@所有人！楼市、股市、养老...总理讲了这些，好消息太多！
导语 ：今天（3月5日）上午，李克强总理在“两会”上做了“政府工作报告”，公布了非常详实的2017年经济工作计划。从这份报告里，我们可以发现很多投资机会。
2017年工作重点
财政政策：财政政策要更加积极有效。今年赤字率拟按3%安排，财政赤字2.38万亿元，比去年增加2000亿元。
货币政策：货币政策要保持稳健中性。今年广义货币M2和社会融资规模余额预期增长均为12%左右。促进金融资源更多流向实体经济，特别是支持“三农”和小微企业。保持人民币在全球货币体系中的稳定地位。
12大政策红利来了！2017年投资机会尽在其中
2017年政府工作报告里有很多政策红利值得关注，著名财经评论员刘晓博给出了12个他觉得比较重要的政策红利：
1、政府要过紧日子
报告提出：各级政府要坚持过紧日子，中央部门要带头，一律按不低于5%的幅度压减一般性支出，决不允许增加“三公”经费，挤出更多资金用于减税降费。
点评：这个必须点赞。
2、1300万农民变成“城里人”
报告提出：深化户籍制度改革，今年实现进城落户1300万人以上，加快居住证制度全覆盖。推动一批具备条件的县和特大镇有序设市，发挥城市群辐射带动作用。
点评：以后当你看到“东莞虎门市”、“中山小榄市”的时候，不要感到意外，强镇设市即将变成现实。这些或许只有“科级”、“处级”的市，将获得更大的财权、事权，对于当地经济、社会发展，以及楼市升值将产生巨大刺激作用。改革的红利不能只给高级别的城市，还要照顾到小城镇，这样人口才不会都涌到北上深。
3、网络提速、手机降费
报告提出：今年网络提速降费要迈出更大步伐，年内全部取消手机国内长途和漫游费，大幅降低中小企业互联网专线接入资费，降低国际长途电话费。
点评：竞争可以让丑陋的垄断企业变得乖巧、讨人喜欢。不过取消手机国内长途费，这个力度还是出乎意料的。想想也对，你如果用微信来打电话，打到美国也没有长途费和市话费。网络提速也是好事，但愿那些被媒体披露的“假宽带”现象能少一些。
4、三四线城市去库存
报告说：目前三四线城市房地产库存仍然较多，要支持居民自住和进城人员购房需求。坚持住房的居住属性，落实地方政府主体责任，加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，以市场为主满足多层次需求，以政府为主提供基本保障。
点评：今年楼市政策有两大着力点，一是中心城市管住房价，二是三四线城市去库存。对于中心城市，采用了调控逐步发力的方式，防止大起大落，诱发风险；对于三四线城市，估计会采取减少供地、给予更多信贷优惠的方式去库存，个别过热的地区（比如廊坊）也会限购。
5、关于股市，未提注册制
报告提出：推进资产证券化，加大股权融资力度。又说：强化多层次资本市场改革，完善主板市场基础性制度。积极发展创业板新三板，规范发展区域性股权市场。而且，政府工作报告连续第二年未提及股票发行注册制改革。
点评：对于做实体经济的，对于创业者来说，这些都是大的利好。“加大股权融资力度”，说的不仅仅是IPO，还包括非上市公司的融资，PE、VC之类。注意对几个主要市场的要求，主板是“完善基础制度”，创业板、新三板是“积极发展”，区域股权中心是“规范发展”。
不提注册制，意味着2017年扩容将是理性的，考虑市场承受能力的。但创业板和新三板的“积极发展”，也需要引起股民的注意。由于扩容会加快，那些没有实质性业绩支撑的、股价虚高的个股将会显著下跌。
6、外企可以在中国上市
报告提出：允许外商投资企业在国内上市和发债，对内外资企业一视同仁。地方政府可在法定范围内制定招商引资政策。
点评：股民对这个消息的第一反应，或者是扩容加速，是股市的利空。但事实上，这是中国深化开放的需要，对实体经济、对于保增长、稳就业都是利好。
7、M2增速12%左右
报告提出：货币政策要保持稳健中性，今年广义货币M2和社会融资规模余额预期增长均为12%左右。
点评：这是一个偏好的消息，去年全年的M2增速是11.3%，1月份的增速也是11.3%，都是近年来比较低的。但相对于GDP的倍数来说，仍然维持在1.7倍左右，所以流动性是充裕的。
由于今年存在“特朗普新政”的不确定性，国家给出的12%左右的增幅（社会融资额增长也是12%），事实上是留有空间的。如果中美爆发贸易战，则可能会突破12%，达到12.5%甚至13%。否则，大概率是在11.5%以内。M2，可以看做是央行发钞速度。
8、钢铁煤炭去产能
报告提出：今年要再压减钢铁产能5000万吨左右，退出煤炭产能1.5亿吨以上。同时，要淘汰、停建、缓建煤电产能5000万千瓦以上，以防范化解煤电产能过剩风险，提高煤电行业效率，为清洁能源发展腾空间。
点评：这对于中国的环境来说是利好。此外，还将继续给“黑色系”（焦炭、焦煤、螺纹钢、轧板）等带来投资机会。
9、“混改”来了
报告提出：深化混合所有制改革，在电力、石油等领域迈出实质性步伐。
点评：2017年民间资本有了更大施展空间，可以参与“大基建+PPP”，还可以成为国企的股东。后者，就是所谓的“混合所有制改革”，报告提出将在电力、石油等领域有突破，对于普通人来说可以参加“混改概念股”的投资。
