他6岁开始做生意 78岁转行 3年成为“亚洲股神”
李兆基,祖籍广东顺德,现年88岁。
恒基兆业集团董事,香港房产大亨,亚洲股神。在1995、1996、1997年的《福布斯》富豪榜上,连续三年成为华人首富,并在1997年全球富豪榜中排名第四,至今都没有华人能打破这个纪录。在2015年1月福布斯杂志公布的香港富豪榜排名第二位,仅次于首富李嘉诚,身家为250亿美元,折合1937亿港元。
2015年7月1日,退任恒基发展主席兼董事总经理,次子李家诚继任。
1928年,李兆基出生于广东顺德一个富裕家庭,他父亲经营着两间金铺,李兆基6岁就被父亲安排到金铺学习生意,12岁已熟练掌握看金、化金、熔金的本领,出任金铺掌柜,成为顺德家喻户晓的商业和黄金神童。1948年,19岁的李兆基带着1000元来到香港,他还是干他的老本行,在银铺做外汇、黄金生意。在赚到了第一桶金后,他又开始做五金生意,做进出口贸易,财富像滚雪球一样越滚越大。
二战之后的香港人口激增,他觉得房地产将会有大的发展,看准时机,准备大干一场。据李兆基回忆“我七八岁时已常到父亲的铺头吃饭,自小对生意已耳濡目染,后来在银庄工作,令我深深体会到无论法币、伪币、金元券等,都可随着政治的变迁,在一夜之间变成废纸,令我领悟到持有实物才是保值的最佳办法。”于是他与两位老哥,也是后来名震香港的郭得胜、冯景禧合作成立新鸿基企业有限公司,进军地产业,并于1972年以“新鸿基地产”名义将公司上市。与一般开发商不同,“新鸿基”看准了香港工商业急剧发展及青年一代多愿组建小家庭的趋势,重点发展中小型住宅楼盘。正在“新鸿基”迅速发展的时候,3位合伙人分别自立门户——冯景禧转向证券业发展,成立了“新鸿基证券有限公司”;郭得胜坚守新鸿基;李兆基则创办后来的“恒基兆业”,继续在地产业深耕,并迅速将公司在香港上市。从1972年李兆基自立门户开始,短短20年时间,他就把一个仅有20多个地盘、数千万港元资本的小地产公司发展成一个拥有数百个地盘、市值达600亿港元的庞大的地产王国。从香港九龙到中国内地、大洋彼岸,“恒基兆业”的地盘遍布了整个世界。地产生意做大后,李兆基也致力于多元化经营。从20世纪70年代中期开始,他先后收购了中华煤气、香港小轮以及美丽华酒店集团的控股权。
地标性项目 香港国际金融中心
地标性项目 北京恒基中心
李兆基有一个分散、分细、分期、分层的“四分散”经营原则。所谓“分散”是购入土地不应集中在某一区域,而应分散于港九新界各地;“分细”是设计住宅单位要以越小越好为原则;“分期”是指分期付款,其目的在于更进一步减低购房者的经济压力;“分层”则是在买入地盘设计规划时,就要以兴建分层住宅(高层住宅)为目的去考虑。通过“四分散”,恒基兆业推出了大量受到普通市民欢迎的住宅项目,为众多财力有限的中低收入家庭圆了安居的梦想。
之后由于香港房地产不景气,李兆基又从房地产转移至金融,做自己不太喜欢的股票,他曾向当时的国家主席投诉,极力反对股票。2004年12月成立了兆基财经企业,资产规模是500亿港元,主要从事股票投资,以中资股居多,专门管理家族分散在全球高达65亿美元的投资。并以美国"股神"巴菲特为榜样,争取每年有10%至20%的回报。78岁的李兆基成功“转行”,短短三年时间,他将500亿港元变成1700亿港元,成为"亚洲股神"。在一次采访中李兆基对“股神”的称呼做了回答,他说“我不是‘股神’,是冒牌的,巴菲特才是名牌‘股神’。”李兆基表示,大家一碰到他,都喜欢追着他问股票,不过他说自己不是分析师,和大家一样,只是一般的股友,所以如果由他来分析股市不太好,“讲得对的时候,没有人赞,讲得不对,别人却批评,说跟我买,连累他。”
