“买房毁一生，租房穷三代”，关于租房划算还是买房划算的问题，这才是正解！

又到了一年一度的毕业季，

“租房”的话题提上日程。

看着从象牙塔出来的懵懵学子们，

格外想讨论一下“买房毁一生，租房穷三代”的话题

小编就是这么善（bu）解（huai）人（hao）意

先上个经典台词：

大春：我让我妈在二环边（北京）买了两套房子，买的时候两千七，刚过半年就涨到了两千九！我就让我妈赶紧把房子卖了，狠狠的赚了一笔。后来一看房子涨的太变态了，我就让我妈劝家里亲戚把房子全卖了，租房子住，等房子降价了再买回来。

夏洛：以后家里的亲戚就别再联系了，能躲就躲躲吧。

呵呵哒

好了，今天的话题到此为止

结论显而易见

关于租房与买房的问题还用再说什么？

对于北上广深这种买房毁八辈祖宗的城市，

如果你还坚持说“我就是觉得租房更舒心”

友谊的轮椅说倒就倒

话说有图有真相

像我这么靠谱的人通常喜欢用数据说话

首先请意淫自己生活在上海这个国际化大都市

房价数据分析

首先我们来看一组数据。以上海为例，在3月的全国房租最贵百城中，上海从2月的第三名变成了3月的第二名，每月69.35元/月/㎡（大城市的租金都是按平米来算的），仅次于北京。

而3月份的新房房价排行中，上海以均价41095元/㎡位居第三，同比上涨32.94%。

一起来算笔账：

以上海70平房子为例

买房：70*41095=287.6650万≈290万

租房：70*69.35=4854.5（每月）

30年后就会是这样的↓↓↓

买房：花432万元，30年后拥有房产

假定手上有90万元现金，如果直接向开发商买房的话，购房者需首付87.6万元，选择组合贷款的方式，上海公积金最高贷款额120万元，商业贷款82.4万元，分30年还清，采用等额本息的方式，每月还款9600元，30年下来，一共要换本息共计344.68元，加上之前付出的首付，买房一共要花432.28万元！

前提是除了基本的生活以外，每月得拿得出9600元的闲钱！

租房：没有房产，30年后拥资金352.5万元

首先，90万元的存款采用整存整取的方式，分10次5年期全部存到银行，现在存款利率大约为3%，30年下来，大约有81万元的利息，本息共计171万元。

此外，9600元的闲钱可以分为两部分，每月4600元用于租房，剩余的5000元按银行零存整取存款，一年的大概利息是500元，30年下来，实际上存款利息约为1.5万元左右，本息共计181.5万元。

归结起来，30年后，租房花钱165.6万元，可以存下来352.5万元，但是没有房。

于是乎…

单身又买不起房，

买不起房只能单身…

就酱

哈~哈~哈~

（注：以上数据根据最新房贷计算器计算得出，仅供参考）

当然

不要过度悲伤

好消息是

我们大青岛的房价还没有高到没朋友

先来看看青岛一季度房价地图

↓↓↓

(数据来源：房价点评网）

然后再来看看青岛各区租金状况

↓↓↓

数据分析

再来算笔账，根据以上数据：

青岛房价均价：8731元/平方米

青岛租金均价：1800元/月

以市北区90平房子为例，

买房：14661元/平方米×90≈131.9万

租房：1600（每月）

30年后就会是这样的↓↓↓

买房：花227.4万元，30年后拥有房产

首付款：149.5×20%≈26.4万

剩余款：131.9-26.4=105.5万

月均还款：5599元

总支出：201.57+26.4=227.4

租房：没有房产，30年后拥资金169.5万元

租房共计：57.6万

227.4-57.6=169.8万

（注：以上数据根据最新房贷计算器计算得出，仅供参考）

无论人生多少沧桑，

路还是要走下去。

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