域面积为25万平方米，有1246个泊位。2020年12月31日，AKTOR CONCESSION希腊大型特许经营项目公司，会在未来5年内对其投资5000万欧元进行改造，使其成为顶级旅游港口。由希腊Lamda公司和中国复星集团共同承建，投资80亿欧元。2020年7月，希腊总理米佐塔基斯出席仪式，并宣布这个超级投资项目正式开工建设。埃利尼科旧机场将被改造成一个集新兴商务区、城市公园、游艇码头、高尔夫、豪华酒店中心、赌场、购物中心、雅典地标滨海塔和各种运动场所为一体的综合城市公园，总面积620万平方米，为当地提供7.5万个就业岗位。这个工程也被形象地称为“欧洲拉斯维加斯”。该项目的住宅区滨海塔是450米高的豪宅，工期5年，均价8000欧-25000欧/平米，代表南部的新城风向标。4、格里法达阿斯特瑞亚豪华度假村工程(Asteria)环境与能源部长于2021年3月表示，批准格里法达的Asteria度假村现代化建设的建筑计划。该计划也获得了中央建筑委员会的批准，副部长表示将创建“雅典海滨”。格里瓦利亚酒店公司购买了该度假村80%的土地，计划包括翻新一家五星酒店，该酒店有400张床，115间豪华客房，14栋别墅，12间套房。具有多用途大厅的展览空间，两间餐厅，考古路线，水疗中心以及儿童和青少年休闲区。5、沃里亚戈米尼度假村工程（ASTIR Vouliagmenis）四季酒店集团投资6亿欧元进行整体改造，并将其重新开放为雅典四季Astir宫殿酒店，还包括建造13座海滨豪华别墅和升级沃里亚戈米尼码头。
南部富人区是雅典沿海铸造的“新城”，从小户到大户型自北向南分布，房子设计前卫、拥有无敌海景，主要以精品公寓、别墅为主。南部无论是街道还是商铺，整体风格比较高端新派，脱离了雅典市区的“老破小”的怀旧风，类似北京国贸一带，房价相对其他区来说偏高。雅典南部的房子适合度假、投资及居住类客户。在这里养老也是非常不错的选择。
雅典南部不仅宜居，更是休闲娱乐度假的好去处。这里有迷人的海岸线，雅典最好的海滩，沙滩细腻，海水清澈，在整个欧洲乃至全世界都拥有着极高的认可度。作为新兴的富人区，生活在这里的人也更加的新潮，游艇是很多家庭的必备。雅典南部的很多港湾都停满了各式各样的游艇，夏天的时候很多人会在此租房小住来体验一下拥有海景、沙滩、高端住宅的惬意地中海生活。希腊房产投资看雅典，雅典房产投资看南部。雅典南部，尤其是沿海地区是当下希腊重点打造的新城，很多新兴富人区好像雨后竹笋一样拔地而起，遍布在雅典南部的各个风水宝地。随着越来越多的人置办希腊房产，雅典南部区域的房产未来发展趋势大好。即使是在疫情期间雅典的房价依旧保持上涨。接下来小编给大家详细介绍以下三个发展前景无限的雅典南部区域：阿里莫斯，埃里尼科和圣季米特里奥斯。阿里莫斯坐落在雅典西南部海岸线上，位于萨罗尼科斯湾海岸，距离雅典市中心8公里，驾车10分钟便可到达。距离雅典国际机场驾车40分钟的车程。阿利莫斯拥有一个很大的码头和很多美丽的沙滩，在沿海部分可直接通过地铁与雅典市区相连。
阿利莫斯是成熟的居民区，基础设施也十分完善。街区配套十分齐全，与居民生活相关配套的药店，超市，健身房，理发店等都有，很多步行就可以到达。阿里莫斯的房子大户型公寓项目居多，而且离中心城区更近，离海边也近，由于地理位置的特殊性，房产的保值性和升值性是非常高的。
2、 Elliniko区域，埃里尼科| 旧机场所在地埃里尼科位于雅典西南部黄金海岸，距雅典市中心10公里，到雅典国际机场 25 分钟车程。2004 年雅典奥运会的排球场馆就建在埃林尼科的北部，也就是中国女排拿到2004年雅典奥运会女排比赛奥运冠军的地方。埃里尼科周边基础设施很完善，有超市，餐馆，私人诊所，学校。区域有海滩，海水清澈透明，景色宜人。埃里尼科的交通条件优越，公共交通系统十分发达，2号地铁红线南部的终点站便是Elliniko，开往市中心的列车途经宪法广场等大站。新的电车线路也可以直通市中心，并且覆盖沿海的很多地区。Elliniko区域属于热闹又不嘈杂的区域，是一个宜商宜居的区域。这里的街道环境，绿化非常好，道路宽阔，房产密度小，多数以公寓为主，且房产大都非常新，楼层不是很高，居住起来非常舒服。房产以豪华复式公寓为主，依山靠海，风景优美，很多公寓楼都是当地的地标建筑，漂亮气派。埃利尼科旧机场会被打造成为南部的高端物业区，成为集五星级酒店、高尔夫球场、室内购物中心、大型娱乐休闲中心、大型公园为一体的南部新兴生态居住区，极具投资价值。埃里尼科也因此被雅典当地媒体评为南部最具潜力价值的地段。房产升值空间非常大，房价一直稳涨不降，非常抢手。
Agios Dimitrios 位于雅典市中心以南 5 公里处，距离市区开车不到10分钟，到南部旧机场改造项目开车7-8分钟，距离萨罗尼克湾海岸4 公里。区域面积为 4.949 平方公里。Vouliagmenis 大道将它与雅典市中心和南部区域连接起来。郊区通过亚历山德罗斯帕纳古利斯站与雅典地铁2号线相连。Agios Dimitrios拥有南部最大的购物中心Athens Metro Mall，可以满足您购物、娱乐、美食的各种需求。商城共5 层，其中含有95个专卖店，18个餐厅及咖啡厅，1个超市、儿童乐 园、电影院及洗车房。这个区域的房子均价较低，是南部性价比非常高的区域。综上所述，雅典南部的房子不论是投资还是养老自住，都是高性价比、非常不错的选择。关注希腊购房项目的朋友们欢迎随时咨询哟～
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