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实际楼面价破7000元/㎡,仁寿视高今日拍地直追城北3.5环!
位置:视高镇奋勇社区
净用地面积:56991.25平方米(约85.49亩)
土地用途分类:住宅兼容商业
土地用途:城镇混合住宅用地、商业用地
容积率:1.5≤容积率≤2.0
起拍价:30000万元,约2632元/㎡
成交价:56500万元,约4957元/㎡,算上返迁成本,实际楼面价在7000元/㎡左右
今日拍卖的宗地与29号拍卖的由万科和新城控股拿下的两宗土地相据不远,位于视高镇奋勇社区,天府大道东侧的“城市起步区”内,该片区也是视高板块今年以来的集中供地区域,6月份保利也在该区域拿下了105亩的土地。
据了解,整个区域占地约2平方公里,目前已引入包括成都信息工程学院天府校区、四川科技职业学院等几所院校以及西蜀桦苑、绿韵学府城、上水云锦、家园佳居等多个房地产开发项目,如果再算上近期保利、万科、新城控股等房企拿地,未来这片区域进驻的新楼盘已超过10个,开发面积占地超过800亩。
目前,区域内除保利外,其他在售楼盘基本处于尾盘阶段,户型以90~110平米为主,均价在8000~9000元/平米左右。
公开资料显示,仁寿视高镇是仁寿县首个百亿工业园所在地,是四川省“51025”重点产业园区,园区主要发展高端装备制造业和新一代电子信息产业。规划建设中的成都地铁1号线延长线可直达园区。同时,视高镇距离成都双流机场以及第二国际机场也仅有30多公里左右。
▍via:成都商报
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