“十三五”带李沧飞，28条坑洼路年内整改，看看你家门口要修吗？
李沧区2016年道路整治计划新鲜出炉啦！
让你告别“晴天一身土，雨天一身泥”
小伙伴们赶快来围观
看看你家门口的坑洼路今年修不修？
为进一步提升李沧区道路通行能力和服务水平，全面提升城区道路形象和环境面貌，今年，李沧区计划投资2600万元，对辖区内28条市政道路及背街小巷进行整治。
今年道路整治最大亮点：
一是方案设计贯彻海绵城市的要求，采用透水材料进行道路整治，主要涉及文昌路、文安路、永清路、神清宫路、延寿宫路；
二是以提升城市精细化管理为目标，以解决民生和提高居民满意度为根本，重点解决背街小巷道路硬化，畅通城区道路最后一公里。
28条整治道路主要分为两部分：对12条市政道路的车行道进行补强罩面及人行道翻建;对16条背街小巷路将进行翻建及硬化。
1、文昌路（金水路～南岭三路）人行道翻建2300米
2、渠源路（重庆路～湾头馨苑）车行道补强罩面770米
3、文安路（重庆路～文昌路）人行道翻建430米
4、晓翁村河管理路（顺河路～振华路）车行道补强罩面，局部翻建787米
5、永清路（文安路～永清三支路）人行道翻建2706米
6、延寿宫路（重庆路～君峰路）人行道翻建862米
7、西山一路（君峰路～峰山路）人行道局部维修402米
8、三元宫路（神清宫路～君峰路）人行道局部维修503米
9、神清宫路（书院路～三元宫路）人行道翻建447米
10、北崂路（夏庄路～北崂路桥）车行道补强罩面435米
11、北山一路（金岭路～果园路）车行道补强罩面130米
12、桃园路（金岭路以北）人行道翻建50米
1、长顺一支路（长顺路以北）车行道新建363米
2、长顺二支路（长顺路以北）车行道新建411米
3、惠青居宾馆周边（重庆路交遵义路交叉口处）车行道翻建310米及楼前铺装
4、南岭支路（南岭路以西）车行道新建368米
5、翠湖家园路（翠湖小区）车行道罩面106米
6、永平一支路（永平路以东33中以南）车行道新建74米
7、永平二支路（33中以东）车行道新建71米
8、永年支路（永年路文安路路口以西）车行道翻建146米
9、振华一支路（振华路以南）车行道翻建47米
10、振华二支路（振华路以南）车行道翻建29米
11、永清二支路（永清路～重庆中路）人行道新建181米
12、东南新苑北侧路（永清路～重庆中路）车行道补强罩面497米
13、京口路支路（京口路以南）车行道、人行道新建202米
14、莲花山支路（莲花山路以北）车行道新建455米
15、浮山办事处门前路（万年泉路以西）车行道补强罩面380米
16、戴家村村路（戴家村）车行道翻建524米
作为青岛楼市刚需腹地，李沧区的一举一动都备受购房者的瞩目。“十三五”规划为我们勾勒出了李沧未来5年的发展轮廓：一核提升、两极牵引、三轴带动、四区协同。
这两年，李沧已然成为青岛的另一个中心。据统计，李沧区的商业总面积接近100万平米！
100万平米意味着什么呢？
李沧商圈是青岛第一大商圈！
远超台东商圈、香港中路商圈！
而且预计再过三年，李沧的商业面积将达到200多万平米！
200多万平米又意味着什么呢？
再给李沧三年时间，
李沧商圈将有望成为山东半岛第一商圈！
为了让李沧赶上主城沿海一线的繁华，“十三五”战略布局中，李沧重新部署了空间布局，定位为“一核提升、两极牵引、三轴带动、四区协同”，其中“四区”即为世园生态新区核心区、现代商贸区、交通商务区和转型创业区。四大功能区相辅相成、各司其职，为李沧区全面转型升级提供基础，全面带动片区经济发展。
李沧区似乎并非是今年青岛楼市的“主角”，新项目开盘上市量少，土地市场上也鲜少有大体量地块上市。即便如此，将李沧作为置业首选区域的市民依旧“大有人在”，全新的发展空间布局和区域规划，势必再次影响北部城区的整体楼市发展，为李沧楼市带来新契机。
【四区协同】
“四区协同”即世园生态新区核心区、现代商贸区、交通商务区和转型创业区。
世园生态新区核心区，位于青银高速公路以东约32平方公里区域，打造“安居福地、创意高地、休闲胜地”。
世园生态新区核心区的商业，多为新建项目自身建设的商业配套，其中在建的卓越皇后道、北京城建龙樾湾、和达璟城等项目均有大型商业配套。其中：
卓越皇后道规划约4万㎡集休闲、娱乐、饮食、购物于一体的风情商街、集中商业；
和达璟城配建7万㎡大商场，并规划引进麦凯乐；
北京城建龙樾湾则配建1.6万㎡特色商业，值得期待；
绿地新天地将有丽达广场和比如世界进驻其中，现已完成主体封顶……
青岛楼市上最火的几大楼盘都聚集于此，相信在不久的将来，随着这些新楼盘的集中交付入住，世园生态新区核心区将会汇集越来越多的人气，与青岛主城沿海一带的差距也将逐渐缩小。
近年来，李村商业圈成功完成转型升级，并向着成为青岛“第一大商圈”的目标稳步迈进。
在很多人心中，规划的现代商贸区就是李村商圈，实则不然。现代商贸区位于重庆路以东、青银高速公路以西、唐山路以南约21平方公里区域，打造半岛地区最具活力和竞争力的一站式消费天堂，是李沧的核心区域。
这里几乎聚集了李沧全部的商业配套，比如李沧银座，乐客城，万达广场等等，是李沧商圈的聚集地。
交通商务区位于重庆路以西、唐山路以南约19平方公里区域，打造特色鲜明、功能复合、充满生机的现代滨海新城。主要由七大功能区组成，目前发展最为显著地是火车北站区域和板桥新城。2015年岁末，烟墩山片区也出了新规划，未来将打造成能聚集3万人居住的商住区。
目前，金水路已全线贯通，这也意味着，从环湾大道沿金水路可直达滨海公路。配套太原路、安顺路等拓宽改造也正在加紧施工。另外，地铁3号线始发站位于北客站内，交通商务区升值潜力值得期待。
转型创业区位于唐山路及延长线以北约27平方公里区域，打造宜居、宜业的国家级工业转型示范区和城市更新实验区。
目前转型创业区内各老企业正在按照计划逐步实施搬迁改造，其中青岛碱业老厂区、青钢老厂区先后停产，现已完成搬迁、关停企业25家。
唐山路延长线是李沧北部一条重要的东西向城市主干道，起于环湾大道，止于青银，按照现有道路向东延伸穿越山体到达黑龙江路，最后止于青银，打通后正真实现了李沧东西部的沟通，从老沧口可直达东李。
这么一看，李沧真的是要上天了，拦都拦不住了！作为目前青岛楼市版图上最炙手可热的刚需板块，跟着“十三五”的节奏嗨起来。相信再有5年，李沧绝对会大变身！
来源：青报网 微李沧 半岛网
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