老旧小区改不改？改什么？怎么改？
斑驳老旧的外立面“穿上”新外衣，凌乱交杂的线缆“梳上”新辫子，破损脆弱的保笼换成了锃亮的雨棚和晾衣架……北山街道的老旧小区旧貌换新颜，居民们纷纷点赞：“‘改’到了我们的心坎上，幸福在家门口‘升级’了！”
为了让老旧小区
更有杭州韵味、更具品质
北山街道坚持党建引领
推动主题教育工作走深走实
按照“政府引导、业主自愿
因地制宜”的原则
全力提升辖区内老旧小区的
居住条件和环境质量
目前，沿山河社区的天目山路101、105号2个小区外立面粉刷和保笼拆除工作已全部完成，后续还将翻新国防教育主题公园、小区绿化、楼道报箱等基础设施。西溪路南侧杭大新村部分楼幢、保俶路165号、杭大路46号改造工作也在推进当中。
北山街道
是如何进行老旧小区改造的？
和小西一起来瞧瞧~
“从前下水管网堵塞、线缆凌乱、屋面漏水、水电设施陈旧等一直困扰着居民。”天目山路101号、105号分别建于1997年、1983年，有居民66户。北山街道相关负责人表示，多年的疑难杂症问题要立刻解决是理想化的，要依靠群众，群策群力，通过征求意见、实地调查，来制定最优的方案。
一些居民白天上班，社区便利用晚上时间上门入户，挨家挨户上门做工作。“改造前期，我们的意见征求工作是要求每户居民都知晓，街道便下派科室工作人员和居民骨干力量协助社区开展入户工作。”社区工作人员介绍，“有时上门跑两三趟人都不在家，我们就通过电话的方式约好时间，再上门告知。”把工作落到实处，让每一位居民都有改造知晓权、参与设计权，也更多了一份打造“美好家园”的归属感。
据悉，在沿山河社区老旧小区改造过程中，北山街道共成立五个工作小组，深入开展两轮上门入户意见征求工作，通过“5+2”“白+黑”的工作方式，发放《老旧小区综合改造提升方案居民意见征求表》，重点收集了居民普遍反映的老旧小区路面坑洼泥泞、卫生死角等急难愁盼的问题共3大类、21件。
回应群众关切，沿山河社区以民情恳谈会、居民代表会、改造设计方案解说会等形式，广泛听取居民的意见建议。社区党委充分发挥“有事多商量、有事好商量、有事会商量”议事协商作用，既尊重多数人的共同主张，也照顾少数人的合理要求。
“天目山路101号56户居民，其中有保笼的居民户占91%，家中有老人和小孩的业主十分担心保笼拆除后的安全问题。”沿山河社区相关负责人表示。根据多数居民的意见，针对保笼问题，社区先后共召开5次专题议事协商会，最终根据房屋坐落位置、居民家庭情况等设计了两种拆后补偿方案。
社区主动了解居民群众关于改造内容设计、改造过程监督、竣工验收、改造后管理机制建立等多方面实际需求。截至目前，共开展议事协商会19场，化解各类矛盾问题25件。“屋顶种菜问题得到了治理，漏水问题也随之得到了解决。”“家里小孩儿有了娱乐空间，晚饭后出来散步都有了好去处。”
社区及时公开改造信息，认真收集居民意见和建议，优化改造方案，完善提升公共区域设施满足居民多元化需求。例如，根据多数居民的需求，对天目山路105号公共区域进行提升改造，优化空间布局，拆除私人围墙，腾出更多的空间让周边居民得以休闲、娱乐。沿山河社区党委书记表示：“改造的目的就是让成果更好地惠及群众。”
在旧改前期，社区还用心梳理了施工噪音、粉尘污染、材料堆放等潜在问题。对此，社区积极发动支部党员们组建“党员监督队”，常态化对发现的问题进行巡查、记录，并反馈给社区，监督施工队限期完成整改，最大程度地减少施工对居民生活的影响。
老旧小区改造既是民生工程，也是民心工程，要“面子”也要“里子”，有“力度”更要有“温度”。北山街道将主题教育思想落实在实际行动中，在改造的每个阶段，都要保障小区居民良好的生活品质。
在改造前期，社区还对房屋屋顶的种菜问题，进行了统一清理整治。在改造期间，则强化部门联动，建立街道和社区共同参与、上下联动推进机制，详细了解旧改项目进展情况和存在的问题，推动疑难问题的化解。旧改与一系列民生实事相结合，居民幸福感、获得感不断提升。
“小区外立面已经大变样，档次都上去了，服务也跟上了。”天目山路105号业主张先生谈起改造的变化，感触颇深。“以前，污水横流、杂物较多。现在，我们可是原地住‘新家’了。”
下一步
北山街道将继续充分发挥
基层党组织战斗堡垒作用
持续抓好老旧小区改造工作
真正把好事做实、把实事办好
以点带面、重点突破
使老旧小区改造工作深入民心
你的分享、点赞、在看
我都喜欢