2018年8月27日下午,“传承文脉,时代地标——石家庄市中央商务区推介会”在北京钓鱼台国宾馆召开,标志着石家庄中央商务区开发建设正式启动。
石家庄中央商务区将一面融合城市中央商务区金融与商业高地,一面承载城市历史记忆,以“一轴双心四片区”的总体格局,打造具有时代特色的、独具石家庄城市魅力的京津冀一体化协同蓝图中的省会城市新地标。
这是继北京中央商务区、天津中央商务区之后,在京津冀世界级城市群的中心城市出现又一个中央商务区,将显著提升京津冀城市群向冀中南区域的发展辐射能力,加快河北高质量发展、雄安新区建设等重大战略的实施进程。
据悉,核心区地上新建建筑面积约为164万平方米,其中商务办公建筑约115万平方米,占比高达70%,与14万平方米的商业建筑,约3万平方米公共服务建筑等,都将成为强化CBD的产业结构升级和城市公共服务升级的重要载体空间,部分地块在今年底即具备了启动运作的条件。
石家庄中央商务区将一面融合城市中央商务区金融与商业高地,一面传承城市历史文脉,将打造成为城市记忆与现代产业交融、彰显时代特色的省会城市“新地标”。
核心区将推行高起点规划、高标准建设、高水平管理,充分贯彻“人性化、智能化、生态化、特色化”的理念,统筹生产、生活、生态三大布局,大力吸引高端商务、高端产业入驻,把产业引领的规划运营理念充分落到实处。
另一方面,将石家庄历史上的城市原点,也是本地居民倾注了深厚感情的历史老建筑全部保留,与新建筑编织重组,融和文化创意、艺术展览、旅游休闲等业态,成为彰显城市文化魅力的活力中心。
石家庄中央商务区
金融服务区
区域金融产业生态圈
占地 28 公顷,包括 9 栋写字楼、3栋高端公寓和 1 个金融服务中心,20000 平方米的休闲绿地。
精品会展区
省会第一外交名片
总用地面积 14 公顷
历史文化区
历史与现代的和谐交响
总用地面积 26 公顷
城市广场 31400 平方米
中心绿地 17400 平方米
正太饭店:建于 1907 年,现存最早的唯一法式洋楼,石家庄开埠百年的标志性建筑。曾接待孙中山、蒋介石等军政要员。
大石桥:建于 1907 年,横跨正太铁路,是东西方向往来行人、车辆通行的重要枢纽。
解放纪念碑:为纪念石家庄解放 40 周年而建,记录解放石家庄的历史过程,标志城市进入全新历史时期。
商务办公区
界定总部商务新概念
占地 40 公顷,包括 10 栋精品住宅、1 栋高端公寓、10 栋写字楼、商务酒店,国际化幼儿园45000 平方米生态绿地和运动场地。
人性化
石家庄中央商务区集合国内外多家规划设计团队,开创性地引入 TOD 开发模式,实现空间与场景的自由相连,城市资源高效利用。地上地下无缝衔接,方便快捷的全维立体交通体系,满足新时代商务节奏。
地上300 米半径内实现公交换乘全覆盖,无缝接驳地铁 1 号线、3 号线和新加的 7 号线、规划中的裕华路市域快线,瞬间通达全城;地下采用插线板模式,将地铁、停车、市政综合管廊、基础设施等进行一体化设计,拓展都市空间,带来都市生活新体验。
二层空间连廊系统连接南北,提高各分区联系的紧密度,地面以及地上、地下的连续贯通步行系统,完善区域步行的可达性,打造人性化的中央商务区。
生态化
引进国际先进绿色设计理念和建筑标准,打造会呼吸的城市 CBD。20-30m 的空中观景平台,形成中轴线上景观体系重要节点,打造缓急有致、律动优美的中央商务区。
50 米超宽绿轴刷新国内中央商务区绿轴新宽度,渗透式设计将绿轴与多个生态绿地、艺术园林、城市广场融为一体,国际绿色设计理念和建筑标准,让建筑回归自然,让商务区自由呼吸。
智能化
从互联网到物联网,石家庄中央商务区将实现楼宇、安防系统、消防系统的自动化,通过智能停车、智能办公、智能家居的全智能体系构建,打造有思想可互动的智能化中央商务区,让城市管理更高效,社会民生更具温度。
云上办公,轻松高效
完善的办公环境监控系统,打造更加安全的办公场所;利用云服务配合云存储技术,将办公设备与私人设备相结合,实现“云”上办公,随时随地享受高效办公体验。
智慧市政 精准便捷
数字化信息管理平台,“网”罗路面、桥梁、隧道、地下管网危险源气体、等基础设施的实时信息,实现网上监管、网上应急指挥和决策;域内交通实现智能化管理,提升交通体系运行效率,为中央商务发展提速。
特色化
中央商务区注重历史与现实、传统与现代的融合,承载城市记忆、续写城市传奇,容纳城市文明,打造有特色、有温度的中央商务区。
两栋超高建筑分立南北两侧区,与周围裙房开放空间共同勾勒出优美的城市天际线,构筑具有省会特色的时代新地标。
石家庄中央商务区从前期谋划到中期的开工建设,到后期的管理运营,本着“为投资者提升价值”宗旨,实行一站式服务。打造“审批事项最少、程序最简、费用最低、服务最优”风清气正的营商环境。大力开展“双创双服”活动,实现市场竞争公平、服务优质高效。
“人才服务组合拳”,构建起多层次、全域化人才绿卡服务体系,释放出爱才、敬才、用才的信号,以开放包容的胸怀吸纳人才、以周到暖心的服务留住人才,以良好的平台环境促进人才成长。
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出处|河北发布微信综合自石家庄发布等
编辑|吴潇