重拳出击！整顿规范房地产市场秩序！蕲春有大动作了！
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来源：蕲春广播电视台
房子现已成为决定群众生活质量的重要因素
关于房子，中央经济会议已明确
”房子是用来住的
不是用来炒的”的定位
如今全国各地都在响应号召整顿房地产秩序
咱蕲春也要放大招啦！！
为进一步规范全市房地产开发企业经营行为
维护市场秩序，优化市场环境
保障消费者合法权益
促进全市房地产市场稳定健康发展
根据住建部、国家发改委和省住建厅
省物价局有关通知精神
近日，蕲春县房地产管理局
发布《关于整治全县房地产市场秩序的通告》
开展全县房地产市场专项整顿工作
制定如下实施方案：
全县新建和在建的开发项目、房地产中介机构和从业人员、开展物业服务的项目。
（一）发布虚假房源信息和广告,招揽业务诱骗消费者；
（二）未取得预售许可预售商品房,包括以认购、预订等方式向买受人收取或者变相收取定金、预订款等；
（三）未在经营场所醒目位置公示相关证照、房源、价格、预售资金监管账户，以及房地产中介服务项目、服务内容、收费标准等；
（四）将己登记备案的商品房再销售给他人；
（五）开发企业将己销售的商品房予以返租；
（六）未按销售合同约定交房，不按合同约定承担违约责任；
（七）不按规定缴存和使用商品房预售资金，将购房资金挪作他用；
（八）未将房屋抵押、查封等限制交易信息及时告知购房人；
（九）未经当事人同意，擅自通过网签系统签订中介服务合同、交易合同；
（十）为不符合交易条件的房屋提供中介服务，对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖（租）出赚取差价；
（十一）中介机构或分支机构未按规定到房地产主管部门登记备案。
（十二）非法开展物业服务经营；
(十三)以业主欠费为由，减少服务内容，中断供水、供电、供气，关闭电梯；
（十四）未经业主大会同意收取其他费用，强制业主购买房屋装修装饰材料；
（十五）其他不正当的经营行为。
全县各相关房地产开发企业、房地产中介机构和从业人员、物业服务企业应对整治工作引起高度重视。对存在上述违法行为的单位和个人，本机关将依法严肃查处，发现其他问题线索的，及时移交有关部门处理。涉嫌犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任。
外行看热闹，
内行看门道，
这一政策的实施，
对于楼市有何影响呢？
此次整顿剑指开发企业无证违规销售、囤积房源，捂盘惜售、虚假买卖、虚假宣传、不明码标价等违规行为。
“个别开发商捂盘销售的情况也存在，因为今年楼市房价一路看涨，一些开发商先拿出几栋出售，剩下的陆续开盘，这也会让供需关系变得紧张起来。”一位临沂房地产业内人士称。
毋庸置疑， 关于虚假买卖、恶意炒房、未一次性公开全部销售房源等规定都直接指向了目前楼市火热的区域。因为这个政策意味着，你拿到预售的房源要进行公开销售，就必须一次性全部公示，不能自己偷偷捂着不放而期待卖高价，而这在一定程度上可以起到抑制价格过快上涨的作用，如果别有用心的开发或销售企业想凭借”捂盘惜售“来制造”供小于求“的假象，试图抬高价格，必将受到惩罚。
同时，通知要求，商品房经营者应当对每套商品房明码标价，实行一套一标。商品房经营者不得捏造、散布涨价信息，哄抬价格；不得相互串通，操纵市场价格，损害其他经营者或者消费者的合法权益。
整顿房地产秩序，
关乎人民群众切身利益！
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来源 |蕲春广播电视台
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