西北区"沦陷"! 悉尼人疯狂涌向这里..史诗级大抄底即将拉开序幕!
（文末有福利）
燃了
左等右等
左等右等
悉尼西北线火车
（Sydney Metro Northwest）
终于开通了！
“山区”人民憋太久啦
大家纷纷涌向地铁站
“坐着火车去city”
因为线路经过华人聚居区
Epping和Chatswood，
开通首日
Chatswood火车站也被人挤爆了
沿线商家都乐开了花
部分房租已经出现小幅上升，特别是地铁站周边的房租已经开始“坐地起价”了。
果然是火车一响
黄金万两
因此，火车线路的始发站
Tallawong
也被华人朋友亲切地称呼为
他来旺
真是应了那句话
“要想富，修铁路；
要投资，买房住”
那么现在是买房最佳时机了么？
上周联邦大选的惊天逆转
让靴子落了地
所有政策都开始明朗
作为晴雨表的金融市场反应敏感
澳元兑美元短线走高60余点
澳大利亚ASX200指数开盘上涨1.5%
创11年新高
（澳元兑美元分时走势图）
早在大选之前
澳洲总理Scott Morrison便已宣布
从2020年1月1日开始
澳洲首套购房者只需支付5%的首付款！
就在上周
澳大利亚审慎监管局APRA
（Australian Prudential Regulation Authority ）
突然知会各大银行！
取消7%的贷款缓冲利率指引
这意味着
收紧了5年的贷款政策
要放松了！
一系列利好消息
给了市场回暖的绝佳机会
根据Domain的统计，受到联邦大选及各种利好消息提振，上周澳大利亚首府城市拍卖房屋数量激增，多地清空率重回60%。
其中，悉尼清空率为62%；墨尔本清空率为60%；堪培拉清空率为62%。
伴随着上周两大城市清空率重回60%
澳洲楼市开始进入触底反弹阶段
“spring is coming”
图源：Ozhome
那句古老谚语说的好：风向转变的时候，有人筑高墙，有人造风车……
在跌入谷底的楼市中，有人临渊观鱼，有人退而结网。而在擅于投资者的眼里，恰恰是：
抄底的机会来啦~
就在上周
澳洲著名的地产信息平台
realeastate发布了一条重磅消息
《便捷交通和可负担性吸引着年轻买家》
realeastate以其专业和权威的分析
毫不掩饰地指出这里的急剧变化
同时在其配图中
提到一个叫Villa De MA的项目
距离火车站只有150米
文章以详实的数据和理性地分析
揭示了这里为何是年轻人的不二选择
Rouse Hill
区位优势+地段优势+交通优势
所有的优势
成就了无法复制的优质精品项目
Villa De Ma
一房 499K起
这一项目
从诞生之日起，就自带"吸睛体质"
得到了海内外的极大关注
在去年悉尼最大的房展会上，项目一亮相，便成为“网红”
在前不久上海举办的房展会上，项目同样受到了国内投资者的热捧。
如今，更多悉尼本地的
特别是年轻的首次置业者
都对这项目表现出极高的兴趣和关注
更超值的信息来了
开发商给出
前所未有重磅Offer
保证稳赚不赔！
“买房12个月内可无条件退款
真正零风险投资”
赔了，你来退房！
赚了，通通拿走~
在12个月内，
如果觉得升值不如预期，可随时后悔
可随时取消购买意向！
不让你亏一分钱！
这个西北区火爆地铁房+学区房！
真正零风险投资，
幸运名额
只
有
五
个
到底是谁，开发了如此具有潜力的项目，又如此壕的为投资者铺平了稳赚不赔的道路？
Villa De Ma
该项目由联华国际（联发集团与澳华国际房地产的合资企业）与澳华国际房地产共同开发。
联发集团为世界500强企业厦门建发集团旗下核心企业，建发是厦门航空、厦门国际银行等企业的重要股东之一。
而澳华国际房地产则在悉尼当地有着丰富的地产开发经验。强强联合，通过优势互补，用心打造出悉尼西北区的高端住宅项目。
眼光独到的开发商
将项目选在新晋网红地区
Rouse Hill
Rouse Hill是悉尼西北区最具发展潜力的新兴富人区，50% 以上人口年收入超过8.8万澳元，生活质量全澳No.12，非常适合居住!
