WeChat ID qdleju Intro 网聚人的力量，有态度的房地产门户！ 龙青高速公路烟台段预计2018年底完工 龙青高速烟台段是指龙青高速龙口至莱西（沈海高速段），目前，该段高速控制性工程已于2015年底先行开工，主体工程计划于4月份进场施工，计划于2018年底完工。北济青高速控制性工程，也已于2015年底先行开工，预计于2019年完工通车。 青荣城际铁路青岛段9月通车 去年底青荣城际铁路即墨至荣成段开通运营，目前，青荣城际铁路青岛段的拆迁工作已经全部完成，根据铁路部门的安排计划，青荣城际铁路青岛段将于今年9月份正式通车。 济青高铁红岛站2019年建成 3小时内可直通京沪 日前，红岛经济区正在加快推进交通“六线四站”的相关规划建设工作。项目建成以后，从济青高铁红岛枢纽站1小时即可到达济南，3小时内可直通京沪，红岛经济区将一跃成为山东半岛最重要的综合交通枢纽。 胶东国际机场 2016年是新机场建设的“主体攻坚”年，建设全面开工。率先动工的是航站区，施工将继续深化钢结构、金属屋面、幕墙设计方案，同步推进主体结构建设，争取完成高地铁非影响区域建设。 “十三五”时期，青岛有“三大功能定位”，即打造国家东部沿海重要的创新中心、国内重要的区域性服务中心和国际先进的海洋发展中心。 创新中心，以人才和科技创新为核心，以产业创新为主导，以提质增效和可持续发展为主线，推动形成创新驱动的引领型发展。 服务中心，以金融和信息服务为核心，以加强现代服务业高端化能力建设为主导，以业态模式创新和增强辐射带动优势为主线，推动形成服务经济为主的产业结构和区域性服务高地。 海洋发展中心，以海洋科技创新为制高点，以实施“一带一路”战略为主导，以海洋高端新兴产业发展为主线，推动形成蓝色引领的开放发展新优势。  六大房地产政策信号 “一线城市将继续实行严格的限购政策” “全力支持一线城市地方政府调控措施” “房地产税法列入今年人大立法的预备项目” …… 在今年两会期间，与会的政府官员纷纷就现今的房地产市场状况发表言论，从中剧透出六大房地产政策信号。围绕楼市的去库存压力、一线城市飙升的房价，房地产金融化的监管等问题，出席两会的官员们也畅所欲言，小编从中梳理出与会官员剧透的六大房地产政策信号。 一线城市将大概率出台调控措施 住房和城乡建设部部长陈政高在两会期间表示，当前房地产市场呈现三个显著特点： 去年以来房地产销售实现企稳回升，今年1、2月份仍然保持这个态势； 城市间的分化严重； 待售面积规模大、房地产库存高，库存增速也很快。陈政高在两会的公开发言高度概括了中国房地产市场目前呈现出来的两极分化的特征。 一线城市将以此稀释房价上涨预期。 国土资源部部长姜大明在两会期间表示，将采取分类调控的原则，增加一线城市的土地供应面积。最近一线城市房价上升快，引起关注，为防止异常交易推高房价，全力支持一线城市地方政府调控措施。 房产中介将迎来“苦日子”？ 去年下半年以来，北上深等一线城市房价大幅上涨，以“首付贷”为代表的杠杆资金被认为是推动此轮房价上涨的一个重要因素。在上海“链家事件”发生以后，“首付贷”将何去何从成为委员代表和媒体记者关注的一个焦点。 房地产税可能两年内难以落地？ 两会期间，全国人大常委会预算工作委员会副主任刘修文透露，调整后的人大常委会立法规划已将房地产税法列入第一类立法项目，全国人大常委会今年的立法工作计划将房地产税法列为预备项目。刘修文用12个字概括此前在上海、重庆试点的房产税改革：“细致扎实、运行平稳、成效明显。”他表示，两地改革试点是探索对个人住房在保有环节征税的宝贵经验，是符合房地产税制改革总体方向的。 “房贷利息抵扣个税”是去库存“王炸” 财政部部长楼继伟就“财政工作和财税改革”等相关问题答记者问，在谈到个税改革问题时，楼继伟表示，新体系下房贷利息、教育和抚养子女费用将可抵税。 