春节后青岛楼市走出“假期效应” 上周商品住宅成交2675套
看点
01
随着春节长假结束,青岛楼市也逐渐从春节“冰冻期”中慢慢复苏。
据锐理新媒体,上周(2月6日——2月12日)青岛商品住宅成交2675套,环比上上周的673套大涨297%;成交面积28.99万平,环比上上周的7.31万平大涨297%。
价格方面,上周住宅成交均价为9906元/㎡,环比上上周的9206元/㎡上涨7.6%。
同时,上周每日的成交量也表现不俗,从上周每日成交数据来看,一周成交量最低的一天出现在2月11日,单日新房成交量149套;而成交量最高的一天出现在2月10号,日成交高达474套。除了单日最高与最低之外,上周新房成交有4天日成交量超过400套,其中,2月6日成交431套,2月7日成交427套,2月8日成交449套,2月9日成交411套。
2017年2月6日——2月12日商品住宅每日成交
看点
02
从成交区域方面看,近郊区域板块表现亮眼。
从其中胶南以557套、62489.66平方米的成交居于青岛各区成交排行榜的首位。黄岛区次之,共成交408套、44006.12平方米。排名第三位的是胶州市,成交套数为356套,成交面积37985.49㎡。另外,城阳区和即墨市等继续占据成交榜单前列。
商品住宅区域成交情况
具体到单盘项目,位居上周成交面积榜首的项目为胶南市的中建锦绣城,销售面积27132.54㎡;黄岛区的万达维多利亚湾紧随其后,销售面积8218.03㎡;上周榜单的第三名是位于崂山区的青岛印象畔,成交面积7520.97㎡。另外,黄海悦府、中南世纪城、万科未来城、麗山国际、卓越皇后道、青特小镇、鑫江桂花园都纷纷上榜,成交亮眼。
商品住宅单盘成交top榜
看点
03
开盘播报
锐理数据监控,上周末青岛市区内有两个项目开盘,位于东李世园板块的新城香溢紫郡和卓越皇后道将接连推新:新城香溢紫郡在10日周五晚开盘推出81套高层产品,卓越皇后道则在11日周六推出39套电梯洋房。
新城香溢紫郡
新城香溢紫郡在10日周五晚开盘,推出16号楼一栋高层,共约81套房源,主力户型面积89㎡和110㎡,全部为毛坯。
卓越皇后道
卓越皇后道在11日周六上午加推千山外9号楼一栋多层,共约39套电梯洋房,主力户型面积115㎡—141㎡,全部为毛坯。
文章作者:新浪孙晓文
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