早·知道 | 两年没住的房子被邻居打通封死？官方通报→

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聚焦：两年没住的房子被邻居打通封死？官方通报→

热点1：男足亚运队力克韩国

热点2：U17国足3比5不敌澳大利亚

热点3：微信上线新功能

热点4：服务区餐厅菜盆中惊现两只老鼠！官方通报

热点5：飞行途中，韩客机上有乘客欲强行开舱门！

今日聚焦

6月18日，辽宁省朝阳市喀左县一网友发视频称，自己的房子两年没住，门被邻居用衣柜封死，引发热议。

6月19日，中共喀左县委宣传部发布通报称，喀左县委、县政府高度重视相关信息，成立专门的调查组，全面调查取证，维护合法权益。

入户门被邻居用衣柜封死

6月18日晚上，于女士来到自己的房子，发现邻居用衣柜将她的门封死。

她告诉记者，这套房子位于辽宁朝阳市下面的一个县里，购于几年前。当天，于女士有事来县里，顺道过来看看房子，这才发现这一幕。

于女士的房子是1402，对门邻居是1401。从于女士拍摄的视频里可以看到，1401对面砌了一整墙衣柜，将原本的墙和1402的门完全遮挡。

图源：视频截图

于女士联系了物业，物业上来之后再三比对，确认1402在衣柜的后面。

法院判房子归于女士所有

于女士称，这套房子面积80㎡，是通过抵账的手续买到的。“开发商欠我弟弟钱，我弟弟欠我钱，开发商就把这套房子给我了。”

因为不住这边，所以拿到房子后她就委托他人把房子卖掉，其间，中介陆陆续续带人来看过房。“大概过了半年，他们突然和我说，房子在装修，卖不了了。”

得知此事后，于女士专程来过一趟，但那个时候她也没能进到房子里去。

进不去房子，于女士追究之后发现，自己的房子竟然被开发商“给”了对门的1401。

后来，于女士将开发商和1401的户主告上法庭，请求交付房屋。

2020年底，一审宣判。判决书显示，如于女士所说，这套房子是开发商抵账抵给她的。

2018年7月4日，于女士与被告朝阳九凤房地产开发有限公司（以下简称九凤公司）签订了三份《商品房买卖合同（预售）》，九凤公司为于女士出具收款收据，并办理了网签备案登记，三份合同中包括1402房。

九凤公司辩称，1402房已经抵偿给庞某，即1401的户主。抵偿协议签订时间是2015年8月18日，抵偿工程款完成时间是2015年11月3日。

法院认为，于女士主张与被告九凤公司之间的房屋买卖合同有效，并要求被告九凤公司协助办理不动产登记的诉讼请求，于法有据，该院予以支持。

关于庞某对案涉房屋的权属争议，法院认为，庞某不能提供协议书中涉及的施工工程相关账目或工程结算手续，加之被告九凤公司亦不能提供“协议书”中涉及的工程财务结算凭证，不予采纳。

此外，如庞某认为其权益受到侵害，可向被告九凤公司另行主张权利。

最终，法院判决，于女士与九凤公司于2018年7月4日就案涉房屋达成的《商品房买卖合同（预售）》有效；九凤公司于该判决生效后十日内协助于女士办理涉案房屋的不动产登记手续。

图源：一审判决截图

一审判决后，庞某不服，提出上诉。二审驳回上诉，维持原判。

对方拒绝归还房屋

于女士称，她已经于两年前拿到了房产证。照理说，判决书下来了，庞某应该把房子还给她。但直到现在，她也没拿回自己的房子。

不仅如此，她的房子已经被庞某装修。判决书显示，庭审中，庞某陈述其已于工程交工时，对1402房进行装修使用。胜诉后她去看过房子，依旧没能进去。

于女士称，她现在没有精力去申请强制执行。她希望能拿回自己的房子，或者庞某把她房子买了也行。

警方称系开发商一房两卖

18日晚，于女士接到警方反馈电话：该房子已确认被邻居打通自己使用。在于女士发布的警方和她沟通的录音中显示：该房并不是单纯地把门封上了，里边已经装修过被住上了。

警察说该房涉嫌一房二卖，由于开发商拖欠邻居钱款，故此抵押于女士房子给邻居。对方手中没有房产证，建议于女士走司法途径进行处理或找开发商进行协调。于女士表示：“我不理解他俩的纠纷为什么用我的房子抵押。”

对此，该房属地派出所一工作人员表示：是三方的矛盾，具体仍在调查中。

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综合：青春上海News—24小时青年报、南国早报、喀左融媒、中国新闻网、央视网体育、@足球报官方微博、微信派、央广网、环球网等

编辑：魏文娟

审稿：王东

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