马云李嘉诚等富豪劝珠海人别买房！房价将跌至白菜价？美国前总统发声
中央严厉发声：房子是用来住的，不是用来炒的！
然而在某些人眼里，房屋不再是单纯的居住地，而是具有多重属性的“投资品”。
炒高房价的行为，连中央和马云、李嘉诚等各大富豪都看不过眼了！
市场上，素以精明、务实著称的企业家们也对居高不下的房价有了防范之心。近期，多位商家富豪及金融专家对未来房价发表了自己的看法。
淘宝创始人前中国首富马云
未来房子如白菜和葱
过去8年内
中国的房子整体上处于大幅上升的状态
8年后
中国最便宜的东西可能就是房子
亚洲首富李嘉诚：
年轻人别急着买房, 十年后, 房子将一文不值!
年轻人贷款买房实在透露自己短暂的青春
甚至会透支父母的晚年
未来到处都能见到空置的房子
年轻人现在最好还是租房子
联想集团创始人柳传志：
年轻人别着急买房
别看现在房价涨，买房之后便房奴
变成了蜗居，生活很不愉快
租房住就不用到银行贷款
其实买房贷款和租房一样
现在买压力很大，不如调整心态，努力工作
等薪酬高了追求属于自己心仪的房子
芬尼创始人宗毅：
一个房子足以毁掉一个大英雄
不少有能力的人因为投资了房子
不得不放弃机会！
宗毅自己是用50万元创业
将钱都用在事业上
相反当时身边不少人买了房
而到他第一次买房时，第一天就买了3套
所以事业如果小有成就，房子根本不是事
奇虎360公司董事长周鸿祎：
大家说起来为什么买房子
其实我觉得这都不如去投资一个公司
因为公司是活的
它是有很多聪明才智的年轻人不断去闯
无中生有去创造价值。
万科董事长王石：
一线，二线城市房价上涨的态势
同80年代末的日本泡沫经济的
高地价、高房价何其相似！
对于那些事业没有最后定型，
还有抱负、有理想的年轻人来说
40岁之前租房为好
企业家宗庆后：
我住的小区有1000多套房
晚上亮灯的不到100家
房子不能再过度建设了
经济学家陈志武：
短期看
一线城市或许还会涨一些
但风险越来越大了
知名财经作家吴晓波：
今天北京、上海、深圳的房价
已经构成一种堰塞湖式的类货币景象
它属于中产阶级和高净值人群的炒作标的
因此
不再适合90后同学们购买
百度公司创始人李彦宏：
在中国最根本问题是大家觉得房子是一个投资
永远只会涨不会跌，一定要尽早买。
要想结婚的话，
丈母娘先问你要一套房子……
正常情况下
租房住也很舒服，干嘛要去买房子？
这方面心态如果转变不过来
最终买不起房子的工程师一定更多
福耀玻璃创始人曹德旺：
崩盘是迟早的问题
老百姓手上买了很多房子他说保值
我跟他讲，你不要再傻了
有钱的人都几套房子
剩下需要房子的人才没有钱
现在都没有钱他以后怎么有钱给你买
你们将来就是有钱的人卖给有钱的人
卖得出去吗？
因此
他们都知道这个皇帝的新衣
大家都不愿意拆穿，怕房地产跌下来
你房地产一拿到手上马上亏本
经济学家郎咸平：
住房最终要有人来住，现在住房严重供大于求
市场之所以没有表现出供大于求的原因是：
开发商死扛房价
炒家心存幻想
房价下跌要有一个酝酿过程
要不了多久
。
。
。
2013年年底来华访问的克林顿也忍不住发出规劝。他表示：“金融业、房地产业固然能在短期内对经济增长起到有力驱动作用，但是过分依赖，会引发就业机会少等系列问题。”
显然，中国的房地产问题已引起国际关注。美国人能看到的，国人也有预感。
经济学家彭文生近日发布研究报告称：“判断资产泡沫破裂的时间点几乎是不可能的事。如果现在政策不紧缩，任由信用扩张进一步吹大房地产泡沫，最终的破裂带来的冲击将更大。”
同时，这位经济学家也表示：“无需担心政策紧缩刺破房地产泡沫。相反，政策紧缩有利于防止泡沫生成，虽然对短期增长可能有影响，但这个影响有限，对中长期的可持续增长是有利的。”
今年十九大报告指出，“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，让全体人民住有所居。”尽管报告的字数不多，但具有十分丰富的内涵。
住房城乡建设部部长王蒙徽在记者会上表示：目前，一线城市和部分热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅回落，三四线城市房价也趋于稳定。房地产调控效果持续显现。
今年起全国商品房销售额与销售面积增速已呈现连续下降态势，国家统计局数据显示：
今年1-9月商品房销售额与销售面积同比增速分别为14.6%和10.3%，较去年同期的41.3%和26.9%已有较大回落，预计四季度仍将延续此状态。
同时，一般滞后三个月的房地产开发投资与土地购置面积同比增速也呈现平稳走势。
财政部部长肖捷日前在《党的十九大报告辅导读本》中谈及房地产税，明确未来的房地产税将按照房屋评估值征收。
要按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，房地产税的征收能够发挥三个作用。
第一是增加相应的财税收入，后续可以成为房地产领域的一类重要税种，进而较好地支撑公共财政事业，甚至可以更好地进行资金二次分配，进而促进住房保障事业发展。
第二是积极调解收入水平，尤其是对于多套住房持有行为进行干预。换而言之，能够有效地引导购房预期。
第三是能够对房价上涨起到一定的抑制作用，征税背后，势必会对各类需求进行管制，这样部分热点城市热点项目的炒作现象会减少，相应地房价上涨的压力也会减少。
今年3月，厦门对居民新购住宅推出了限售政策，随后青岛、广州、珠海等20多个城市陆续跟进。9月，长沙、重庆等10多个城市又相继出台限售措施。
至今全国限售城市已达44个，以热点二三线城市为主。
国家统计局局长宁吉喆已经透露“房地产长效机制将适时出台”，相信房地产迎来稳定健康的环境也是早晚之事。对于刚需买房来说，国家是会鼓励和政策支持的。
您赞成有钱买房还是不买房呢?
如果你赞成房地产市场稳定健康的话
请点个zan
珠海人都在看：
香山网综合整理
如有侵权，请提前与本网站联系删除
未经许可，不得转载
点击"阅读原文" 查看更多信息