千年之城 | 重磅！通州这个地建北京未来设计园区！一期年底亮相，还建网红餐厅

铜牛老厂

未来可期

在城市副中心建设蓝图中，张家湾被定位为设计小镇。铜牛厂的老厂房就坐落在设计小镇的先行启动区范围内。

未来，老厂房经过改造，将变身北京未来设计园区！目前，项目一期正在如火如荼的建设中，将于年底亮相！

“这里是铜牛厂的成衣车间，改造完成后，将是8000多平方米的大平层办公区，保留自然原生态，点缀水池、绿植，工业化风格融入办公环境，还有网红餐厅、咖啡馆，设计师们一定会喜欢这儿。”

站在张家湾设计小镇铜牛地块，北京建工北京未来设计园区项目负责人孙博言语间充满期待和自豪。

孙博手指的方向，是热火朝天的改造现场。成衣车间厂房保留了原结构，带有工业时期遗迹的钢柱清晰可见，在进行整体加固后，大平层办公区的整体框架已初见雏形。

“所有的檩条、龙骨已经安装完成，目前钢结构加固已经完成80%，正在收尾阶段。”

孙博介绍，厂房的东南侧，是以前铜牛厂的食堂，目前也在进行结构加固，未来将打造成小镇的网红餐厅，24小时的深夜食堂。

这些都属于北京未来设计园区项目一期建设内容，将于年底亮相。

“旧貌换新颜”，这是熟悉铜牛地块的人故地重游时说的最多的一句话。

北京铜牛厂2002年入驻张家湾工业开发区，曾是中国纺织业的一块“金字招牌”。工厂占地将近8万平方米，有10多个足球场那么大。厂区绿树成荫，有3栋大厂房及办公楼、宿舍楼、食堂、锅炉房，还有工业时代标志性的大烟囱。

▲效果图

2013年初到2014年初，伴随非首都功能疏解和产业转型，铜牛制衣生产线外迁，腾出了7.8万平方米厂区空间。按照统一规划，这里将成为张家湾设计小镇未来设计园区。

北京市建筑设计研究院对老厂房进行改造，聚焦设计产业前端研发与创新，融合集合创研工作室、大师工作室、设计博物馆、设计交流与展示中心等功能，增加园区公寓配套，使之成为富有文化特色的创新设计园区和活力开放街区。

“在铜牛地块的改造中，我们最大化保留了存量建筑”，张家湾设计小镇专班工作人员指着展板介绍，“不拆旧，既节约成本，又保留了工业时期的历史风貌”。

在8000多平方米的大平层的穹顶两侧，还设计了两个“牛角”，以此纪念老“铜牛”的华丽转身。

原厂区内的一片法桐林，将建设为铜牛广场，铜牛厂标志性的“铜牛”雕塑也将挪到最醒目的位置。

“草木有本心。”在与张家湾设计小镇工作人员交流座谈中，北京市建筑设计研究院市场拓展中心副主任郭少山常说这句话，“小镇风貌跟市区钢筋混凝土的工作环境截然不同，铜牛厂区的草木都悉数保留，不需要太多修饰，保留自然原生态、纯真的美。我们要把这个园区打造得特别美好，有幸福感，设计师们在玩中就把活儿干了。”

●据了解， ●

铜牛老厂改造项目分为两期，一期包括原成衣车间、食堂、办公楼的改造，预计将于年底亮相。

二期改造将于明年启动。

不止是铜牛地块，目前张家湾设计小镇各个地块的建设改造工作，都在紧锣密鼓进行。

据专班相关负责人介绍，

目前，张家湾设计小镇创新中心A2、C1两栋楼宇装修工作正在收尾，首批企业将于9月入驻。

北泡地块设计方案已完成，年内将正式启动项目改造，北京国际设计周临时会场已开始搭建。

珠江地块一期改造方案已完成阶段性成果，计划年内先行启动10万平方米改造……

不久的未来，张家湾设计小镇将惊艳亮相，成为与城市绿心、环球主题公园、张家湾古镇等功能板块协同共生的活力开放街区。

来源：北京通州发布

编辑：梁志龙天

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