之前刘强东一直在美国陪产并顺利迎来二胎，上周有网友在北京首都机场偶遇刘强东。
刚回国不久的刘强东本周就搞了一个大动作，是因为京东通过前不久注册的房地产开发公司在北京亦庄买了一块地，从而引发了大家的猜测。近日，根据北京市规划和自然资源委员会公示的第 5 批次集中供地第二场结果，北京越新房地产开发有限公司以 31.12 亿元竞获北京亦庄新城的一块 71668m² 的土地。根据相关企业信息查询，这个北京越新房地产开发有限公司是 2022 年 12 月 13 日成立的，并在同年 12 月 19 日核定通过了房地产开发企业二级资质。法定代表人为辛波，是辛波旗下另一家公司（宿迁友茂信息技术有限公司）的全资子公司。而宿迁友茂信息技术有限公司则由京东香港公司（JD Glory Development XII (HK) Limited）100% 持股。据悉，该地块中除了商业用地外还包含一块居住用地，对面不远处即为京东集团总部大厦，而且该地周围产业密集，目前附近二手房均价在 6W+。根据其挂牌文件的具体信息，该地包含一块金融服务业用地、一块社会停车场用地、一块二类居住用地及一块托幼用地。其中，商业服务业用地公建部分地上、地下全部建筑规模自持经营，自持年限为最高出让年限(商业/办公分别为 40/50 年)，不可转让或分割对外销售。值得注意的是，该地块还包含地上规模为 4.96W m² 的二类居住地块及一块 4.03W m² 的托幼用地，而且将规划 12 个班的幼儿园。其中，二类住宅用地中包含社区卫生服务站及社区养老服务站等，将由开发企业代建后移交相关部门。
公示的数据显示该建筑高为 80m，地上建筑规模为 14.09W m²，停车场地块规划车位大于 450 辆。据悉，该地块的住宅销售指导价约为 5.8W/m²。
挂牌文件对该地的要求是要执行套内 “7090” 政策，即建筑规模中套内建筑面积90 m² 及以下住房面积所占比重需达到开发建设总面积的 70% 以上。 “7090” 政策客观上要求项目向刚需、刚改购房者倾斜。大量的小面积刚需规划，再加上距离京东集团总部的地理位置，因此不少人认为这就是新建的员工公寓。
事实上这也不是京东第一次在北京斥巨资拿地了，从之前的集团总部大楼到研发中心，京东在北京买地投入已超百亿，只不过之前的都是纯商用的，本次有居住地块才引发关注。去年 11 月的时候，刘强东在京东发布全员公开信，信中表示从今年开始集团要拿出 100 亿元人民币，为包括全体德邦兄弟们在内的所有集团基层员工设立“住房保障基金”，为基层员工提供购房无息贷款。
除此之外，信中还表示为了提高基层员工福利待遇，同时尽量减轻公司压力，京东集团副总监以上以及相对应的 P/T 序列以上全部高级管理人员，现金薪酬全部降低 10~20% 不等，职位越高降得越多。
刘强东本人再捐款一个小目标，集团以及各领导层高管也会拿出一定比例的现金来扩充京东员工子女救助基金的规模。
春节前，京东给员工发新春贺信，信中提到疫情三年来，京东新增了 28W 名员工，目前员工总数已经超过 54W 人，而背后就是 54W 个家庭的生计。信中表示，为企业打拼的员工过上更有尊严的工作和生活，优于商业的成功，即便是短期内承受一些成本上的压力，只要条件允许，就要给他们最好的待遇，让他们没有后顾之忧。因此刘强东应该是要履行之前的承诺，给员工建的房子。也难怪大家都觉得一众互联网大佬只有刘强东是底层奋斗出来的成功者，毕竟他是真的在为员工设身处地着想。
RECOMMEND
推荐阅读
添加管理员微信，加入技术交流群，与高手面对面~
点赞👍在看❤️分享💬“三连”支持哦