月底青岛楼市冲业绩！上周新建商品房成交上涨13.9%
八月渐进尾声，青岛新房市场热度继续攀升，市场消化能力持续扩大，市场交易活跃度也日益走高。
据锐理新媒体，上周（8月22日——8月28日）青岛商品住宅成交3692套，环比上上周的3241套上涨13.9%；成交面积40.77万平，环比上上周的34.93万平上涨16.7%。成交套数和面积均出现大幅度上涨。
价格方面，上周住宅成交均价为9641元/㎡，环比上上周的9371元/㎡上涨2.9%。
2016年8月22日——8月28日商品住宅每日成交
从上周每日成交套数来看，青岛楼市起伏较大拐点连连，出现两处高点，分别是25日成交596套和26日成交639套。成交谷值在8月28日，受周末影响，成交仅为335套。
2016年8月22日——8月28日新建商品住宅区域成交情况
从成交区域上看，城阳、胶南、黄岛等依旧是最活跃的成交区域。城阳区为上周成交的绝对主力，共成交801套、88144.55平方米。胶南市次之，共成交566套、65380.15平方米。排名第三位的是黄岛区，成交套数为436套，成交面积44782.06㎡。另外，胶州市、即墨市和李沧区等继续占据成交榜单前列。
2016年8月22日——8月28日商品住宅单盘成交top10
具体到单盘项目，上周成交最高的项目为金隅和府，销售面积13522.15㎡；科达天意华苑紧随其后，销售面积11303.49㎡；上周榜单的第三名是万达东方影都，成交面积9268.97㎡。另外，海信都市逸品二期、天一仁和印象、万达维多利亚湾、青特赫山、中德生态园、晓港名城、星河湾都纷纷上榜，成交亮眼。
锐理数据监控，上周末（8.27—8.28），青岛市有4个项目开盘集中选房，包括市北区的滨海壹号，高新区的中欧国际城和黄岛区的世茂诺沙湾等。
位于市北区老四方片区的滨海壹号在27日周六加推7#楼的1—7层公寓房源，共约84套，全部为毛坯，主力户型面积33㎡—54㎡。
黄岛区世茂诺沙湾项目在27日周六开盘推出32#、33#楼两栋多层，共48套房源，全部为毛坯，主力户型面积73㎡—101㎡。
高新区中欧国际城项目在27日、28日连续两天开盘，推出金茂悦组团四栋高层，共约400套房源。
另外，据青岛乐居监控，预计本周开盘的项目有中海寰宇天下、卓越皇后道二期千山外、中南世纪城、我家阳光一号、国信紫玉台、银盛泰香江学府和佳兆业水岸新都。
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