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忠县人先别着急买房,“第四代住宅”横空出世,一起来看看它究竟是什么鬼?

2017-03-14 忠县忠州新闻网 忠县忠州新闻网

未来会是什么样子?你想象过有一天我们的家是一座空中花园吗?想象过有一天,我们的城市是一片郁郁葱葱的“大森林”,不再是“钢筋水泥森林”的代名词吗?


人们都尊崇那些“划时代”的意义,比如人类科技文明四个划时代的进步:蒸汽机、电、电子及计算机、网络。


说到房地产,从有巢氏发明房屋以来,非要说经历了茅草房、砖瓦房、电梯房三个时代,也还说得过去。



最近,由清华大学建筑研究院设计的第四代住房火啦!将郊区别墅和胡同街巷,以及四合院结合起来,建在城市中心,并搬到空中,形成一个空中庭院房又称空中城市森林花园。

笼统的讲,住房已经经历了三代

第一代:茅草房

第二代:砖瓦房

第三代:电梯房

怎样的住宅才是理想住宅呢?

第四代住房来了


一起看看视频介绍▼

第四代住房将给我们的生活带来怎样的改变?

专家总结了这9大创新优势:

1.彻底改变目前鸟笼式的居住环境


每层楼内都有一条街巷和一座公共院落,房屋都建在街巷两边或院落四周,人们就如同住在传统的四合院里,继续着邻里和谐的健康生活模式。


2.每家都有一座私人小院

除了建筑外墙长满的植物外,每家还有一座两层楼高的空中室外私人小院及一块几十平的土地,可种树、种花、种菜、遛狗、养鸟……使住在繁华城市中心的人们实现“家园”和“回归大自然”的梦想。

特别说明:为避免出现每家人的主要房间都被大阳台遮挡而成为黑房子、上下层住户之间可相互对望无私密性、左右邻居可攀爬翻越无安全感,以及植物养护成本高昂需住户承担,但住户并无法实际享用等诸多缺陷弊端,第四代住房采用多项创新方法,综合考量,才将阳台做高做大,给居住用户带来真正的便利。

3.开启空中停车时代


住户车辆及访客车辆都可通过小区外围道路及智能载车系统,一分钟内即可开到所去任何楼层的公共院落里,停在所去屋前的停车位上,方便了人们回家停车和驾车出行,彻底解决了住户停车难问题。


行人则走小区内道路及载人电梯,实行人车分流及小区内无车辆通行,同时彻底告别空气污浊黑暗的地下停车时代,节省了24小时的地下停车照明和排风能源。

4.不再建地下停车场


只开挖主楼的基础部分做人防层及布置设备,不用再往下大开挖两三层建停车埸,可节省90%的地下工程量,缩短工期。    

5.使房屋面积凭空增值15%以上


住户从载人电梯出来即在所去楼层的室外街巷里,从街巷直接进出自家大门,没有了传统的电梯厅及过道,减少了公摊,使房屋公摊面积下降到10%以下,这是了不起的创新成果。

6.不增加占地和建筑成本


它可建设高层、中高层、多层等所有建筑和所有户型及大小面积,可采用框架、框剪、钢构等任何建筑形式;容积率可建到1.0一6.0,它建“空中街巷、空中停车及每层公共院落”的成本,与大开挖建“地下室停车场”的成本基本相当,甚至还略有减少。(地上空中停车建筑与地下停车建筑一样,不计容积率。)

7.使投入与产出比发生质的变化


即投入普通建筑的占地和建造成本,却得到比别墅更好的房子。

8.具有非凡品质,却可造福亿万百姓


它与别墅一样都有家有院,但却可建在城市中心任何地方,更方便人们上班、上学、休闲、医疗和出行,同时它比别墅居住更安全、更私密、视野更广阔、不荒凉和更有生活气息!

它最令人惊喜之处还在于,虽然具有比别墅更高的品质,但其建筑占地和建造成本却只与普通住房相当,销售价格也亦相当,房屋户型及面积大小均有,是所有老百姓都买得起和住得起的房子。

9.更适宜人类居住

第四代住房拥有多项原创核心技术,其中任何一项都将颠覆传统的住房模式,都将使人惊叹不已,因此被业界誉为“中国第五大发明”!

它将彻底改变城市钢筋水泥林立的环境风貌,彻底改变第三代住房鸟笼式的居家环境,使家变成家园,使城市变成森林 ,使人类居住与自然完美契合并和谐共生!

它的诞生,将催生100万亿级产业大爆发,促使人类住房全部更新换代,引领房地产业重新洗牌,重新繁荣30年(按目前住房每年产值约10万亿元计算,如30年完成全部更新换代,总量将超过300万亿),开启新的巨大经济增长动能,开创人类宜居新时代。

告别鸟笼式居住方式,所有房产企业从新洗牌,将森林花园别墅建到60层,让第四代住宅彻底改善人们的生活,真正做到环境的奢华,生活的富足!

时代的发展,让人们离梦想中的生活越来越近。

空中庭院房,每层都有公共院落,

每户都有私家小院,可种花种菜遛狗,

直接将车开到30层楼家门口!

你,准备好了吗?

来源:楚天都市报、第四代建筑

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