【520】准备去领证？史上最全婚前法律须知都在这了！

单身狗小编暂时忘却个人烦忧，呕心沥血为广大准备结婚的情侣们搜集了史上最全的婚前法律须知，为您的婚姻保驾护航。

文 | 吴瑶

来源 | 繁昌县人民检察院

5.20要来了，就在明天！你准备好降临一个狂撒狗粮的现场了吗？

五月二十日因为谐音“我爱你”而被亿万网友称为网络情人节，既是单身人士告白的好时机，也是众多情侣选择结婚的良辰吉日，是历年登记结婚人数最多的一天。

单身狗小编暂时忘却个人烦忧，呕心沥血为广大准备结婚的情侣们搜集了史上最全的婚前法律须知，为您的婚姻保驾护航。

1、结婚登记条件

法博君

上述行为不可行哦。结婚年龄：男年满22周岁。女年满20周岁。

登记结婚条件还有：双方均无配偶(未婚、离婚、丧偶)。双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系。男女双方必须自愿结婚，须双方共同申请，不得委托代理。未患有医学上认为不应当结婚的疾病。双方有结婚意识能力。

2、婚前协议的法律效益

法博君

婚前协议书是否有效，关键看你们的协议书是约定什么的。即你们约定的事项必须是合法的，是你们双方真实的意思表示，没有任何的欺诈或胁迫。

对婚前财产的协议，是有法律依据的。我国《婚姻法》第十九条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

至于协议是否需要公证，法律并没有强制性的规定。那种认为协议要经过公证才有效的观点是错误的。是否公证，由你们当事人自己决定。当然，经过公证的协议法律效力会强些，但也不绝对。通常经过公证的协议，如果没有相反的证据推翻，法院是会优秀采用的。

婚前协议在中西方的法律效力中是不太一样的，例如西方婚前可协议子女抚养权、赡养费给付等等，但这些在我国法律中却是无效的。一份婚前协议的法律效力具体是怎样的，还要视具体协议内容而定。

3、婚前财产公证

婚前财产公证有必要吗？

法博君

从法律角度来看，婚前财产公证起到一个证据作用，以减少发生纠纷的可能。

两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证，一般来说，比较容易举证的财产，就不需要婚前财产公证，比较难举证的财产，需要婚前财产公证。像不动产，如房子、汽车等，因为实行登记制度、产权明确，就不需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产，像存款、玉器、金银首饰等贵重物品，为避免离婚时无法说明白，需要婚前财产公证。 举个例子，如果一方婚前有一套房产，结婚期间，房子拆迁，这笔补偿款就是个人财产。 拿到这笔补偿款后，如有必要，就要及时婚姻财产公证。因为钱是动产，如果不公证，发生纠纷就很难说清是谁的。说不清楚的钱，要算共同财产。

4、彩礼嫁妆

彩礼能要回吗？

法博君

彩礼的本质是个附条件的赠与行为，目的性非常明确即缔结婚姻。

所以，如果男女双方最终没有登记结婚的、或者虽然去民政部门办理了结婚手续但实际没有共同生活在一起的，或者因为彩礼给付造成家庭生活困难的，在这些情况下男方有权利要求返还彩礼。

虽然在上述三种情形下，男方可以主张返还彩礼，但并非一定是全部返还，但在司法实务中，还要考虑已给付彩礼的使用情况、婚姻关系或者同居关系时间的长短、是否存在过错等方面予以综合认定。

嫁妆是个人财产还是夫妻共同财产呢？

法博君

如果在婚姻登记前陪送的嫁妆，应当认为是女方婚前个人财产，如果是婚后陪送，且女方家人也未明确表示是给女方的，那么应当认定为夫妻共同财产。

5、婚前买房

婚前买房房子算谁的？

法博君

情况一：一方父母出资，以该方子女名义购房：视为对自己子女的赠与，为登记一方婚前个人财产；

情况二：一方父母出资，以双方子女名义购房：应视为对双方的赠与，但若发生分割，法院会考虑对共有财产的贡献大小、实际生活需要等情况，一般不会完全支付未出资方的产权份额；

情况三：双方父母出资，以双方子女名义购房：按照婚姻法司法解释二的规定，婚前父母双方为购房出资的，该出资应当认为对自己子女的个人赠与，等同于子女个人出资，，应视为按份共有，各自按照出资份额享有相应的权利；

情况四：婚前由双方父母均出资，产权登记在一方子女名下：即使产权登记在一方子女名下，也应当认定为对各自子女的赠与，而不能简单理解为双方父母对一方的赠与。如无其他相反约定，应认定为双方按份共有；

情况五：如果一方父母支付部分房款，剩余房款是小两口以按揭贷款方式共同支付，那么这个房子应该归登记方所有，并由其继续支付剩余贷款。如果有房产分割情况发生，婚内共同还贷部分（包括本金和利息）及其产生的增值，需要由得房子的一方对另一方做出补偿。

6、婚房登记

婚房登记写谁的名以及后续财产归属问题

法博君

第一种，写“准夫妻”双方名字。法律后果是该房产属于男女双方共同共有、贷款也属于夫妻共同债务；但是，如果分手，那么准婚房仍将认定为双方共有，贷款仍为共同债务；

第二种，写父母名字。如采用这种方案，房屋将被认定为父母的财产，贷款也认定为父母的债务，相应的增值或贬值也由父母享有或承担。但如果结婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，一方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为向父母的借贷，并要求父母返还并平均分割；

第三种，写男方或者女方一方名字。这种情况需要从两个角度进行分析：其一，一方或一方的父母出资，仅仅登记在该方子女的名下，根据《婚姻法司法解释》的规定，这属于该方子女的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产，若出现离婚，该房产仍属于原产权人；其二，一方或一方的父母出资，但登记在未出资的另一方名下，法院通常认定为一种附条件的赠与行为，如果双方未结婚，该房屋属于产权证上所载一方的名下，但对方可以要求返还已支付的款项。如果双方结婚，则属于产权证下该方的个人财产；

第四种，写一方及其父母的名字。若采用这种方案，房屋将认定是该一方及其父母的共有财产，贷款也认定为他们的共有债务，相应的增值或贬值由他们共同享有或承担。而该一方的相应产权分额属于婚前个人财产，根据新的《婚姻法司法解释》，这部分财产并不因结婚而产生共有的结果。但如果婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，另一方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，并要求男方及其父母返还并平均分割；

第五种，写双方及各自父母的名字。大家都有权利，可能最公平合理。

上述婚前法律须知您都记住了吗？法律可以给您的婚姻筑起一道保障，而婚姻能否幸福全在于各位看官的用心经营。

法博君：看此日桃花灼灼，宜室宜家，卜他年瓜瓞绵绵，尔昌尔炽。谨以白头之约，书向鸿笺，好将红叶之盟，载明鸳谱。预祝有情人白头偕老。

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