10、蓝天保卫战
报告提出：今年二氧化硫、氮氧化物排放量要分别下降3%，重点地区PM2.5浓度明显下降。①要加快解决燃煤污染问题。全面实施散煤综合治理，推进北方地区冬季清洁取暖，完成以电代煤、以气代煤300万户以上，全部淘汰地级以上城市建成区燃煤小锅炉。②加大燃煤电厂超低排放和节能改造力度，东中部地区要分别与今明两年完成，西部地区于2020年完成。
点评：对于华北、东北等雾霾严重地区来说，这是很大的利好。此外，“蓝天保卫战”将全面激活环保产业，将在股市里有显著的反映，投资者可以深挖个股！
11、粤港澳大湾区来了！
报告提出：要推动内地与港澳深化合作，研究制定粤港澳大湾区城市群发展规划，发挥港澳独特优势，提升在国家经济发展和对外开放中的地位与功能。
点评：近年来，深圳一直在全力推动“湾区经济”。此次国家站在深化内地与港澳合作的角度，提出了“粤港澳大湾区城市群”的概念，这将是本届政府在“京津冀协调发展”、“长江经济带”和“一带一路”之后，第四个重要的“区域经济规划”。
粤港澳地区包括香港、深圳、广州三大中国一线城市，以及东莞、佛山等一批制造业重镇，资金人口密度都堪称全球之冠、全国之冠。相信将有一系列重大利好出台。
12、企业降负将有大动作
报告提出：着眼促进企业降成本，出台减税降费、降低“五险一金”缴费比例、下调用电价格等举措。
点评：一轮席卷全球的给企业降税、降负的浪潮将掀起，中国不应该在这方面输给美国、欧洲。政府工作报告的提法，值得期待！
房地产8大重点
1、去库存取得积极成效
总理说，过去一年，我们着力抓好“三去一降一补”，供给结构有所改善，其中，支持农民工在城镇购房，提高棚改货币化安置比例，房地产去库存取得积极成效。
2、继续实施房地产分类调控
李克强总理在报告中提到因城施策去库存。他说，目前三四线城市房地产库存仍然较多，要支持居民自住和进城人员购房需求。
坚持住房的居住属性，落实地方政府主体责任，加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，以市场为主满足多层次需求，以政府为主提供基本保障。
加强房地产市场分类调控，房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地，规范开发、销售、中介等行为。
3、棚户区改造完成600万套
今年再完成棚户区住房改造600万套，目前城镇还有几千万人居住在条件简陋的棚户区，要持续进行改造。继续发展公租房，因地制宜提高货币化安置比例，加强配套设施建设和公共服务，让更多住房困难家庭告别棚户区，让广大人民群众在住有所居中创造新生活。
4、合理增加房价上涨压力大的城市的住宅用地
针对房价上涨压力大的城市，李克强总理指出，要合理增加这些城市的住宅用地，规范开发、销售、中介等行为。
5、加快建设房地产长效机制
李克强总理在报告中指出，要落实地方政府主体责任，加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。
6、支持中小城市和特色小城镇发展
李克强总理在政府工作报告中提出优化区域发展格局。
扎实推进新型城镇化，支持中小城市和特色小城镇发展，推动一批具备条件的县和特大镇有序设市，发挥城市群辐射带动作用。
推进建筑业改革发展，提高设计水平和工程质量。统筹城市地上地下建设，再开工建设城市地下综合管廊2000公里以上，启动消除城区重点易涝区段三年行动，推进海绵城市建设，使城市既有“面子”、更有“里子”。
7、深化户籍改革
总理在报告中提到，今年实现进城落户1300万人以上，加快居住证制度全覆盖。
城镇新增就业1100万人以上，城镇登记失业率4.5%以内。城镇新增就业预期目标比去年多100万人。
让更多农民进城落户，最重要的是要让他们享受到看病、养老、子女教育等公共服务方面的同等待遇。加快居住证制度全覆盖，将为他们提供更多保障。
8、货币政策稳健中性
今年广义货币M2和社会融资规模余额预期增长均为12%左右。要综合运用货币政策工具，维护流动性基本稳定，合理引导市场利率水平，疏通传导机制，促进金融资源更多流向实体经济，特别是支持“三农”和小微企业。坚持汇率市场化改革方向，保持人民币在全球货币体系中的稳定地位。
股市：推进资产证券化，加大股权融资力度。强化多层次资本市场改革，完善主板市场基础性制度。积极发展创业板新三板，规范发展区域性股权市场。
医疗、养老：
城乡居民医保财政补助由每人每年420元提高到450元，同步提高个人缴费标准，扩大用药保障范围。在全国推进医保信息联网，实现异地就医住院费用直接结算。
分级诊疗试点和家庭签约服务扩大到85%以上地市。继续提高基本公共卫生服务经费补助标准。
全面推开公立医院综合改革，全部取消药品加成，协调推进医疗价格、人事薪酬、药品流通、医保支付方式等改革。
继续提高退休人员基本养老金，确保按时足额发放。
财经工场综合整理自天天说钱（liuxb0929）作者：刘晓博、新华网、大鱼漫画、凤凰房产 （houseifeng）、中金在线、凤凰财经、网络等
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