通检之声 | 精心设计请君入“瓮”，租房路上小心那些坑

大中介明抢、小中介暗扣、黑中介难辨、二房东卷款、真房东难觅、图片高大上实际脏乱差……

这些，都是租房可能会遇到的问题。

在如今购房压力较大的情况下，租房成了不少年轻人的不二选择。从选位置、谈价格、比环境到最后签合同，每一步都要谨慎小心。要不然，一个不小心就可能掉进骗子精心设计的陷阱里。

租房遇上“假学长”，半年房租打水漂

小王是一名刚毕业的大学生，选择成为北漂的他最近已经搬了两次家了，而这几天他又面临着第三次搬家。就在他正愁找不到合适的房子时，偶然的机会结识了“学长”小李。小李称因为工作调动自己正好有个房子想要转租，位置和价格都很合适，并且还愿意看在“校友”的情分上免去小王第一个月的房租。小王一听当即就答应租房，并在看房之后迅速与小李签订了合同，还一次性缴纳了半年的房租。第二天，小王就高高兴兴搬进了新家。

就在小王还沉浸在喜悦中时，一名自称是房主的人找上了门，质问小王为何不经允许私自住在自己房里。小王这才意识到自己可能被骗了，便赶紧与房主一起到派出所报了案。

经调查，小李先是联系房主称要租房，并以打扫房屋为名向房主索要了房屋的钥匙，之后便以转租的名义租给了小王，骗取租金后便溜之大吉。

“内部人员”代办公租房，安居梦终成泡影

小于是一名在北京打拼了多年的“北漂”，虽然有一定的积蓄但是面对高昂的房价，仍一直租房过着蜗居生活。这天，下班回家的小于看到楼道里代办公租房的广告，便抱着试试看的心态加了对方的微信。对方自称是“内部人员”，给小于发送了公租房项目的位置、面积、户型图等资料，还让小于翻他的朋友圈看那些他成功办理的案例。

对方承诺提交资料后三个月内即可拿到公租房钥匙，在北京拥有一个自己的家。最终，小于经不住这位“内部人员”的劝说，同意由对方为自己办理公租房，并向对方支付了三万元“代办费”。转账后不久，当小于想联系这位“内部人员”询问一下公租房进展时才发现，对方早已将其拉黑、联系不上了。小于这时才意识到自己被骗了，赶紧到派出所报了案。

租厂房遇上假证件，钱款被骗开业变关张

经商多年的老杨最近决定到北京创业发展，为了寻找合适的厂房，在朋友介绍下认识了一位“靠谱的中介”。这位中介向老杨出示了工作证明、多个房屋产权证书的照片、厂房照片等等，看起来十分专业。之后，老杨在这位中介的介绍下选了一处很合心意的厂房。中介向老杨出示了厂房产权证明的照片，看到中介与厂房的门卫十分熟络的交谈，老杨二话没说当即决定签订合同租下厂房，并向中介支付了租房款、中介费共计二十余万元。

租好厂房的老杨刚把设备从老家运来，准备挑个吉日开业时，真房主就找上门来让老杨赶紧搬走，并称根本没有委托过任何中介租赁房屋，也没有收到租房款。后来经调查才发现，中介给老杨看的厂房产权证明等图片都是伪造的，厂房的门卫也是这个中介请来的托儿。

如今，这些精心设计“租房坑”的骗子都已经被抓获归案，部分被骗钱款也已经追回，等待他们的将是法律的严厉制裁。

同时，通检君也提醒大家租房时一定要擦亮双眼，谨防上当受骗。

1.选择正规、有资质的房屋中介公司；

2.租房前一定要通过查看房产证、询问物业公司、所在地房屋管理部门等多种手段确定房屋真正的所有人；

3.申请政策性房屋时一定要通过合法正规的手续办理，切勿亲信“内部人员”“快速办理”等谎言，以防上当！

（ 微信编辑：李艳波）

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