一文避坑，移民葡萄牙，这些问题你一定要知道！
该来的终于还是来了。
葡萄牙黄金居留签证的优势
出行自由
葡萄牙是集欧盟成员国、欧元区国和申根国一体的国家，移居这里能够在欧洲31国自由居住、生活。
含金量高（欧盟护照）
根据权威护照排名网站的数据统计，2023年葡萄牙护照排名第五，是世界上十大最强大的护照之一，免签美、英、加等全球187个国家，并可通过美国E2签证曲线赴美。
数据来源：https://www.theportugalnews.com/news/2023-07-19/portuguese-passport-more-powerful/79661
低身份要求
无商业背景要求、无学术背景要求、无语言要求、无资金来源要求、低税收要求（需居住长达半年才需纳税，可合理规划税务）
高性价比
一人申请，全家三代即可获得欧盟身份，可自由在葡萄牙工作、经商，享受免费的公立医疗福利和高品质的公立教育福利。
教育优势明显
持卡五年后，进可以低学费进入欧盟名校，退可以凭借华侨生身份参加国内华侨生联考，弯道超车入学国内顶尖高校。
居住要求宽松
平均每年居住7天，5年累计住满35天，每年一次海外旅行，即可获得身份备份。
投资安全有保障
投资方式安全，房子永久产权，回报安全稳定、独立产权、共有产权等购房移民项目种类多样，可根据喜好自主选择。
葡萄牙黄金签证的优势显而易见，不过，部分投资者还对部分方面存在疑虑：
Q：葡萄牙28万欧购房、35万欧购房、50万欧购房都有什么区别？
A：购房移民是葡萄牙黄金签证的热门和主要投资方式之一，但并非所有的房产均可用于申请，葡萄牙购房移民法案共分为四个类别，分别是:28万欧/35万欧/40万欧/50万欧。从法案上来看，28万欧和35万欧是一个类别(有房龄、位置等限制条件)，而40万欧和50万欧是一个类别(有位置的限制条件)。
Q：葡萄牙移民的排期已经超过1年，之后会一直这样吗？
A：确实，环球葡萄牙目前最新的获批案例来自2021年底的递交，于2023年7月14日获批，移民申请的排期已经超过1年，这引起一些申请人的担忧，担心葡萄牙会像其他国家的移民项目一样，出现漫长的排期。
但是，这种顾虑是没有必要的。
葡萄牙黄金签证的区域限制新政于2022年1月1日正式生效，非常多的申请人都在2021年年底递交，葡萄牙移民局积压了非常多的案子，所以12月份的案件审理非常缓慢；再加上疫情和俄乌战争的影响，2022年整整6个月移民局都没有接受递交，审理案件的速度也是非常慢，好在多重不利因素也渐渐消散，随着接下来葡萄牙SEF的重组，审批有望迎来进一步提速!
Q：葡萄牙移民局重组进度如何了？
A：此前，葡萄牙内政部曾宣布，葡萄牙移民局 (SEF)将于今年十月份重组，批复效率有望得到进一步提高递交后的预计线上审批周期为: 16-18个月 (具体情况以实际批复为准)
葡萄牙时间7月24日，据葡萄牙当地媒体报道，Agencia para Integraco，Migraces e Asilo“融合、移民、庇护局”(以下简称”AIMA“)已经选定了由路易斯·戈斯·皮涅罗 (Luis Goes Pinheiro) 担任新领导。AIMA是重组后，取代SEF和移民告急委员会的新机构，也就是后续受理移民事项和审理的机构。
由此看来，由于疫情原因导致积压的案子，有望迎来更高效率的批复，投资人或将迎来欧盟投资的全速大时代，低门槛、高未来，高效投资，值得期待!
Q：葡萄牙的法案立法流程是怎样的？
A：葡萄牙是一个高度重视宪法的法治国家，任何一项法案的设定都必须经过严格的法案审批程序，其中包括提交草案、委员会审议、进行修正和辩论、进行投票、总统审批签字等步骤，每项新法案的落地，往往都会牵扯多个利益方，时间周期往往在几个星期、甚至几个月。
目前，新关停提案（包括关停28万翻修房产项目）已获得社会党、BE和PCP的赞成票，并获得议会全体投票通过。目前，正在等待总统公布决定。
Q：移民入籍葡萄牙，到底难不难？
A：持有黄金居留卡5年、无犯罪记录，并考取葡语A2证书，就可以申请葡萄牙的护照，也就是拿到了欧盟护照。尤其值得一提的是，除了持卡满5年、无犯罪的要求外，葡语A2的难度大概相当于葡萄牙小学3、4年级的水平，整体的难度不大。
并且根据2021年最新的国籍法，只要父母任意一方持有葡萄牙的合法居留身份满一年，在葡萄牙境内出生的子女就自动入籍葡萄牙。这对于想要为孩子拿到身份的他国公民来说是一个非常大的利好，可以用较小的成本直接让孩子获得一本欧盟护照。
Q：葡萄牙投资移民政策或将结束，现在还有机会赶得上旧政吗？
A：政策瞬息万变，具体变政时间不可确定，但能确定的是这次确实葡萄牙购房项目的最后“上车”机会。环球葡萄牙购房项目部将以最极端的情况制定方案，保障客户利益，尽全力为签约客户锁定政策。
已有无外汇管制账户+投资款已到位的客户，环球建议申请人立刻选定投资的房产，尽快与我们签约，我们将尽最大努力为申请人争取最后的递交机会。我们可能会随时根据最新政策停止接收新的申请人，环球所有的项目均有未赶上政策退房款的保障，我们在保障为申请人赶案递交的同时，为申请人的资金提供安全的撤退方案。
Q：如果赶不上政策，房款会退吗？
A：只要完全配合环球葡萄牙文案同事，但由于政策原因导致规划身份失败的客户，所涉房款、翻修费、服务费等费用均会由相应机构退款，剩余款项例如税费和过户注册费等根据不同项目开发商政策会有所不同。（所涉条款纳入合同明细，具体可咨询环球顾问获取一手资料），综合来看，客户的整体资金投入安全、有保障。
Q：现在环球葡萄牙还有项目名额可供选择吗？
A：环球出国葡萄牙移民项目从2013年开始立项，2014年便有获批案例，优质项目至今已开展到30期，累积协助超过1700组家庭，6000人次成功移民葡萄牙。
现阶段，环球葡萄牙在售项目仅剩：独立产权项目：Villa Termal - 四星级温泉酒店、精品回购项目：五星级希尔顿 - 金榈湾度假酒店、共有产权项目：五星级温德姆 - 水晶湾度假酒店。
目前，三个在售优质项目均仅售极少量的至臻名额， 变政来袭，为保证已签约客户顺利锁定旧政，在售优质房源随时可能关闭售前签约！欲订从速！
在未来，环球出国还将继续拓展国内及海外的地域版图，广泛开启全球市场，为来自世界各地的客户实现移民留学梦，同时也将继续为实现环球出国“通行无阻，定居无忧”的远大目标奋力拼搏！
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