一元变八元的投资策略
我有一个理想叫穿云箭、过三关。第一关是以一博二、第二关是二博四,第三关是四博八。”所谓过三关,李兆基在九十年初己经积极部署。他先买日本债券,成功令资金翻一翻,以一博二过关。他将赚到的两份资金,再投资来港上市的国企。
选股五大原则
1、选国家。各国当中当然以中国好,美国最衰。
2、选行业。我会选保险、能源及地产三个行业。
3、选公司,要选行业的龙头股,龙头股升得差不多便选找龙尾股。具体公司我推荐中国人寿、平安保险、中石油、中海油、神华能源、中煤能源、碧桂园、中国海外和富力地产。
4、转本位。美国突然减息半厘,令美元下跌,港元也跟随下跌。换言之,你手上的100元,今天只余99元,如果减息幅度增至一厘或1.25厘,你手上更只余96或95元,所以一定要转本位。
5、沽空一只、持有一只。现在香港可以买卖全球股票,所以不要只买单一产品。你看好一个国家、一个行业,同时看淡一个国家、一个行业,便可以从中取利。我建议买进中国人寿和平安保险,沽空美国地产股或日本银行股。
成功四大基本法
李兆基以前经常到大学演讲,分享他的致富心得。这位千亿富豪说,成功有四大基本法:
第一是刻苦耐劳,勤奋努力。
第二是经济未定,不宜早婚。
他说“你结了婚就要生儿育女,照顾家庭,有一个负担,好像用一把枷锁把你锁住。有了负担你就很难有剩钱,所谓小俭致富,你要有下一步以钱赚钱才行。”
第三:第一桶金,以钱赚钱。
第四:男怕入错行,女怕嫁错郎。
股神巴菲特有一样很好,就是买股都是长线投资。我买新股,也都是长线投资,选喜欢的股,就拿着,就算过了禁售期,允许我卖我都不会卖。
投资股票,应该买"龙头股",所谓"龙头股",是指内地来香港上市的大企业,如工商银行、中国石油,有过万亿的资产;也指有代表性,对国家有代表性的企业。可以说,投资这些股票是不会买错的。
不要以为股票投资是"净买净卖",还有很多衍生工具可以"左搭右搭"。有时候,股市下跌还能赚钱。
小生意怕食不怕息,大生意怕息不怕食。
先疾后徐,先声夺人,徐图良策。
别说少一半身家,少99%家财而换回30年青春,我也愿意。我有信心30年时光可以再创不知多少辉煌,可能比我现在那99%家财还要多呢!
香港人是太过娇生惯养,从未见过世面,从未受过困难。
做人最忌的是日赚日花,入不敷支,有了本钱,安定下来,失业时也不用徬徨。
知止而后能定,定而后能静,静而后能安,安而后能虑,虑而后能得。
投资,最重要是精确计算回报,回报低就不做,回报高便值得研究,进行投资。
少年得志,狂妄自大;游手好闲,不思勤奋,是失败之源;放纵自己,轻佻浮躁,早晚会闯祸;凡事不可忘本,饮水而不思源,后果堪虞。
只要心水清(投资趋势看得通透),等待就可以有不俗的回报。
商人的投资行为就好像吃东西般,嗅出哪里有香味便往哪里跑。
市场上有起有落,也就一定有攻有守。攻守的原则应是「有道则现,无道则隐」,即是说有市场可为则为之,无市场时就静待时机,千万要忍耐,别急进,别只见小利,因小不忍则乱大谋,欲速则不达,最重要是具备长远眼光,从宏观视事,只看重蝇头小利,必大事不成。