重大消息！事关常州老旧小区加装电梯……
11月30日-12月1日，
我市举行《常州市住宅物业管理条例》
修改座谈会
修改将涉及老旧小区加装电梯
物业费催缴等方面
其中拟将加装电梯
参与表决且同意的业主比例
降低至双二分之一
记者了解到，《中华人民共和国民法典》将于明年元旦起施行。为了做好民法典实施前的相关准备，江苏正在开展民法典涉及法规的专项清理工作，在列入修改的6件地方性法规中，《江苏省物业管理条例》修改幅度较大，涉及老旧小区加装电梯、物业费催缴等方面。
在老旧小区的适老化改造中，
加装电梯的呼声高、需求大，
但依据现有规定，
单元楼加装电梯的表决门槛较高，
需经本幢或本单元房屋
部分面积占比三分之二以上
且人数占比三分之二以上的业主同意。
而《江苏省物业管理条例》修正案草案
在参照民法典的规定后，
将参与表决且同意的业主
比例降低到了二分之一。
《常州市住宅物业管理条例》也将做相应修改。
据了解，我市积极推进城市老旧小区改造，其中包括既有住宅加装电梯工作，今年已完成并投入使用24台，正在施工12台，正在开展前期准备工作的有42台。但这样的加装进度与实际需求相差甚远，其中一楼二楼业主不同意成为主要阻力之一。业内人士表示，表决门槛降低将加大老旧小区电梯加装的成功率和推进速度。
另外，物业费催缴方面，《江苏省物业管理条例》修正案草案规定，物业服务企业不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
2019年
天宁已批复7台加装电梯申请
获得批复的7台加装电梯分别位于聚和家园、奥韵家园、丽宝第花苑、红梅假日花苑4个小区。
聚和家园
奥韵家园
丽宝第花苑
红梅假日花苑
早在2017年，常州天宁区就选取
浦南新村、同济花园的3个单元楼
试点加装电梯
增设的电梯每一站都停靠在半层的位置，通过一道连廊与单元楼的楼梯相连。
天宁区3个单位的电梯，
都是停在半层的位置，
而钟楼区万博花苑加装的电梯
就可以直接通到每一层住户，
可以说是“一步到家”了！
老旧小区改造
与常州人的民生福祉息息相关
居住条件和生活品质
都将得到提升！
常州人，
对于这件事情
你怎么看呢？
来源：常州网、常州日报
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