中央定调2018年楼市！南京半数银行首套房贷款利率上浮15%
今天下午，新华社发布一条重磅消息，直接决定明年楼市走向！
新华社快讯：今天，中共中央政治局会议，指出：“加快住房制度改革和长效机制建设是明年要着力抓好的一项重点工作。推动高质量发展是当前和今后一个时期确定发展思路、制定经济政策、实施宏观调控的根本要求。”
有业内人士表示，官方此次表态已经很明确表示2018年房地产调控政策不会放松，长效机制是明年重点工作。所以，炒房的投资客，要注意啦！
今天南京有3家楼盘传出消息：
1.南京年底卖房优惠多！
江北毅达中心推出30套特价房，并享受一成首付；
城东三家别墅盘，喊出“一成首付”；
2.房贷继续"涨"，南京半数银行首套房利率上浮15%！
3.今天，南京多个现房销售地块规划出炉，还要配建保障房！
· 美的江宁方山纯新盘规划打造8栋住宅，由美的、建发联合开发，楼面地价18039元/㎡；
· 江宁禄口纯新盘规划出炉！将建14栋住宅楼小高层，楼面地价11199元/㎡；
· 麒麟重大商业利好！安居NO.2016G82规划出炉，拟建设区域级服务中心。
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全城小幅度优惠开始出现！一成首付再现楼市
最后一波开盘，南京多家楼盘喊出年底优惠口号！其中“一成首付”的优惠成了最大的噱头。不仅仅是江北的公寓盘，甚至连城东的别墅盘都喊出了“一成首付”的口号。
今天，江北一家公寓盘推出了一批特价房，总价上优惠有十几万元。不仅如此，还同时享受一成首付。
（中介消息截图）
据了解，这家楼盘是位于江北10号线南京工业大学站附近的毅达中心，所销售的是公寓性质的房源，现推出10楼共30套新房，原价95万到100万，现优惠价80万左右，还能享受一成首付。
近期，新城地产也针对南京的五个主力在售项目，打出一成首付的政策。
据了解，此“一成首付”是指剩余首付可延期支付，购房者完全可以等到年底年终奖发放再支付，年终给到客户惊喜限时红利，充分缓解客户年底首付资金压力。
而参与此次一成首付的项目主要是新城璞樾钟山、新城璞樾和山、新城源山、樾府和星悦城5个项目。
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房贷继续"涨"，南京半数银行首套房利率上浮15%
接近岁末，"涨贷"依旧是南京楼市的关键词，下半年至今南京各家银行先是首套房贷基准利率基本绝迹，而后上浮5%利率也逐渐退市，现如今连10%的首套房利率也仅占到一半左右。
盘点近期24家银行首套房利率发现，其中10家银行的首套房利率已经处于上浮15%或是停贷的状态，上浮10%利率的银行也只有14家，并且额度普遍收紧。
数据来源于每日楼市
二套房的"涨贷"则更像是一刀切，10月底还有半数以上银行执行基准利率上浮15%，到本月已经变成半数以上银行上浮20%，上浮10%和15%利率的只各剩下3家。
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南京多幅现房销售地块规划出炉！
小区内还要配建保障房
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楼面价11199元/㎡！中海禄口G23规划出炉
拟建14栋小高层 其中2栋为保障房
今天，江宁规划局发布南京海融房地产开发有限公司NO.2017G23地块项目规划设计方案。方案显示，该地块拟建 14 栋住宅楼小高层（13栋11层、1栋10层住宅楼）。
根据此前发布的环评显示，14栋住宅中，9、10号楼为保障房。项目分为A、B两个地块开发，A 地块占地面积45704㎡，总建筑面积80276㎡，其中地上建筑面积63986㎡(住宅建筑面积50026㎡，人才公寓面积11000㎡，住宅底商建筑面积2367㎡）。
中海禄口G23地块位于信诚大道以南、金德路以东地块，总用地面积47929.27 ㎡，总建筑面积约为82946.3 ㎡，其中地上建筑面积为66656.3㎡。
2017年7月7日，经过122轮竞拍被中海拿下，总价7.3亿，配建保障房面积1.1万㎡，楼面价11199元/㎡，未来现房销售。
楼面价18039元/㎡!美的方山G55地块规划出炉
拟建17层高层住宅楼
今天，江宁方山G55地块项目环境影响评价公示。公示显示，该地块拟建8栋17层高层住宅楼，并沿东侧知行路设置沿街1~2层商业裙房及物业管理、社区居家养老服务用房等配套用房，建成后共有住户525户。
（来源：南京微博房产）
方山G55地块位于知行路以西、鹏山路以北。2017年10月25日，被美的以总价12.3亿元拿下，楼面地价18039元/㎡，配建1200㎡保障房，需现房销售，由美的、建发国际联合开发。（扣除1200㎡保障房建筑面积，折合楼面地价18362元/㎡）
麒麟重大商业利好！安居NO.2016G82规划出炉
拟建设区域级服务中心
刚刚，南京市规划局公布了NO.2016G82地块B、C地块规划设计方案。G82地块位于南京市栖霞区马群街道花岗片区，并于2016年12月16日由南京安居保障房建设有限公司以45000万元拍得。
G82地块中的B地块为商办混合用地，地上建筑面积约40890㎡，主要功能为商业、办公及其配套设施。C地块为医疗卫生用地，地上建筑面积约50860㎡，主要功能为医院、养老院及其配套设施。B、C地块的地下建筑部分主要功能为地下停车库。
NO.2016G82地块A地块规划早在10月12日就在网上进行了公示。A地块性质为体育场馆用地、商办混合用地，地上建筑面积约66800㎡，主要功能为体育设施、商业、办公及其配套设施。
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投票时间：2017年12月1日-12月18日
投票规则：每人每天投票上限为5票