实际楼面价破7000元/㎡，仁寿视高今日拍地直追城北3.5环！

宗地信息

       位置：视高镇奋勇社区

　　净用地面积：56991.25平方米（约85.49亩）

　　土地用途分类：住宅兼容商业

　　土地用途：城镇混合住宅用地、商业用地

　　容积率：1.5≤容积率≤2.0

　　起拍价：30000万元，约2632元/㎡

　　成交价：56500万元，约4957元/㎡，算上返迁成本，实际楼面价在7000元/㎡左右

竞得者：远大聚华

　　今日拍卖的宗地与29号拍卖的由万科和新城控股拿下的两宗土地相据不远，位于视高镇奋勇社区，天府大道东侧的“城市起步区”内，该片区也是视高板块今年以来的集中供地区域，6月份保利也在该区域拿下了105亩的土地。

　　据了解，整个区域占地约2平方公里，目前已引入包括成都信息工程学院天府校区、四川科技职业学院等几所院校以及西蜀桦苑、绿韵学府城、上水云锦、家园佳居等多个房地产开发项目，如果再算上近期保利、万科、新城控股等房企拿地，未来这片区域进驻的新楼盘已超过10个，开发面积占地超过800亩。

　目前，区域内除保利外，其他在售楼盘基本处于尾盘阶段，户型以90～110平米为主，均价在8000～9000元／平米左右。

　　公开资料显示，仁寿视高镇是仁寿县首个百亿工业园所在地，是四川省“51025”重点产业园区，园区主要发展高端装备制造业和新一代电子信息产业。规划建设中的成都地铁1号线延长线可直达园区。同时，视高镇距离成都双流机场以及第二国际机场也仅有30多公里左右。

▍via：成都商报

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