营改增后企业加入抢房大军？ 按政府工作报告的要求，今年5月1日要全面落实“营改增”，试点范围将扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活服务业。如何确保“营改增”顺利落地？国税总局局长王军在“两会”发言时表示，国税总局将尽心尽力快出实施方案，估计两会结束后，国务院很快会召开常务会议审定方案，审定以后，总局将配合财政部，尽快公布方案并制定一系列的操作办法。 2016楼市利好政策有哪些 首先，有可能首付再次降低至20%执行，这也是调控的一种手段。 其次，税费上可能针对性的减免，例如农民。 还有，降息降准都有可能，那么商业贷款利息有可能会降到，比历史最低还最低。 最后：农民享受的进城政策会进一步提高，比如：在基地可抵押，农地可抵押等等。 两会关于房地产的提案 住建部专家张鸿铭：国家统计局的最新数据显示，2015年末全国房地产库存待售面积接近7.19亿，较2014年增加近一个亿。按照当前的消化速度，大约需要5.19年的消化周期。 清华大学教授蔡继明:2.6亿农民工，哪怕有10%就是2600万，有10%的人能买房，我们的房地产库存5年就差不多了，就容易解决了。不过就目前的房价水平，农民工不可能成为“接盘侠”，唯一的办法是降房价，甚至是降租金。首先考虑给绝大多数农民工提供保障房。这种情况下，城市居民靠他们的收入才能化解库存。 经济学家李稻葵：去库存的根本在三四线城市，建议暂时由政府的某个基金将房子买下来，租给农民住，使房子先用起来，不要空置。 政协委员翟美卿：以养老产业盘活存量房，鼓励企业将存量房由出售转经营，既解决养老问题又解决房地产问题。 抱最大的希望，为最大的努力，做最坏的打算。 重庆市市长黄奇帆：如果听任当前一些地方的房市高杠杆，将会是另一场金融灾难。 经济学家李稻葵：有些地方出现了短期去库存而采取一些饮鸩止渴的办法，比如零首付、场外配资等方法，这将埋下房地产市场泡沫的种子。所以，不要在解决短期问题时，又为长期问题的出现而埋下种子和苦果，这是要不得的。 抱最大的希望，为最大的努力，做最坏的打算。 恒大集团许家印：降低房价需要规定房地产利润上限，超过部分应大幅提高税率。 林达集团李晓林：目前地价加上税费，最高已经接近房地产开发总成本的70%。老百姓希望房价下降，但不断上升的地价推高了房价，而高地价最终转嫁到了老百姓身上。目前我们出台的调控地价的政策还是太少。 抱最大的希望，为最大的努力，做最坏的打算。 “房地产” 又成了本届代表们热议的话题 资料来源于：新浪乐居、中金网、新华社、凤凰青岛、网络 乐居综合整理，未经允许不得转载 【热文推荐】 一、青岛雾季提前到来，美得如梦如幻，原来我一直生活在仙境！ 二、青岛人必须知道这几件大事！民生交通教育医疗，青岛发改委介绍十三五蓝图！ 三、如果有人问你青岛怎么样？怎么购房怎么落户？一句话都别说，就把这条微信丢给他 四、青岛现世界级最美海湾！西海岸要修129公里滨海步行道？！ 五、青岛楼市红黑榜 | 说说那些坑爹房，以及那些爱讲究的楼市良心作！ 六、青岛入列中国最有钱城市，1006亿到底应该怎么花！ 这些青岛人已关注青岛乐居 ↓↓↓猛戳这里，了解岛城楼市资讯 Author requires users to follow Official Account before leaving a comment Write a comment Write a comment Loading Most upvoted comments above Learn about writing a valuable comment Scan QR Code via WeChat to follow Official Account