并且，相关数据显示，该区人口受教育程度颇高，拥有学士学位的人群高达25.8%，高于全澳平均水平，是名副其实的精英社区！
就在这个精英社区Rouse Hill，开发商倾力打造出了悉尼无法复制的精品项目Villa De Ma，巨大的区位优势和增长潜力，让该项目成为，
西北线首站
稳赚不赔的网红靓房
独享三公里生活圈
距离通车的西北铁路线无人驾驶火车Tallawong station仅150米，步行仅需2分钟！边上火车道，老公回家早。
尽享舒适生活
周边不仅有Rouse Hill公园，更有首屈一指的Rouse Hill Town Centre大型购物中心，逾百商家进驻，包括Woolworths和Coles两大连锁超市。
更重要的消息是
政府要斥资2.5~3亿澳币扩建购物中心
医院
区域内医疗资源包括：Rouse Hill Town Medical Centre、Rouse Hill MediClinic、Rouse Hill、Westmead Hospital，
一个板上钉钉的重磅消息是
新州政府将投资3亿
打造全新Rouse Hill Hospital
届时，一个全新的、设施完善医疗资源丰富的地区将拔地而起。
名校汇集
学区房
拥有百余年历史的Rouse Hill Public School；
全新州公立学校名列前茅的Rouse Hill High School；
以及Rouse Hill Anglican School；Ironbark Ridge Public School；
西悉尼大学University of Western Sydney ；
麦考瑞大学等Macquarie University。
住户可以选择方圆4公里范围内的五所学校，均在新州中学中排名前5%
如今
伴随着火车线路的开通
这里将成为
悉尼新的增长极！
此前，根据
大悉尼（Greater Sydney）规划
2 Central City中心城
3Western City西部城
戳视频↓看大悉尼规划
悉尼西北地区成为了政府优先发展的区域，未来将迎来更多的家庭、更多的人口、更多的工作机会、更多的便利设施...
到2026年，政府希望在悉尼西北地区建立33,000个新家，能够接纳250,000人。
更重要的是，这里汇集了
多个世界500强+多个商业园区，
预计到2036年
西北区新增就业岗位80,000个
妥妥成为悉尼就业第一增长区
无限潜力和无限未来就在这里
最后
彩蛋来了
为了帮助投资者了解更多信息开发商特意发起了一场“干货行动”2019悉尼房市抄底绝佳时机
活动详情介绍活动时间：6.15 3:30PM
活动地点：339 Pitt Street, Primus Hotel Meeting Room 3
活动主题：2019悉尼房市抄底绝佳时机
届时，活动会针对以下一些大家关心的话题展开：
1、大选后澳洲楼市的新变化，接下来的房市走势!
2、我怎样可以做到只承担5%的首付？
3、如何解除我购房的后顾之忧？让投资无风险？
可以说，本场活动都是当前有关澳洲楼市和投资领域的最为热点话题，以及与投资者自身息息相关的关键性问题。
活动现场将有全球500强开发商重磅offer，更有来自中国银行的贷款专家详解最新贷款政策，干货满满，有意参加者尽快与主办方联系，以便尽早锁定席位。
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Shop GR 038, 10-14 Market Lane
Rouse Hill NSW 2155
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对于贷款相对困难的年轻投资者
小编送你两个小提示
提示一：6年前澳币兑换人民币的汇率为6.5，如今跌破了5，到了历史低位，除了是房产的抄底机会，也是最省成本的投资机会。遍布全澳的澳华信贷，可轻松帮助购房客户解决贷款难题。擅长于一站式专业服务的澳华国际集团，旗下的澳华信贷板块已帮助客户融资累计超过100亿澳元。
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