全国房地产投资价值排行出炉！深圳拔头筹，青岛落榜

近日，一份全国主要城市房地产投资价值排行榜出炉，共35个城市，青岛竟然没上榜！

中国房地产投资价值排行，青岛没上榜

从长期来看，一国房地产价格年均上涨与一国名义GDP增长同步，房价年均涨幅约低于名义GDP年均增长率92BP。未来一二十年，中国名义GDP仍将保持相对较快增长，中国房地产市场将会在不断调控中健康发展。

中华保险研究所与华研数据股份有限公司基于大数据，对全国主要城市房地产价值进行了大数据模型测算，得出中国房地产投资价值排行榜，仅供高校科研机构、个人自住购房需求者、房地产开发商和政府房地产宏观调控等进行学术研究参考。

中国房地产投资价值排行榜

在排行榜中，山东省仅济南上榜。

二、一二线城市新建商品住宅价格同比涨幅回落，环比较为平稳

从同比看，70个城市中有20个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落，其中多为一二线城市。初步测算，一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续5个月回落，2月份比1月份回落3.0个百分点；二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续3个月回落，2月份比1月份回落0.4个百分点；三线城市新建商品住宅价格同比涨幅略有扩大，2月份比1月份扩大0.3个百分点。

从环比看，70个城市中，多数城市新建商品住宅价格下降或涨幅在0.5%及以内。其中，新建商品住宅价格环比下降的城市有12个，持平的城市有2个，涨幅在0.5%及以内的城市有37个，涨幅在0.5%以上的城市有19个。分城市看，2月份一线城市新建商品住宅价格环比微涨0.1%，二线城市上涨0.3%，三线城市上涨0.4%。青岛环比上涨0.2%；同比上涨13.1%。

二手房市场持续火热

根据国家统计局发布数据显示，2月份，在一二线城市新房价格趋稳情况下，70城二手房整体价格环比涨幅超过新房。

而从二手房均价来看，2月份青岛二手房挂牌均价16008元/㎡，跻身二手房价第三梯队！而第一梯队为北上深三城，再加上福建省内的房价大户厦门，均超过了3万元大关，最低的厦门也已经逼近4万元/㎡！第二梯队的包括福州、广州、南京、杭州、天津、苏州六城，均价都超过了2万元/㎡。

资料来源于中国网、网络

编辑：木夕

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