青岛房价连续上涨6个月！国家统计局最新“山东17地市房价、房租排行”，青岛亮了
近日，国家统计局发布
5月70大中城市房价走势
整体趋势一路走红
山东省各城市更是一路涨涨涨
毫不松懈
↓↓↓
济南房价连涨了10个月
烟台连涨了7个月
青岛连涨了6个月
【5月18日：青岛房价再现五连涨！最近你损失了两万四！（附4月70城房价涨幅排名）】
继上个月5连涨后，目前青岛房价11491元/㎡，稳居山东省第一位！
青岛 11491元/㎡
济南 10736元/㎡
烟台 7361元/㎡
日照 6174元/㎡
东营 5937元/㎡
泰安 5923元/㎡
淄博 5714元/㎡
济宁 5698元/㎡
威海 5523元/㎡
聊城 5369元/㎡
德州 5027元/㎡
莱芜 4854元/㎡
临沂 4819元/㎡
滨州 4722元/㎡
潍坊 4626元/㎡
菏泽 4471元/㎡
枣庄 4354元/㎡
青岛作为山东房地产市场化最早和程度最高的城市，房价已经达到11491元/平米，是枣庄的2.6倍。济南房价也已经过万，这两个城市已经将其他15个城市落在后面，至于工资...
青岛租房成本24.14元/月/㎡，位居山东排行榜第二位！以80平米的二房计算，平均每人月均房租为966元。
济南 25.69元/月/㎡
青岛 24.14元/月/㎡
烟台 18.98元/月/㎡
威海 14.34元/月/㎡
淄博 13.13元/月/㎡
东营 13.06元/月/㎡
日照 12.4元/月/㎡
临沂 12.05元/月/㎡
聊城 11.9元/月/㎡
济宁 11.89元/月/㎡
潍坊 11.79元/月/㎡
菏泽 11.52元/月/㎡
泰安 11.45元/月/㎡
德州 11.11元/月/㎡
枣庄 10.34元/月/㎡
滨州 10.2元/月/㎡
莱芜 9.43元/月/㎡
在济南、青岛这两个城市租房子，想住单间每个月少了1000元是几乎不可能的，莱芜无疑是租房幸福指数最高的城市，租个两室房每月只要八九百元。
根据目前青岛的房价和房租计算，在青岛买一套房出租，需要39.67年才能回本，回本周期较长。但回本周期最短的威海，也需要32.10年之久。
泰安 43.11年
莱芜 42.90年
日照 41.49年
济宁 39.94年
青岛 39.67年
滨州 38.58年
东营 37.88年
德州 37.71年
聊城 37.60年
淄博 36.27年
枣庄 35.09年
济南 34.83年
临沂 33.33年
潍坊 32.70年
菏泽 32.34年
烟台 32.32年
威海 32.10年
在青岛，租房40年即可买一套属于自己的房子。
租房自由度高，可根据自己的需求随意变换小区。但不稳定性因素多，涨房租、腾房子....这种事情经常发生。
买房成本高，但稳定性强，不用耗费精力租房。现在青岛普通住宅大多为70年产权，租出去40年即可回本，房子还是你的。
买房还是租房？你怎么看？
来源：国家统计局｜编辑：木夕
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