之江地区另一家银泰城要来了？还有这些留用地项目的最新进展，戳！
追踪·重点项目
西湖区在留用地开发建设过程中一以贯之坚持“高起点定位、高品质设计、高标准建设”打造精品工程的要求，逐步形成以“精准定位，品质为先；精准谋划，高效推进；精准运营，助推产业”的留用地开发建设三驾马车，全面加快推进全区留用地项目开发建设工作。
2020年，西湖区全力推进当年摘牌11宗留用地项目开发建设，确保实现“当年摘地、当年立项、当年开工”目标。这些项目进展如何？第一期小西为大家介绍一下2020年开工的留用地项目，后续项目敬请关注。
三深项目
该项目为蒋村街道三深股份经济合作社10%留用地项目，项目占地约50.1亩，总建筑面积94160.92平方米，由6栋5层办公楼及1栋商业单层组成，总投资约13.5亿元。
该项目由西湖投资集团、三深股份经济合作社与绿城房地产集团有限公司合作开发。
项目东至蒋墩路，南至规划支路，西至杭政储出[2017]79号商业商务用房项目，北至晴川街，紧邻西湖区文体中心，距西溪湿地仅0.3公里，项目内还规划有机场轨道快线与地铁14号线的换乘站，区位优势得天独厚。
项目整体定位为“西溪商务人文生活客厅”，以“站点文化+品质办公+特色商业”将商业与办公共融、商业与景区互通，同时引入空中花园、中心大花园、共享空间的设计理念，打造城西未来新中心。
于2020年6月28日开工。计划本年度12月底土方工程完成60%。
横埭街、南村、缪家项目
该项目由西湖投资集团、横埭街股份经济合作社、南村股份经济合作社、缪家村经济合作社与德信地产集团有限公司合作开发。
该项目为转塘街道杭州横埭街股份经济合作社、南村股份经济合作社、缪家村经济合作社10%留用地。项目占地约42.77亩，总建筑面积76987平方米，由11栋多层办公楼组成，总投资约7.1亿元。项目建成后，将成为云栖小镇一个新的高端产业生态办公集聚地，将每年给横埭街、南村、缪家村三个社区集体经济带来稳定收益。
项目位于西湖区浮山控规单元内，东至杭州西力电能表制造有限公司，南至河山路，西至杭州博可生物科技股份有限公司，北至浮山东路。
项目定位为产业生态办公集聚地，业态包括花园式独栋办公、多层办公楼、酒店以及底层商业配套，采用“低碳+节能+环保”的设计理念，引入高端花园办公复合体概念，将生态、科技、节能等先进技术融入产品，形成集办公、展示、配套为一体的超高端花园办公组群。
营造了室外到室内的连续绿色空间，为办公人员提供舒适的、多样的绿色办公空间。
项目不仅适合金融、传媒、艺术、互联网等高新产业入驻，还适合承担大企业总部基地、产品展示、会客接待等功能。
于2020年9月30日开工，目前正在进行桩基工程施工，计划12月底完成桩基工程。
桕联、麦岭沙项目
该项目为“西投银泰城”，由西湖投资集团、中国银泰投资有限公司与麦岭沙股份经济合作社、桕联股份经济合作社合作开发。
项目由杭政储出【2020】23号、杭政储出【2020】24号两个地块组成，为桕联、麦岭沙社区10%村级留用地项目。项目总用地面积97687平方米（约147亩），总建筑面积约466993平方米，总投资约50亿元。
项目位于之江度假区单元，东至梧桐支路，南至梧桐路，西至枫桦西路，北至云河路。
项目整体定位为“之江板块江景办公高地+城市商业中心”，推动之江度假区开发建设新高度，全力将项目打造为“之江江景办公”的区域标杆项目，项目建成后涵盖商业、商务办公等功能。
该项目正在进行设计方案公示，计划10月底开工。
石龙山项目
项目为石龙山经合社10%留用地项目，由西湖投资集团、石龙山股份经济合作社与横店集团房地产开发有限公司合作开发。项目用地面积39076平方米，总建筑面积约13万平方米，总投资额约12.19亿元。
位于浮山控规单元，东至洙泗路，南至狮子山南渠，西至公交转塘停保基地，北至灵凤街。
项目将依托横店集团在影视文化方面深厚的产业基础和雄厚的品牌影响力，立足之江影视创新中心“影视＋艺术”的产业定位，推动影视艺术在之江影视创新中心的融合发展。
项目聚焦打造国际一流的全产业链平台型影视产业园区，集影视版权交易中心、产业配套服务中心、影视制作中心、影视培训中心等四大中心为一体，涵盖影视博物馆、影视艺术酒店、名人工作室、总部办公、影视文化街区等多功能综合型园区。
该项目已完成设计方案公示，计划11月开工。
紫金港02项目
该项目为杭州蒋村股份经济合作社10%留用地，是西湖投资集团第一个独立自主直接与村社合作开发的项目。项目用地面积11.55亩，总建筑面积约4.38万平方米，项目建成后每年可直接为村社带来约780万元保底收益。
项目位于西湖区紫金港单元，东至杭州西诚华源加油站有限公司，南至创业创新街，西至规划蒋村九号路，北至绿化带。
该项目引入空中花园、屋顶花园、共享空间的设计理念，打造准甲级办公楼。
该项目正在进行设计方案公示，计划12月开工。
编辑 | 王霄雳
来源 | 西湖投资集团