以后青岛新建房全是全装修！大家房子都一样？那得多憋屈
山东新建高层住宅要淘汰毛坯房！
让你交钥匙时就能“提包入住”
不潮不花钱，洋气
但这一“全装修”，到底是福是祸？
近日，省政府办公厅印发了《山东省房地产业转型升级实施方案》。该方案中提出，下一步，山东将研究制定地方强制性技术标准，2017年城市新建高层住宅将实行全装修，2018年新建高层、小高层住宅淘汰毛坯房。
山东省住建厅巡视员、新闻发言人耿庆海在新闻发布会上表示，目前的住宅市场，老百姓买了毛坯房以后，要费神费力进行装修，而且容易造成邻里之间的一些不和谐。此外，在装修过程中，也往往影响建筑本身的质量。
因此，提出商品房精装修、一体化，逐渐淘汰毛坯房。老百姓在交钥匙的时候，基本实现“提包入住”。这在一些发达国家，特别是在高层和小高层住宅当中，正大量推广。
按照省里的文件，现在在逐步试点、推广。2017年设区城市新建高层住宅实行全装修，2018年新建高层、小高层住宅淘汰毛坯房。
有网友说了，
以后可能很少在一个小区里发现
各种不同的装修风格了，比如：
田园风、后现代风、新中式风、地中海风、
东南亚风、美式风、新古典风、日式风
······
全装修交房，真的会把房子装得千篇一律吗？
山东省住房城乡建设厅房地产市场监管处处长张国强表示，装修要个性化、柔性化，是必须的也是可行的。我省已经做了技术上的准备，眼下正在研究政策措施，确保让消费者参与进来，为消费者量身定做喜欢的装修。
就算是这样，小编也表示很担心呀
这参与进来的消费者该指定谁？
而且众口难调，保不齐有人喜欢田园小清新
有人喜欢闪亮奢华复古风...
青岛会跟着这一政策走吗？
青岛市城乡建设委相关负责人表示
“等省里文件下发后将展开具体研究”
这一“具体研究”蕴含无数可能...
有小伙伴要说了，听过精装修，全装修是啥?
全装修房指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕，厨房与卫生间的基本设备全部安装完成；
精装修房是全装修的一个高端表现形式，在品质和豪华度上对品牌产品有更高的追求。
但是，全装修并不是简单的毛坯房加装修，按建设部规定，住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行。也就是说，住宅装修与土建安装必须进行一体化设计。
目前国内许多城市都在大力推广全装修的房子，青岛的比例已经达到40%。
对此，青岛链家市场部负责人张斌分析认为，
目前岛城市场上新建住宅精装修比例较低，占到10%左右；公寓精装的较多，占到约70%。后期对于开发商来说，面临着产品的调整和业务的拓展。
对于购房者来说，可以节省装修的时间和精力，也避免入住后频繁装修的困扰。但是目前来看，精装修仍然存在不少问题，如装修质量隐患、用材标准模糊、风格过度统一等等。2018年全面精装化的道路上，时间比较紧迫，依旧面临着诸多的问题。
此外，《意见》还提到新建学校要统一配建学生集中就餐场所。
公共服务配套不健全，一直是城市的短板。《意见》提出，构建城市社区一刻钟服务圈，2017年年底前解决城镇普通中小学大班额问题，新建学校应统一配套学生集中就餐场所，已建学校应加快配套完善集中就餐场所。
这个就餐场所与传统概念的食堂，并不完全是一回事。可以是由符合条件的餐饮单位、中央厨房向学校配送套餐，学生在校园内有集中吃饭的地方。
这是为了，让学生在学校就能够就餐，省得再跑出来吃路边摊。不知道为什么，学校周边的路边摊很容易让人念念不忘，煎炸烤焖，荤素全包！
交通拥堵是“城市病”之一，城市规划将不再热衷于“宽马路、大广场”，道路建设将落实“窄马路、密路网”的理念，到2020年，全省城市建成区的道路面积率到18.8%，平均路网密度达到每平方公里8.7公里。100万人口以上的城市，要建设轨道交通等大容量公共交通体系。
同时，在规划中强调“职住平衡”，新城区避免过度“功能分区”，导致东城上班、西城居住，人为分离导致上下班交通高峰，加剧拥堵。我省提出教育、医疗、商业、休闲等布局均衡，防止过度集中。做到综合开发一个片，配套完善一片。
来源：大众网 青报网 齐鲁晚报 | 编辑：青菜
【大家都在看】点击链接
三、政府喊你交钱了！青岛社保缴费执行新标准，你的1—5月社保差额要补缴！
↓↓↓猛戳这里，了解岛城楼市资讯