今日开租！实地探访成都今年首个保障性租赁住房项目→

没有中介费

不用担心突然被退租

月租2000元住进成都大源片区

……

4月13日

2022年成都市首个保障性租赁住房项目——

高新区南华佳苑保障性租赁住房项目

正式“开租”

川观新闻记者从成都市住建局获悉，南华佳苑保障性租赁住房项目配租房源总数246套，均为50平方米左右一室一厅户型。报名登记时间为4月13日9：00起至4月15日17：00。

保障性租赁住房里面长啥样？是否带家具？装修标准如何？4月12日，川观新闻记者进行了实地探访。

面积50平方米

洗衣机、燃气灶齐全

4月12日一早，川观新闻记者来到位于成都高新区盛邦街886号的南华佳苑小区。该小区位于大源片区，临近天府二街，交通便利，小区南门正对面，就是公园。

▲南华佳苑保障性租赁住房项目外景

走入小区，绿树成荫，数栋白色外立面的房子映入眼帘。其中，12栋和15栋两栋就是此次“开租”的楼栋。

成都市住建局相关负责人介绍：“2015年，该小区投入使用，小区的12栋和15栋为未启用的剩余房源，经过装修改造后，作为保障性租赁住房的配租房源推出，成为成都今年首个‘开租’的保障性租赁住房项目。”

川观新闻记者来到位于15栋7楼的一套一室一厅的样板间，上述负责人介绍，该房屋面积为50平方米左右，虽然小，但卫生间、厨房、生活阳台一应俱全，客厅和卧室都有飘窗。

▲样板间实拍

房子配备了家具，租客可以拎包入住。窗帘和沙发都是湖蓝色，地板、餐桌和衣柜则为浅灰色。生活阳台上的洗衣机、厨房的热水器和燃气灶、洗手间的洗浴设施等，都配置齐全。

项目负责方成都高投资产经营管理有限公司副总经理李嘉玲介绍：“整栋楼都是统一的户型、统一的装修。”

如果不喜欢房屋装修风格，入住后可以重新装修吗？李嘉玲表示：“申请人入住后不能对房间进行破坏结构的改动，如敲承重墙等，但可以按自己的喜好对房间进行软装布置，比如绿植、布艺等。”

另一栋配租房源是小区的12栋，同样是50平方米的一室一厅，但户型稍有不同。川观新闻记者来到12栋8楼的样板间，其装修风格与家具布置与15栋的房间一致，但客厅没有飘窗，而是带有一个正方形的小阳台。

租金9折

没中介费还不乱涨价

李嘉玲介绍，“比起常规的房屋租赁，保障性租赁住房项目除了租金优势之外，还没有中介费用。此外，申请人入住后，无需担心房屋突然退租或涨价等情形。”

租金则按该片区市场均价的9成收取。“每月40.04元/平方米。按50平方米的面积算，每套房月租金大概为2000元左右。物业管理费为每月2.18元/平方米。”李嘉玲介绍。

租房小贴士

▶谁能报名？

1、年满十八周岁且具有完全民事行为能力的个人。

2、租房所在区（市）县无自有住房，且在成都市未享受其他方式住房保障。（其他方式住房保障包括公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房、保障性租赁住房、公共租赁住房租赁补贴、人才安居。）

▶如何登记？

1、登录成都市住房和城乡建设局官网，点击“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，在“资格申请”界面申请“保障性租赁住房天府租赁码”。

2、取得租赁码后，在“保障性租赁住房”专栏“登记报名”界面，选择南华佳苑保障性租赁住房项目。

▶如何查询？

选房公告将于项目登记截止时间结束后2日内发布。申请人可登录成都市住房和城乡建设局官网，点击“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，在“项目公告”中查看选房信息。

▶提醒

申请人入住后，需遵守《成都市保障性租赁住房租赁合同》相关规定，服从运营管理单位的管理。此外，保障性租赁住房只租不售，不得转租、分租、转借，不得违法改建。

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综合  川观新闻记者 雷倢 成都发布

编辑 张炼

校对 周志敏

责编 孙琪

审核 张立东

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