注意!距离印花税上涨仅剩2天!这样做,能立省3万澳币……

昨天，澳洲华人迎来了历史性的时刻。

最新的人口普查结果显示，亚洲移民一举超越欧洲，成为全澳第一！

对于追求高质量生活的中国人来说，与自然为伴的澳洲，显然成为了最具魅力的移民首选！然而，不断涌入的的新移民正在加速房屋的需求，供不应求已经成为市场的一种常态。

过去25年间，

在中国出生并移居到悉尼的人口

增长了500%

随着越来越多的新移民涌入澳洲，

新一轮的抢房投资热潮又将开启！

1995年—2015年近20年，

悉尼房价累积增长330.1%。 

人口“大跃进”将导致

澳洲各大一线首府城市出现房屋短缺问题。

到2031年

住房需求量将比供应量高出66.3万套。 

因此

提早为自己在悉尼购置一套舒心的房子

成为了众多澳洲华人的选择。

而海外买家自2017年7月1日之后（就在两天后！），印花税费率将由4%翻倍涨至8%！海外买家不管是购买期房还是现房，都不例外。

澳洲最新涨税政策

先来看看海外人士购买房产政策变化：

2015年7月之前，没有额外海外人士印花税；

2015年7月之后，海外人士额外印花税0%涨到3%；

2016年7月之后，海外人士额外印花税3%涨到7%；

2017年7月之后，购买期房要缴纳全额印花税约12.5%；

▲澳洲印花税走势图

由此可见，早日入手一套高质量的豪华公寓，就是提前锁定一个更好的未来。

在最佳的年华选择一套属于自己的高品质住宅，已经成为人们的共识。趁现在，选择一个家，为未来做一笔“尊贵的投资”。

要选择，就要选择皇冠房地产集团开发打造的豪华公寓。

皇冠房地产集团在Parramatta区打造的V by Crown Group项目，升值潜力无限，我们可以通过以下数据看到：

根据澳洲权威房地产网站Real Estate的数据显示，在2013至2016年短短的3年时间内，2房均价已经从约48万澳元左右上涨到约60万澳元！增值了25%！而3房的均价更是从约53万澳元上涨到将近约80万澳元！整整增值了51%！

短短3年时间，皇冠房地产集团就帮您把资产翻了将近一半！这也是为什么皇冠房地产集团打造的坐落于Parramatta被称为“垂直村落”的V by Crown Group项目成为众人追捧的对象。

政府报告提出，将把Parramatta区建造成为

悉尼地区的第二个CBD

所以V by Crown Group

将会为你开启全新的CBD生活

经济中心

这里不仅商业繁荣，有众多国际知名公司总部如可口可乐、三菱电器等以及多个重要政府部门，同时也有极为便利的交通，包括联通悉尼各大区域的火车中转站，还有许多公车以及渡轮。乘火车快车到达市区中心仅需不到半个小时。

V by Crown Group 位于Parramatta地区中心位置。Parramatta位于悉尼市中心以西约20公里，是西悉尼地区的经济之都，也是整个澳洲排名前列的商业中心。

豪华超前设计

以打破常规开创建筑新理念而著名的皇冠房地产集团邀请了两个屡获殊荣的设计公司，Koichi Takada建筑师事务所和Allen Jack + Cottier设计师事务所为在悉尼第二个市中心Parramatta 的豪华住宅项目V by Crown Group做设计。

项目包含519套豪华公寓，以及配套的度假酒店风格设施，包括泳池、健身房、会议场地、音乐室、小剧场和一个图书馆。

V by Crown Group的大门为两个高大的V字。V代表着Victory成功、胜利之寓意。象征着走进这个大门，就走入了成功胜利的大门。业主不仅将拥有成功的事业，更将在生活品质上卓尔不凡，拥抱成功。

V by Crown Group的成功，是皇冠房地产集团一直以来坚守的理念的完美证明，注重细节，注重质量，超前的设计风格，都成为了V项目拥有无限升值潜力的积淀。

目前V by Crown Group仅剩数量有限的超值公寓，把握最后的无限升值机会，就是现在！

如果您想在升值潜力巨大的区域投资，又想拥有闹中取静的室外桃源，那么在位于悉尼城市中央Waterloo区的Waterfall by Crown Group就是您的最佳选择。

由Real estate的统计数据可以看到，

在2013到2016年短短3年内，在Waterloo这个区域的2房均价已经从约60万澳元左右上涨到约90万澳元！增值了50%！

约60万澳元飙涨90万澳元！

增值50%！

而3房的均价更是从约70万澳元上涨到将近125万澳元！整整增值了78.6%！

约70万澳元上涨到将近125万澳元！

增值78.6%

由此可以预计，如果现在在Waterloo购买一套质量绝佳，闹中取静的室外桃源，在几年后的增值潜力将会是无法估量的！

由皇冠房地产集团倾力打造的Waterfall by Crown Group将最大程度的为您的房产增值保驾护航。

高端的社区理念

随着在澳华人力量的壮大，皇冠房地产集团将建造不同于中国的完美社区理念，让您在家却像身处旅行度假村的居住体验，让更多华人享受高品质与和谐舒适的小区生活

完善且独特的小区设施

Waterfall外部墙体有一条全澳最高的人工瀑布

水流源源不断倾泻而下

让家置身于城市与自然之中

尽享宁静与奢华

在顶楼天台

31.7米超长无边游泳池让你极尽享受

还设有露天电影院，花园

以及带厨房的多功能室和音乐厅

全悉尼唯一的悬臂式空中健身房

在繁华都市中

与运动为伴，让生活更健康，心情更愉悦

政府80亿澳元大力投入

根据政府出台的《悉尼大都市计划2036》中，Green Square 包含Waterloo，Zetland，Alexandria，Rosebery，和一部分的 Beaconsfield，是政府投下巨资80亿的一个大改造:

在2012年3月27日南悉尼医院的拆除下，悉尼市长 Clover Moore 宣布 Green Square Town Centre 计划正式启动，预计2020年会全部建成。

位于Waterloo的Waterfall项目将因此受益无穷，升值潜力进一步上涨。

注意了！

无论是澳洲国内买家还是海外买家，如今能够拥有一套“与自然相融合”的房子已经成为了无数人奢华的梦想。

对于常住澳洲的新移民，在地段价格不断走高之前，入手一套皇冠出品的心仪住房，现在正是最佳时期。奢华的设计风格将极大的宠爱你的生活品质、彰显你的居住品味。

由于户型和数量都极其稀缺，对于海外买家而言，更要抓紧时间寻找到适合自己的爱房。

在7月1号印花税上涨之前，购入自己心仪的奢华空间也能够为自己节约至少3万澳币的购房税费，现在距离7月1日仅有最后2天时间！

让自己融入城市与自然的生活，就从今天开始，赶紧联系下方的专业销售顾问吧！

Waterfall项目

Johnson  0438 160 516（中文服务）

Mei     0448 794 736（中文服务）

V项目

Richard Song  0437 079 670（中文服务）

文案由客户提供

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